住宅改装托管合同样本

住宅改装托管合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅一套，现因需要对住宅进行改装，为明确双方权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、合同标的

1.改装范围：本合同所涉及之住宅改装，包括但不限于：__________、__________、__________等。

2.改装内容：具体改装方案详见附件一《住宅改装方案》。

二、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至__________年__________月__________日止。

2.若双方同意延长合同期限，应提前__________日书面通知对方，并签订补充协议。

三、费用及支付

1.改装费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），由乙方承担。

2.甲方应于__________年__________月__________日前支付乙方定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.甲方支付定金后，乙方应在__________日内向甲方提交《住宅改装施工许可证》。

4.甲方应按以下进度支付改装费用：

（1）施工开始前，支付总费用的__________%作为进度款；

（2）施工过程中，每完成__________%工程量，支付总费用的__________%作为进度款；

（3）工程竣工后，支付总费用的__________%作为尾款。

四、工程进度及质量要求

1.乙方应在合同签订之日起__________日内完成改装工程。

2.乙方应保证改装工程符合国家相关质量标准和设计要求。

3.甲方有权对改装工程进行监督，若发现质量问题，乙方应立即进行整改，直至合格为止。

五、合同解除及违约责任

1.双方同意，在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经对方催告后__________日内仍未履行；

（2）一方因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违反合同约定，给对方造成重大损失。

2.违约方应承担以下违约责任：

（1）支付违约金，违约金为__________元；

（2）赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：住宅改装方案；

（2）附件二：__________。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅一套，为提升住宅品质，甲乙双方经协商一致，引入具有专业资质的丙方作为住宅改装项目的总包单位，现就甲方住宅改装事宜，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务，确保工程顺利进行。

一、合同标的

1.改装范围：本合同所涉及之住宅改装，包括但不限于：__________、__________、__________等。

2.改装内容：具体改装方案详见附件一《住宅改装方案》。

二、丙方责任及权利

1.丙方为甲方提供全程住宅改装服务，包括但不限于：设计方案、施工管理、质量监督等。

2.丙方有权根据甲方需求和设计要求，选定合适的供应商和施工单位。

3.丙方应保证改装工程符合国家相关质量标准和设计要求。

4.丙方享有改装工程中相关技术秘密和知识产权。

三、甲方权益及责任

1.甲方有权对丙方提供的设计方案进行审批，对施工过程中的重大变更提出意见和建议。

2.甲方有权要求丙方按照合同约定，按时、按质完成改装工程。

3.甲方应按时支付丙方相关费用，支付方式及进度详见合同第七条。

4.甲方应提供必要的配合，确保改装工程顺利进行。

四、乙方责任及权利

1.乙方作为丙方的合作伙伴，负责提供必要的施工材料和技术支持。

2.乙方应确保提供的施工材料符合国家质量标准。

3.乙方有权根据丙方的需求，提供合理的施工方案。

五、费用及支付

1.改装费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），由甲方承担。

2.甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.甲方支付定金后，丙方应在__________日内向甲方提交《住宅改装施工许可证》。

4.甲方支付方式：

（1）施工开始前，支付总费用的__________%作为进度款；

（2）施工过程中，每完成__________%工程量，支付总费用的__________%作为进度款；

（3）工程竣工后，支付总费用的__________%作为尾款。

六、违约责任及限制条款

1.若丙方未按时完成改装工程，每延迟一日，应向甲方支付总费用的__________%作为违约金。

2.若丙方提供的施工材料不合格，应承担由此产生的损失，包括但不限于：拆除、重做、赔偿损失等。

3.若乙方提供的施工材料不合格，应承担由此产生的损失，包括但不限于：拆除、重做、赔偿损失等。

4.若甲方未按时支付费用，每延迟一日，应向丙方支付总费用的__________%作为滞纳金。

七、争议解决

1.双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：住宅改装方案；

（2）附件二：__________。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

丙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为专业总包单位，有助于提升住宅改装项目的质量和效率。

2.丙方具有丰富的施工经验和资源，有利于降低甲方在项目管理和质量控制方面的风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，对住宅改装项目拥有最终决定权，确保改装方案符合甲方需求和喜好。

2.甲方通过主导合同签订，加强对改装工程的质量、进度和成本的监督，保障自身权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的住宅一套，现因需要对住宅进行改装，乙方作为具有专业资质的装修公司，经甲乙双方及丙方友好协商，引入丙方作为住宅改装项目的监理单位，以保障工程质量和进度，现就甲方住宅改装事宜，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、合同标的

1.改装范围：本合同所涉及之住宅改装，包括但不限于：__________、__________、__________等。

2.改装内容：具体改装方案详见附件一《住宅改装方案》。

二、丙方责任及权利

1.丙方负责对住宅改装项目进行全程监理，包括施工质量、进度、安全等方面的监督。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定和设计要求进行施工，对不符合要求的施工进行整改。

3.丙方享有对施工过程中的技术秘密和知识产权的监督权。

4.丙方有权根据监理结果，对乙方提出合理化建议。

三、乙方权益及责任

1.乙方作为施工单位，享有对施工方案的设计和选择权。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工图纸、材料供应等。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

4.乙方应保证施工质量符合国家相关标准和设计要求。

5.乙方应按时完成施工任务，确保工程进度。

四、甲方责任及权利

1.甲方应按照合同约定，按时提供施工图纸、材料等施工条件。

2.甲方应按时支付工程款项，支付方式及进度详见合同第七条。

3.甲方有权对施工过程进行监督，对施工质量提出意见和建议。

4.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

五、费用及支付

1.改装费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），由甲方承担。

2.甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整）。

3.甲方支付定金后，乙方应在__________日内向甲方提交《住宅改装施工许可证》。

4.甲方支付方式：

（1）施工开始前，支付总费用的__________%作为进度款；

（2）施工过程中，每完成__________%工程量，支付总费用的__________%作为进度款；

（3）工程竣工后，支付总费用的__________%作为尾款。

六、违约责任及限制条款

1.若甲方未按时提供施工条件或支付工程款项，每延迟一日，应向乙方支付总费用的__________%作为违约金。

2.若乙方未按时完成施工任务或施工质量不符合要求，每延迟一日，应向甲方支付总费用的__________%作为违约金。

3.若丙方未按时履行监理职责，每延迟一日，应向甲方支付总费用的__________%作为违约金。

七、争议解决

1.双方因履行本合同所发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）附件一：住宅改装方案；

（2）附件二：__________。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

丙方（盖章）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：