个人合伙建房合同范本

个人合伙建房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为某某房地产开发有限公司，成立于20XX年，注册地为我国某市某区某路某号，法定代表人为张三。公司主要从事房地产开发、销售、租赁等服务。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为某某建筑有限公司，成立于20XX年，注册地为我国某市某区某路某号，法定代表人为李四。公司主要从事建筑工程施工、设计、咨询等服务。联系方式为电话：XXX-XXXX-XXXX，邮箱：XXXX@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对我国房地产市场的共同认识，以及对彼此业务能力的信任，甲方决定与乙方合作，由乙方负责为甲方建设一座现代化住宅小区。该小区项目位于某市某区某地块，占地面积XXX平方米，总建筑面积XXX平方米。项目包括住宅、商业、办公、休闲等多元化功能，旨在为广大业主提供高品质的生活、工作环境。

本项目合作背景基于甲方拥有该地块的土地使用权，且具备一定的资金实力；乙方具备丰富的建筑施工经验和技术能力，以及良好信誉。双方通过友好协商，决定共同合作，实现共赢。在此背景下，双方签订本合同，明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行。

本合同旨在规范甲乙双方在项目合作过程中的行为，维护双方合法权益，确保项目质量、安全、进度等方面的要求得到满足。双方应严格按照本合同约定履行各自职责，共同推进项目进度，实现项目目标。

本项目合作范围包括：土地开发、建筑设计、工程施工、材料供应、设备安装、质量监督、安全防护、环保要求、竣工验收等全过程。双方应充分发挥各自优势，协同合作，确保项目高质量、高效率完成。

合同履行期限为自合同签订之日起至项目竣工交付使用之日止。项目竣工验收合格后，甲方应按合同约定支付乙方工程款，双方办理相关移交手续。

违约责任：

甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自职责，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。具体违约金数额、支付方式等事项在本合同“违约责任”条款中另行约定。

不可抗力：

甲乙双方应认识到在项目合作过程中可能出现的不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等。一旦发生不可抗力事件，双方应立即协商，采取措施减少损失。如不可抗力事件导致项目无法继续进行，双方应根据实际情况协商解决。

争议解决：

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

其他条款：

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工交付使用之日止。

甲方（买方/出租方/委托方）：

某某房地产开发有限公司

法定代表人权：张三

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

某某建筑有限公司

法定代表人权：李四

签订日期：20XX年X月X日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在某某房地产开发项目中合作的法律关系，明确双方的权利和义务，确保项目顺利进行，实现双方的共同利益。

合同范围包括：

1.乙方根据甲方的要求，完成项目范围内的建筑设计、工程施工、材料供应、设备安装、质量监督、安全防护、环保要求、竣工验收等全过程。

2.甲方负责项目的立项、土地开发、资金筹措、取得相关政府部门批准文件等工作，并按合同约定支付乙方工程款。

3.双方共同协调解决项目实施过程中出现的问题，确保项目按期完成。

第二条定义

为本合同所述，以下术语的含义如下：

1.甲方：指某某房地产开发有限公司，具备该地块土地使用权并负责项目资金筹措的一方。

2.乙方：指某某建筑有限公司，负责项目范围内的建筑设计、工程施工等工作的一方。

3.项目：指位于某市某区某地块的现代化住宅小区，包括住宅、商业、办公、休闲等多元化功能。

4.竣工验收：指项目完成后，由相关政府部门组织的对工程质量、安全、环保等方面的检查、评定和认证工作。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目范围内的各项工作。

2.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保项目质量、安全、进度等方面的要求得到满足。

3.甲方应按照合同约定支付乙方工程款，支付时间、方式等在本合同“价格与支付条件”条款中约定。

4.甲方应协助乙方办理项目所需的各种审批、验收手续，提供必要的相关资料。

5.甲方应遵守国家法律法规，不得干涉乙方的正常工作，不得损害乙方合法权益。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定要求甲方支付工程款，享受合同约定的价格优惠。

2.乙方有权要求甲方提供项目所需的各种资料、技术要求，以便乙方正常开展工作。

3.乙方应按照合同约定完成项目范围内的各项工作，确保项目质量、安全、进度等方面的要求得到满足。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得损害甲方合法权益，不得违法经营。

5.乙方应承担项目实施过程中出现的安全事故、质量问题等责任，如需甲方协助解决的，应承担相应费用。

第四条价格与支付条件

本合同项目的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等。

甲乙双方同意，甲方按照项目进度分阶段支付乙方工程款。具体支付方式如下：

1.工程启动后【】天内，甲方支付乙方工程款的【】%。

2.工程进度达到【】%时，甲方支付乙方工程款的【】%。

3.工程竣工验收合格后【】天内，甲方支付乙方剩余的工程款。

支付方式为银行转账，账户信息由甲乙双方在合同签订后另行约定。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目竣工交付使用之日止。

项目竣工验收合格后【】天内，甲乙双方应办理相关移交手续，完成项目交接。

第六条违约责任

违约责任如下：

1.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定工程款总额的【】%。

2.甲方未按合同约定提供资料、技术要求，导致乙方无法正常开展工作，甲方应承担相应责任，赔偿乙方因此造成的损失。

3.乙方未按合同约定完成项目范围内的各项工作，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定工程款总额的【】%。

4.乙方在项目实施过程中出现安全事故、质量问题等，应承担相应责任，如需甲方协助解决的，乙方应承担相应费用。

5.不可抗力事件导致项目无法继续进行，双方应根据实际情况协商解决。如不可抗力事件持续【】天以上，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。

6.双方的其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

违约金支付方式为扣除相应款项，从甲方应支付的工程款中直接扣除。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行本合同。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、罢工等；

3.政府行为，如法律法规的变更、政策调整等；

4.其他导致合同无法履行或部分履行的情况。

发生不可抗力事件时，受影响方应立即通知对方，并在【】天内提供相关证明文件。双方应协商决定是否继续履行合同，或根据实际情况决定合同的变更、解除。

如不可抗力事件持续【】天以上，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。解除合同后，双方应协商处理已完成的工程、已支付的款项等相关事宜。

第八条争议解决

本合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终手段，除非双方另有约定。在任何情况下，双方均不得将争议提交仲裁机构仲裁。

双方应努力维护本合同的履行，避免因争议而影响项目的正常进行。在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、函件等，均应以书面形式送达对方指定的联系地址和联系方式。通知发出后，即视为已送达。

2.合同变更：本合同的任何一方均不得单方面变更或解除本合同，除非双方达成书面一致意见。合同变更应经双方签署书面协议，并注明变更日期。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同约定的项目全部完成并验收合格；

c.不可抗力事件导致本合同无法履行，双方协商决定终止；

d.法律、法规、政策等原因导致本合同无法继续履行。

4.合同解除：本合同解除后，双方应按照本合同约定处理已完成的工程、已支付的款项等相关事宜。

5.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露