2025年房屋租赁合同

2025年房屋租赁合同本合同由以下双方于中华人民共和国年月日在（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方合法拥有位于（地址）的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该房屋用于（用途，如居住、办公等），双方在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下协议：第一条租赁物的基本情况1.1租赁物位于（详细地址），房屋结构为（如框架结构、砖混结构等），建筑面积为平方米。1.2房屋权属证明：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并可合法出租该房屋。1.3房屋现状：乙方已对租赁物进行了实地查看，确认房屋现状符合承租要求。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方如需续租，应提前日以书面形式通知对方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：甲方指定账户信息如下：户名：开户银行：银行账号：乙方应于每月日前将租金足额支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间：第一次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金按月支付，不得拖延。3.4租金调整：在租赁期限内，租金标准不得擅自调整。如因市场变化需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议。第四条押金4.1押金金额：人民币元（大写：元整）。4.2押金用途：用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。4.3押金支付：乙方应于本合同签订之日起日内支付押金至甲方指定账户。4.4押金退还：租赁期满且乙方无违约行为、无拖欠租金及费用、房屋设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.5甲方不得将押金用于抵扣租金或其他费用，如需使用押金，应与乙方协商一致并签订书面协议。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权收取租金及相关费用。5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁期间无第三人对租赁物主张权利。5.1.3甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间对非乙方原因导致的房屋维修承担费用。5.1.4未经乙方同意，甲方不得将租赁物转租他人或与他人使用。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期间合法使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。5.2.3乙方应合理使用租赁物及其附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。第六条房屋的使用与维护6.1房屋用途：乙方承诺将租赁物用于（具体用途），不得擅自改变用途。6.2房屋装修：乙方需对租赁物进行装修的，应提前取得甲方书面同意，并符合相关法律法规及物业管理规定。6.3设施设备：租赁物内设施设备以现状出租，乙方可正常使用，但应定期检查维护，如发现损坏应及时通知甲方处理。6.4卫生与安全：乙方应保持租赁物内外的清洁卫生，遵守安全规定，禁止存放危险物品。第七条合同的变更与解除7.1变更：如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。7.2解除：在租赁期限内，如发生以下情况之一，任一方可解除合同：7.2.1甲方向乙方提供虚假房屋信息，导致乙方无法正常使用租赁物；7.2.2乙方未按约定支付租金超过日，且经甲方催告后仍不支付；7.2.3乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；7.2.4乙方利用租赁物进行非法活动；7.2.5甲方因自身原因需收回租赁物，但应提前日书面通知乙方，且补偿乙方遭受的合理损失。7.3解除程序：如需解除合同，解除方应提前日以书面形式通知对方，并协商处理相关事宜。第八条违约责任8.1乙方违约责任：8.1.1乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付滞纳金。8.1.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方遭受的损失。8.1.3乙方因使用租赁物造成他人损害或房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。8.2甲方违约责任：8.2.1甲方未按约定提供租赁物或未能履行其他义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失。8.2.2甲方擅自提高租金标准或违反押金条款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第九条其他条款9.1通知：本合同项下所有通知应采用书面形式，并送达至本合同载明的地址。一方变更地址的，应提前日以书面形式通知对方，否则送达至原地址视为有效。9.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。9.3争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼。9.4其他约定：（可选填其他条款，如税费承担、租赁物保险等）第十条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方