2025标准中介版购房合同范本

2025标准中介版购房合同范本合同编号：签订地点：签订日期：合同双方当事人：甲方（出卖人）：身份号：通信地址：联系方式：乙方（买受人）：身份号：通信地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜达成如下协议：第一条房屋的基本情况1.1甲方自愿将其位于市区路号栋单元layer的房产出售给乙方。该房屋的土地使用权证号为：，房屋所有权证号为：，建筑面积为：平方米，土地使用权面积为：平方米。1.2该房屋的权属情况：（注：是否已抵押、是否存在共有权人等）。1.3该房屋的结构为，户型为，朝向为。1.4该房屋的土地使用权性质为（注：国有出让/国有划拨/集体土地等），土地使用年限至年月日。第二条房屋交易价格及支付方式2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币元整（大写：元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元整（大写：元整）。2.3甲乙双方约定，乙方应于年月日前支付首期款人民币元整（大写：元整），剩余款项人民币元整（大写：元整）通过银行按揭贷款支付。2.4甲乙双方约定，该房屋交易税费由方承担（注：可以选择甲方、乙方或双方分担）。第三条房屋交付及验收3.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。3.2交付时，甲方应提供该房屋的全套钥匙，并确保该房屋内的设施、设备处于正常使用状态。3.3乙方应在交付时对房屋进行验收。若发现房屋存在质量问题，应在交付之日起日内书面通知甲方，甲方应于接到通知后日内进行修复。3.4交付后，该房屋的风险责任转移至乙方。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证该房屋权属清楚，无任何纠纷或抵押情况；（2）甲方应协助乙方办理房屋过户手续；（3）甲方应按合同约定时间交付房屋。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按合同约定支付房价款及税费；（2）乙方应按合同约定时间接收房屋；（3）乙方应妥善保管房屋钥匙及相关资料。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的%作为违约金；（2）若甲方提供的房屋存在权属纠纷或虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及定金，赔偿乙方损失。5.2乙方违约责任：（1）若乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款的%作为违约金；（2）若乙方无故解除合同，定金不予退还，甲方有权将房屋另行出售。第六条争议的解决6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。6.2甲乙双方可选择以下方式解决争议：（1）提交仲裁委员会仲裁；（2）向人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，相关部门备案份。甲方（签字或盖章）：签署日期：乙方（签字或盖章）：签署日期：见证方（中介方）：签署日期：