2025商业综合体建设项目工程施工合同

2025商业综合体建设项目工程施工合同第一条总则1.1本合同由（以下简称“甲方”）与（以下简称“乙方”）共同签订，用于明确双方在2025商业综合体建设项目工程中的权利、义务和责任。1.2甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及诚实信用原则，经友好协商一致，达成如下协议。第二条工程概况2.1工程名称：2025商业综合体建设项目2.2工程地点：2.3建设规模：总建筑面积约为平方米，其中地上层，地下层，建筑高度为米。2.4结构类型：（如框架结构、钢筋混凝土结构等）2.5质量目标：本工程须达到国家现行施工质量验收标准的合格等级，并力争获得地区优质工程奖。第三条承包范围3.1乙方承包范围包括但不限于以下内容：地基与基础工程主体结构工程建筑装饰装修工程屋面工程建筑给排水及采暖工程建筑电气工程智能建筑工程通风与空调工程建筑节能工程3.2具体施工内容以甲方提供的设计图纸、技术要求及相关说明为准。第四条工期4.1开工日期：年月日4.2竣工日期：年月日4.3总工期：天（日历天）4.4若因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，乙方有权要求顺延工期，并由甲方承担相应责任。第五条合同价款5.1本合同采用固定总价方式，合同总价为人民币元（大写：元整），其中包含但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用。5.2合同总价如有调整，需经甲乙双方书面确认后方可执行。第六条甲方责任6.1负责办理本工程的立项审批、规划许可、施工许可证等相关手续，并提供相应的文件资料。6.2提供施工现场的供水、供电、道路畅通等必要条件，并承担相关费用。6.3按时支付工程款，确保乙方能够正常开展施工工作。6.4负责协调与周边单位及居民的关系，避免因施工引起的社会纠纷。第七条乙方责任7.1按照设计图纸、技术规范和合同要求组织施工，确保工程质量达到约定标准。7.2编制详细的施工组织设计，并报甲方审批后严格执行。7.3建立健全安全生产责任制，确保施工现场安全文明施工，杜绝重大安全事故的发生。7.4负责工程的保修工作，在缺陷责任期内及时修复因质量问题引起的缺陷或损坏。第八条材料设备供应8.1本工程所需的主要材料和设备由乙方负责采购，但需符合设计要求和国家相关标准。8.2甲方提供的材料和设备（如有），须在进场前通知乙方验收，验收合格后方可使用。如发现质量问题，乙方有权拒绝接收，并及时向甲方提出更换或退货的要求。第九条施工与设计变更9.1施工过程中如需进行设计变更，应由甲乙双方协商一致并签署书面协议后方可实施。9.2因设计变更导致的工程量增减，乙方应在变更发生后日内向甲方提交签证申请，经甲方审核确认后作为结算依据。第十条工程验收10.1工程具备隐蔽条件或达到中间验收节点时，乙方应及时通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的个工作日内完成验收并签署意见。10.2竣工验收应按照国家相关标准和设计要求进行，验收合格后双方签署《竣工验收报告》。第十一条工程结算11.1本工程结算应在竣工验收合格后日内完成。乙方需提交完整的结算资料，甲方在收到资料后的个工作日内审核完毕。11.2如因乙方原因导致结算延误，每逾期一日应支付合同总价的‰作为违约金。第十二条工程保修12.1本工程的保修期为年，自竣工验收合格之日起计算。12.2在保修期内，乙方负责修复因施工质量问题引起的缺陷或损坏，并承担相应费用。如因甲方使用不当或其他第三方原因造成的问题，维修费用由责任方承担。第十三条违约责任13.1甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日应支付应付金额的‰作为违约金。13.2乙方未按合同约定工期完成施工的，每逾期一日应支付合同总价的‰作为违约金。但因不可抗力或甲方原因导致的延误除外。第十四条不可抗力14.1因战争、地震、洪水等不可抗力事件导致合同无法履行的，双方协商解除合同或顺延工期。14.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。第十五条争议解决15.1因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁（或向有管辖权的人民法院提起诉讼）。第十六条其他条款16.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。16.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年