物业车位租赁合同

物业车位租赁合同一、合同双方甲方（出租方）：名称：[物业公司名称]法定代表人：[法人姓名]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]

乙方（承租方）：姓名：[承租人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[居住地址]联系电话：[联系电话]

二、租赁车位基本情况1.车位位置：位于[小区名称]地下[X]层[X]区[车位编号]。2.车位面积：约[X]平方米。

三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.乙方应在租赁期限届满前[X]天向甲方书面提出续租申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[X]种方式支付租金。按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[公司账户名称]账号：[银行账号]

五、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清租金、管理费、水电费等所有费用，并将车位及附属设施完好归还甲方后，甲方应在[X]个工作日内无息退还乙方押金。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证车位的正常使用功能，对车位及相关设施进行定期检查和维护，确保其安全、完好。3.甲方负责小区内的车辆停放秩序管理，制定合理的停车规则，并有权对违反停车规则的行为进行制止和处理。4.如因小区规划调整、市政工程建设等不可抗力因素导致乙方无法正常使用车位，甲方应协助乙方解决停车问题或按照实际租赁天数退还相应租金。

（二）乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用车位。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。3.乙方应遵守小区内的停车管理规定，按照指定的位置停放车辆，不得擅自改变车位用途或转租给他人。4.乙方应爱护车位及附属设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.租赁期间，乙方车辆的一切安全及保管责任由乙方自行承担。甲方不对乙方车辆的损坏、丢失等负责，但因甲方未尽管理职责导致乙方车辆损失的除外。6.乙方如需对车辆进行维修、保养等操作，应在不影响其他车辆正常通行和停放的情况下进行，并及时清理现场。

七、车位的使用与管理1.乙方应按照甲方规定的停车时间和停车方式使用车位，不得在非停车时间占用车位。2.乙方车辆应保持清洁卫生，不得在车位内丢弃垃圾、杂物等。3.甲方有权对乙方的停车情况进行检查，乙方应予以配合。如乙方违反停车管理规定，甲方有权采取以下措施：首次违规，甲方将给予书面警告，并要求乙方立即改正。多次违规（[X]次以上），甲方有权按照每次人民币[X]元的标准收取违约金，并可暂停乙方使用车位直至乙方改正违规行为。

八、费用及其他相关规定1.管理费：乙方应每月向甲方支付车位管理费人民币[X]元（大写：[大写金额]），用于车位及周边设施的日常维护、保洁、照明等费用支出。管理费支付方式与租金相同。2.水电费：乙方在使用车位过程中产生的水电费，由乙方按照小区实际收费标准自行承担，并在收到甲方缴费通知后的[X]个工作日内支付至甲方指定账户。3.其他费用：如因政府部门征收与车位使用相关的税费或其他费用，由乙方按照规定另行承担。

九、合同的解除与终止1.经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金或其他费用，逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及费用，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变车位用途、转租车位或违反小区停车管理规定且拒不改正，甲方有权解除合同，并收回车位，乙方已支付的租金及押金不予退还。4.租赁期限届满或因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的，本合同自动终止。

十、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，除承担本合同约定的违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.双方违反本合同约定的其他条款，应按照法律规定承担相应的违约责任。

十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________