产权清晰声明

产权清晰声明编号：__________

甲方：__________（以下简称“甲方”）

地址：__________

乙方：__________（以下简称“乙方”）

地址：__________

鉴于甲方拥有某宗土地及其附属建筑物（以下简称“标的物”）的完全产权，现甲方与乙方就标的物的产权情况达成如下声明：

一、合同目的：明确甲方对标的物的产权归属，确保交易安全，维护双方合法权益。

二、合同背景：甲方因（具体原因）需将标的物转让给乙方，为保障双方权益，特签订本合同。

三、声明内容：甲方郑重声明，标的物产权清晰，不存在任何权属纠纷。甲方承诺在标的物转让过程中，积极配合乙方办理产权过户手续。

双方的责任和义务：

一、甲方责任和义务：

1.甲方保证标的物的产权真实、合法、有效，并保证标的物上不存在任何第三人主张的权益。

2.甲方应在合同签订后及时向乙方提供标的物的产权证明文件，包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书等。

3.甲方应确保标的物在合同履行期间的安全，防止标的物因甲方原因遭受损害。

4.甲方应配合乙方办理标的物的产权过户手续，包括但不限于提供必要的证明材料、协助办理相关手续等。

5.甲方承诺在标的物转让过程中，如因甲方原因导致产权过户手续无法及时办理，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、乙方责任和义务：

1.乙方应在合同签订后按约定支付购房款，并在甲方提供产权证明文件后，配合甲方办理标的物的产权过户手续。

2.乙方在办理产权过户手续期间，应如实提供相关证明材料，不得隐瞒或伪造事实。

3.乙方在取得标的物产权后，应按照法律法规及合同约定使用标的物，不得擅自改变标的物的用途。

4.乙方在标的物转让过程中，如因乙方原因导致产权过户手续无法及时办理，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

5.乙方在合同履行过程中，如发现标的物存在产权纠纷或权利瑕疵，应及时通知甲方，并由双方协商解决。

三、双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款，并有权要求乙方协助办理产权过户手续。

2.乙方有权要求甲方提供标的物的产权证明文件，并有权要求甲方保证标的物的产权真实、合法、有效。

四、争议解决：

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同金额：

本合同标的物的总金额为人民币__________元整（大写：__________元整），以下简称“合同总价”。

二、支付方式：

1.首付款：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价__________%作为首付款，即人民币__________元整。

2.尾款支付：在甲方协助乙方完成标的物的产权过户手续，乙方取得标的物产权后__________个工作日内，乙方应向甲方支付剩余合同总价__________%的尾款，即人民币__________元整。

3.付款方式：乙方支付款项应通过银行转账方式，具体账户信息如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

4.付款凭证：乙方在支付款项后，应向甲方提供银行转账凭证作为付款证明。

三、额外费用：

1.产权过户税费：在办理标的物产权过户手续过程中，所产生的税费由乙方承担。

2.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由各自承担。

四、支付条件：

1.甲方应在收到首付款后__________个工作日内，向乙方提供标的物的产权证明文件。

2.甲方应在乙方支付尾款后__________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

3.任何一方违反支付义务，应向守约方支付相当于未付款项__________%的违约金。

五、支付时间：

1.首付款支付时间：合同签订之日起__________个工作日内。

2.尾款支付时间：标的物产权过户手续完成，乙方取得产权后__________个工作日内。

六、支付变更：

任何一方如需变更支付方式或时间，应提前__________个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约：

a.甲方未按合同约定提供标的物的产权证明文件，或提供虚假证明文件的，应向乙方支付合同总价__________%的违约金。

b.甲方未按合同约定协助乙方办理产权过户手续的，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违约：

a.乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付合同总价__________%的违约金。

b.乙方未按合同约定使用标的物的，或擅自改变标的物用途的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

二、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可选择以下争议解决方式：

a.诉讼：任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：双方可约定将争议提交至具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

3.争议解决程序：

a.提起争议的一方应在争议发生后__________个工作日内，向对方发出争议解决通知。

b.接到争议解决通知的一方应在__________个工作日内，对争议事项进行回复。

c.双方应在接到对方回复后的__________个工作日内，共同选择争议解决方式。

三、适用法律：

本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

四、管辖法院：

本合同的争议解决，如选择诉讼方式，应由合同签订地人民法院管辖。

五、不可抗力：

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应立即通知对方，并协商解决。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、合同变更与解除：

1.本合同的任何变更或解除，必须以书面形式经双方协商一致。

2.本合同的变更或解除，不影响已履行部分的效力。

附则：

一、生效条件：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得单方面变更或解除合同。

二、有效期：

本合同的有效期为自合同生效之日起至标的物产权过户手续办理完毕之日止。合同有效期内，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

三、变更和终止条款：

1.变更：本合同的任何变更，必须以书面形式经双方协商一致，并签署书面变更协议。

2.终止：

a.合同因标的物产权过户手续办理完毕而终止。

b.合同因双方协商一致而终止。

c.合同因一方违约而终止，违约方应承担相应的违约责任。

d.合同因不可抗力导致无法履行而终止，双方互不承担违约责任。

3.合同终止后，双方应立即进行财产清结，并互相提供相关凭证。

四、通知与送达：

1.除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方的通讯地址。

2.通知的送达日期，以发出通知后的第一个工作日为准。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.如遇不可抗力，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失。

六、合同份数：

本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如有未尽事宜或与法律规定相悖之处，以法律规定为准。

八、争议解决：

本合同的解释、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用本附则规定。如本附则与合同正文不一致，以本附则为准。

附件：

一、标的物产权证明文件：

1.标的物的不动产权证书复印件。

2.标的物的土地使用权证书复印件。

3.标的物的房屋所有权证复印件（如有）。

4.标的物的其他相关产权证明文件。

二、交易文件：

1.本合同正本。

2.交易双方的身份证复印件。

三、设计文件：

1.标的物的建筑设计方案。

2.标的物的施工图纸。

四、技术规格：

1.标的物的技术参数。

2.标的物的质量标准。

五、其他相关文件：

1.交易双方的银行账户信息。

2.交易双方的联系方式。

3.交易双方签署的任何补充协议或附件。

六、合同履行过程中的相关文件：

1.付款凭证。

2.产权过户手续办理的相关文件。

3.任何一方提供的其他证明材料。

七、其他：

1.双方认为有必要作为合同附件的其他文件。

甲方签字（盖章）：__________

甲