物业费代扣协议

第第页合同编号:________物业费代扣协议甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本协议以下简称“协议”，由以下双方签订：甲方：[甲方名称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方名称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方物业费的代扣服务达成如下协议：1.本协议的目的是明确甲方委托乙方代扣其物业管理费的相关事宜，确保物业管理费用的及时收取，维护物业管理秩序。2.本协议有效期内，甲方应按照物业管理合同约定的收费标准，按时缴纳物业管理费。乙方负责代扣甲方的物业管理费，并将代扣费用及时支付给物业管理公司。二、价格、支付方式1.价格：甲方应缴纳的物业管理费为每月[每月物业管理费金额]元，按季度支付，即每季度支付[每季度物业管理费金额]元。2.支付方式：（1）甲方应在每个季度的前15个工作日内，将当季物业管理费一次性支付至乙方指定的账户。（2）乙方账户信息如下：账户名称：[乙方账户名称]开户行：[乙方开户行]账号：[乙方账号]（3）甲方支付后，乙方应出具相应的支付凭证，甲方应妥善保管。（4）若甲方未按时支付物业管理费，乙方有权按照物业管理合同的约定，采取相应的催缴措施。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定代扣服务，并有权对乙方的服务进行监督。（2）甲方应按照物业管理合同约定的收费标准，按时足额缴纳物业管理费。（3）甲方有权要求乙方对代扣过程中出现的错误进行更正，并有权要求乙方相关证明材料。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权根据协议约定，收取甲方支付的物业管理费，并有权对甲方的欠费情况进行催缴。（2）乙方应按照甲方的要求，及时代扣物业管理费，并确保代扣费用及时、准确地支付给物业管理公司。（3）乙方应保证代扣服务的安全性，确保甲方支付信息的安全，防止信息泄露。（4）乙方应妥善保管甲方的支付凭证，并在甲方提出查询时相应服务。（5）乙方应定期向甲方代扣服务报告，包括代扣费用的收取情况、支付情况等。四、质量保证与服务1.质量保证：乙方承诺的代扣服务符合国家相关法律法规和行业标准，确保代扣过程准确、及时。乙方应保证代扣系统稳定运行，确保甲方支付信息的安全，防止因系统故障导致的信息泄露或错误代扣。2.服务标准：乙方应在甲方支付物业管理费后的[指定时间]内完成代扣操作，并将代扣结果通知甲方。乙方应设立客户服务热线，及时解答甲方在代扣过程中遇到的问题，并必要的帮助。乙方应定期对代扣服务进行检查，确保服务质量，对发现的问题及时进行整改。3.争议解决：如甲方对代扣服务有异议，应在发现问题的[指定时间]内通知乙方，乙方应在[指定时间]内给予答复或处理。若双方就代扣服务发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、履行与变更1.履行：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合同有效期]，自协议生效之日起至[终止日期]止。甲方应在本协议约定的有效期内，按照协议约定的支付方式及时足额缴纳物业管理费。乙方应在协议有效期内，按照协议约定的服务质量和服务标准，履行代扣服务义务。2.变更：（1）协议的任何变更必须以书面形式提出，并经双方协商一致后签署书面协议，原协议失效。（2）如遇物业管理费调整、代扣服务内容变化等情况，双方应在本协议约定的变更通知期限内书面通知对方。（3）任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更协议内容，否则变更无效。六、保密条款1.保密内容：双方在本协议签订、履行及终止过程中，知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营状况等信息，均构成本协议的保密内容。2.保密义务：双方对本协议中的保密内容负有严格保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或以任何形式公开。3.保密期限：保密期限自本协议生效之日起至协议终止后[保密期限]年止。4.保密例外：以下情况不属于违反保密义务：（1）法律法规或行政机关强制要求披露；（2）公开的政府文件、行业报告等已公开的信息；（3）双方事先书面同意披露；（4）在保密信息泄露前已为公众所知的；（5）因意外事故或第三方原因导致的信息泄露。5.违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方商业秘密受到侵害，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.争议处理方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.协商不成时，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构]进行仲裁。3.仲裁程序应按照[指定仲裁机构]的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。4.如争议提交仲裁机构前，双方已达成和解协议，应立即终止仲裁程序，并按照和解协议执行。5.若争议提交仲裁机构后，双方未能达成和解，仲裁机构应在[指定仲裁期限]内作出裁决。6.仲裁费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。7.争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议部分的条款。八、其它条款1.通知：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱，并自发送之日起[指定时间]后视为送达。2.完成与继承：本协议的任何部分或全部完成或终止，不影响双方各自的权利和义务，也不影响本协议的其它条款的效力。3.法律适用与管辖：本协议适用中华人民共和国法律，并由[指定法院或仲裁机构]管辖。4.整体性：本协议构成双方之间关于物业费代扣服务的完整协议，任何先前的口头或书面协议均被本协议取代。5.不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行或履行受到严重影响时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。6.附件：本协议的附件与本协议具有同等法律效力，与本协议构成统一整体。九、合同签署本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________