个人租房合同模板

第第页合同编号:________个人租房合同模板甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同双方当事人为：出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）。甲方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。本合同旨在明确双方的权利义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。甲方为房屋的合法所有者，具有出租房屋的权利；乙方为合法的承租人，具有使用租赁房屋的权利。本合同目的在于：1.明确租赁房屋的使用范围、租赁期限、租金支付方式等事项；2.规定双方在租赁期间的权利义务，确保租赁关系的正常进行；3.规范租赁房屋的维修责任、违约责任等，保障双方的合法权益。二、价格、支付方式1.租赁房屋的月租金为人民币________元，租金总额为人民币________元。2.乙方应于每月的________日向甲方支付当月租金，支付方式为现金或银行转账。3.乙方首次支付租金时，应支付首月租金及押金人民币________元，押金在租赁期满后无损坏及欠款的情况下，甲方应无息退还。4.若乙方提前终止租赁合同，剩余租金按实际居住天数按比例计算退还。5.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的________%作为违约金。6.甲方有权根据市场行情及房屋状况调整租金，但须提前________天书面通知乙方，乙方有权在接到通知后________天内提出异议。三、双方权利与义务甲方权利与义务：1.甲方有义务保证租赁房屋符合国家安全和居住标准，适宜居住的环境。2.甲方有权要求乙方按约定支付租金，并对逾期支付的租金收取违约金。3.甲方有权在租赁期满或合同终止时收回房屋，但需提前________天通知乙方。4.甲方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维修，但乙方因使用不当造成的损坏除外。5.甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取相应的法律措施。乙方权利与义务：1.乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方有义务按约定支付租金，不得拖欠或逾期支付。3.乙方有义务合理使用房屋设施，不得损坏或擅自拆改。4.乙方有义务在租赁期满或合同终止时，将房屋及附属设施恢复原状，并归还钥匙。5.乙方有权在租赁期间，因不可抗力等原因提前终止合同，但应提前________天通知甲方。6.乙方有权在甲方违约时，根据合同约定要求甲方承担相应的违约责任。四、质量保证与服务1.甲方保证租赁房屋在合同签订时，符合约定的使用条件，无任何影响居住安全的隐患。2.甲方承诺在租赁期间，对房屋进行定期检查和维护，确保房屋设施的正常运行。3.甲方应在发现房屋设施损坏时，及时进行维修，维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。4.甲方应必要的服务，包括但不限于房屋钥匙的交付、维修服务的协调等。5.乙方在使用过程中，如发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后________天内予以处理。6.甲方的服务应满足乙方的基本居住需求，包括但不限于水电供应、垃圾清运等。7.若因甲方服务不当导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。8.甲方应确保租赁房屋的公共区域安全，如电梯、楼梯等，并对乙方进行必要的安全教育。五、履行与变更1.双方应按照本合同的约定履行各自的义务。租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.任何一方违反合同约定，均应承担相应的违约责任。3.除法律另有规定或双方另有约定外，任何一方不得单方面变更合同内容。4.若因不可抗力导致合同无法履行或履行有困难，受影响的当事人有权通知对方，并采取合理措施减轻损失，合同相应期限予以延长。5.如需变更合同条款，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的一部分。6.本合同的任何变更或补充协议，均需经双方签字（或盖章）后生效。7.任何一方违反合同约定，未按约定履行义务的，守约方有权要求违约方承担违约责任。8.本合同的履行过程中，如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、保密条款1.双方对本合同内容、租赁房屋的具体信息以及在与租赁房屋相关的业务往来中获得的任何商业秘密负有保密义务。2.保密信息包括但不限于房屋的结构、装修、设备状况、租金支付细节、租赁期限等。3.双方承诺未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。4.保密义务在合同终止后继续有效，双方仍需遵守保密条款，直至相关保密信息不再具有商业价值或法律规定保密期限届满。5.若因法律规定、司法强制要求或公共利益的披露需要，一方必须披露保密信息，应事先通知另一方，并在可能的情况下采取一切合理措施以保护另一方的合法权益。6.违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.本保密条款的解除或终止不影响双方在其他方面的权利和义务。七、争议解决1.双方在履行本合同时，如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.在争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院另有判决。4.争议解决过程中，双方应保持合作态度，避免采取可能加剧争议的行为。5.双方同意，在争议解决期间，任何一方不得单方面终止合同，除非法律另有规定或法院判决。6.争议解决过程中产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。7.若双方同意仲裁作为争议解决方式，应另行签订仲裁协议，并按照仲裁协议的约定进行仲裁。8.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。八、其它条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.本合同中涉及日期的计算，除特别说明外，均按公历计算。5.本合同如有未尽事宜或与法律法规相悖之处，以法律法规为准，并按法律规定予以调整。6.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.本合同自双方签字（或盖章）之日起，任何一方不得擅自转让或抵押本合同项下的权利义务。8.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。九、合同签署本合同经甲乙双方充分协商一致，并在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签订。甲乙双方在本合同上签字（或盖章）后，