建筑监理合同

第第页合同编号:________建筑监理合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的1.合同基本信息本合同由以下主体签订：甲方（委托方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（监理方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑工程项目中的权利义务关系，确保建筑工程项目的顺利进行。具体目的如下：（1）甲方委托乙方对建筑工程项目进行全过程监理，确保工程质量、进度和投资控制在合同约定范围内。（2）乙方根据甲方要求，对建筑工程项目进行现场监理，负责监督施工单位的施工行为，确保施工质量、安全和文明施工。（3）双方共同维护建筑工程项目的合法权益，确保项目顺利进行，实现合同约定的目标。二、价格、支付方式1.合同价格本合同监理服务费用总额为人民币[监理服务费用总额]元整。该费用包含但不限于工程监理、质量监督、进度控制、安全监管、合同管理、信息服务等全部监理工作内容。2.支付方式（1）监理服务费用支付分阶段进行，具体支付节点如下：a.首付款：合同签订后[首付款比例]%，即人民币[首付款金额]元整；b.进度款：在工程进度达到合同约定节点后，甲方支付相应进度款，每次支付比例为[进度款比例]%；c.结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付结算款，比例为[结算款比例]%；d.保修金：合同生效后，甲方预付保修金，比例为[保修金比例]%，保修期满后无质量问题，无息退还。（2）支付方式：甲方应按照上述支付节点，通过银行转账或现金支付给乙方。甲方支付款项时，应注明“建筑监理合同款项”字样，以便乙方核对。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定专业、高效的监理服务。（2）甲方应按时足额支付监理费用，并保证支付方式的合法合规。（3）甲方应必要的施工图纸、技术资料和现场条件，确保乙方能够正常开展监理工作。（4）甲方应配合乙方进行现场监理，及时解决监理过程中遇到的问题。2.乙方权利与义务（1）乙方应按照合同约定，对建筑工程项目进行全过程监理，确保工程质量、进度和投资控制。（2）乙方应配备具有相应资质的监理人员，并保证监理人员具备必要的专业技能。（3）乙方应在接到甲方通知后，及时处理现场监理过程中发现的问题，并提出相应的整改建议。（4）乙方应定期向甲方提交监理报告，详细记录监理过程、发现的问题及整改情况。（5）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方的合法权益。四、质量保证与服务1.质量保证（1）乙方承诺，监理工作将严格按照国家相关法律法规、行业标准和合同约定执行，确保监理质量。（2）乙方应确保监理人员的专业能力和职业道德，对监理工作中出现的问题，乙方有责任及时纠正并采取措施防止再次发生。（3）乙方对监理过程中发现的质量问题，应立即通知甲方，并协助甲方采取有效措施予以整改。2.服务内容（1）乙方现场监理服务，包括但不限于：施工前技术交底、施工过程监督、质量检验、进度控制、安全监管等。（2）乙方负责整理、归档监理过程中的各类资料，包括但不限于：监理日志、检验记录、整改通知等。（3）乙方应定期向甲方汇报监理工作进展，包括但不限于：监理报告、现场照片、视频等。（4）乙方应在合同约定的期限内完成监理工作，并对监理成果负责。如因乙方原因导致监理工作未按期完成，乙方应承担相应责任。五、履行与变更1.履行（1）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]年。（2）双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。（3）在合同履行过程中，若因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决，必要时可暂停履行或解除合同。2.变更（1）任何一方需要变更合同内容，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。（2）变更协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。（3）未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。如一方擅自变更，另一方有权拒绝执行，并追究其违约责任。六、保密条款1.保密内容（1）本合同中涉及到的甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密内容。（2）乙方在履行合同过程中知悉的甲方上述保密信息，亦属于保密内容。2.保密义务（1）双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）乙方应采取合理措施，确保保密内容的安全，防止未经授权的访问、使用或泄露。3.保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年止。4.违约责任（1）任何一方违反保密义务，导致保密内容泄露的，应承担相应的法律责任。（2）因违反保密义务给对方造成的损失，违约方应予以赔偿，包括但不限于直接经济损失和合理的调查、诉讼费用。七、争议解决1.争议解决方式本合同在履行过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.诉讼管辖本合同的争议解决，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，并由该法院管辖。3.争议解决程序（1）在争议发生后，双方应在[协商期限]内进行友好协商，协商不成则进入诉讼程序。（2）在诉讼程序中，双方应积极配合法院调查取证，必要的证据材料。（3）法院判决或调解结果具有最终法律效力，双方应予以执行。4.争议解决费用（1）因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等，由败诉方承担。（2）如双方协商一致，由双方共同承担上述费用。八、其它条款1.合同解除（1）如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.合同终止本合同在有效期内，因任何原因终止，双方应按照国家相关法律法规和合同约定办理终止手续。3.合同附件本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。4.合同生效本合同经双方签字盖章后生效，一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。5.合同解释本合同的解释权归甲方所有，如对本合同有任何疑问，双方应友好协商解决。九、合同签署1.签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效，签署日期为[签署日期]。2.签署代表