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文档简介

2025标准版商铺购房合同样本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：甲方（出售方）：（姓名/公司名称）身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（购买方）：（姓名/公司名称）身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于中华人民共和国（城市/地区）路号的商铺所有权，并自愿将该商铺出售给乙方；乙方经充分了解并自愿购买该商铺。为明确双方权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，经双方协商一致，达成如下协议：第一条标的物基本情况1.1标的物名称：1.2坐落位置：1.3建筑面积：平方米1.4房屋用途：1.5产权证号：1.6土地使用权证号：1.7其他相关证明文件：第二条标的物成交价格2.1该商铺的成交价格为人民币元（大写：元整）。2.2该价格已包括甲方取得该商铺的所有费用及相关税费。第三条付款方式3.1付款方式：（银行按揭/分期付款/一次性付款）。3.2付款时间：a.第一期付款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付。b.第二期付款：人民币元，于年月日前支付。c.尾款：人民币元，于甲方交付该商铺并办理完相关过户手续后支付。3.3乙方应按照约定时间支付款项，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未付金额的%向甲方支付违约金。第四条标的物的交付4.1甲方应于年月日前将该商铺交付给乙方，交付标准为：。4.2甲方逾期交付的，每逾期一日，甲方应按已付金额的%向乙方支付违约金。第五条双方权利与义务5.1甲方权利义务：a.甲方保证对该商铺拥有完整的所有权，且该商铺未被设定任何抵押、质押或其他权利负担。b.甲方应在约定时间内协助乙方办理该商铺的过户手续及相关权属转移登记。c.甲方应按约定时间交付商铺，并保证商铺符合约定的交付标准。5.2乙方权利义务：a.乙方应按约定时间支付购房款及相关费用。b.乙方不得擅自改变该商铺的结构和用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意并遵守相关法律法规。第六条违约责任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。6.2如因甲方原因导致该商铺无法办理过户手续或存在权利瑕疵的，甲方应退还乙方已付全部款项，并按已付金额的%向乙方支付违约金。6.3如因乙方原因导致该合同无法履行的，乙方已付的定金或部分款项不予退还，且应赔偿甲方遭受的全部损失。第七条不可抗力7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已付款项及已履行部分按照实际情况结算，互不追究责任。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲方、乙方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（签字/盖章）：签署日期：

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