买卖房屋一方写合同样本

买卖房屋一方写合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，现甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并已取得房屋所有权证书。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付甲方房屋转让款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书等相关证明文件。

4.乙方在支付剩余房屋转让款前，甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋的实际情况，如发现房屋存在质量问题，应在接收房屋之日起_________________________日内向甲方提出书面异议。

3.乙方在取得房屋所有权证书后，可自行使用该房屋。

四、税费承担

1.双方一致同意，本合同项下产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲方承担。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付房屋转让款的_________________________作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付房屋转让款的_________________________作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（一）房屋所有权证书复印件

（二）房屋测绘报告复印件

（三）其他相关证明文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“房屋”）的房屋所有权，现甲方同意将其房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为保障甲方的权益，确保交易安全，丙方作为担保方，同意为本次交易提供担保。经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权，并已取得房屋所有权证书。

二、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付甲方房屋转让款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起_________________________日内向甲方支付房屋转让款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

4.乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书等相关证明文件。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋的实际情况，如发现房屋存在质量问题，应在接收房屋之日起_________________________日内向甲方提出书面异议。

3.乙方在取得房屋所有权证书后，可自行使用该房屋。

四、税费承担

1.双方一致同意，本合同项下产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由甲方承担。

2.乙方在办理房屋过户手续时，应依法缴纳相关税费。

五、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起_________________________日内向甲方支付房屋转让款的_________________________%，作为保证金。

2.丙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋所有权证书等相关证明文件。

3.丙方在乙方违约的情况下，有权行使担保权利，要求乙方履行合同约定的付款义务。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付房屋转让款的_________________________作为违约金。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自对房屋进行装修或改造。

3.乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得将房屋出租或转售。

七、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付房屋转让款。

2.甲方有权要求丙方在房屋交付前支付保证金。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋所有权证书等相关证明文件。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得将房屋出租或转售。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本次交易的主要目的是保障甲方的权益，确保交易安全。通过丙方提供保证金，甲方可降低交易风险，保障其在交易中的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋的所有者，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定多项权利条款和利益条款，保障自己在交易中的权益，降低交易风险。同时，甲方的主导地位有利于确保交易顺利进行，维护交易秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________________________（以下简称“标的房产”）的房产，甲乙双方及丙方经友好协商，丙方同意为乙方购买标的房产提供担保。为明确各方的权利义务，特订立本合同，以共同遵守。

一、标的房产基本情况

1.标的房产坐落：_________________________

2.标的房产面积：_________________________平方米

3.标的房产结构：_________________________

4.标的房产用途：_________________________

5.标的房产权属：甲方拥有标的房产的完全所有权，并已取得房屋所有权证书。

二、交易价格及支付方式

1.标的房产交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起_________________________日内支付甲方标的房产交易款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

3.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起_________________________日内向甲方支付标的房产交易款的_________________________%，即人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

4.乙方在支付首付款后，甲方应向乙方提供标的房产所有权证书等相关证明文件。

三、标的房产交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起_________________________日内将标的房产交付给乙方。

2.乙方在接收标的房产时，应认真检查标的房产的实际情况，如发现标的房产存在质量问题，应在接收标的房产之日起_________________________日内向甲方提出书面异议。

3.乙方在取得标的房产所有权证书后，可自行使用标的房产。

四、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，应在本合同签订之日起_________________________日内向甲方支付标的房产交易款的_________________________%，作为保证金。

2.丙方有权要求甲方在标的房产交付前提供标的房产所有权证书等相关证明文件。

3.丙方在乙方违约的情况下，有权行使担保权利，要求乙方履行合同约定的付款义务。

五、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方按约定时间交付标的房产。

2.乙方有权要求丙方在标的房产交付前支付保证金。

3.乙方有权要求甲方在标的房产交付前提供标的房产所有权证书等相关证明文件。

4.乙方在标的房产交付后，有权要求甲方协助办理标的房产所有权转移登记手续。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付标的房产交易款的_________________________作为违约金。

2.甲方不得擅自改变标的房产的用途或对标的房产进行任何形式的装修或改造。

3.甲方在标的房产交付前，不得擅自转让或设定他项权利。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章