种植菜地出租合同范本

种植菜地出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××农业科技有限公司

注册地址：××省××市××区××路××号

法定代表人：张三

联系电话：138××××××××

电子邮箱：××××@××××.com

1.1定义

甲方指具有独立民事权利能力和民事行为能力，依法成立并有效存在的×××农业科技有限公司。

1.2权利与义务

1.2.1甲方应保证所出租菜地的权属清晰，无任何法律纠纷。

1.2.2甲方应确保菜地的土地质量符合双方约定的标准。

1.2.3甲方应提供菜地的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

1.2.4甲方应对乙方在租赁期间的行为进行必要的指导和建议。

1.2.5甲方应按约定向乙方支付租金。

1.3价格与支付条件

1.3.1租金价格为人民币××万元/年。

1.3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年的租金。

1.3.3乙方支付租金时，应提供等额的发票。

1.4履行期限

1.4.1本合同租赁期限为×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

1.4.2双方应在合同到期前一个月内协商是否续租。

1.5违约责任

1.5.1甲方未按约定提供菜地或提供的菜地不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

1.5.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。

1.6不可抗力

1.6.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。

1.6.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件等。

1.7争议解决

1.7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

1.7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.8其他条款

1.8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

1.8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.9附则

1.9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

1.9.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行。

甲方（买方/出租方/委托方）：

×××农业科技有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

×××农业发展有限公

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为确保甲方拥有的菜地得到有效利用，同时乙方能够获得稳定的种植场地，双方共同发展农业事业。本合同涉及的具体内容包括菜地的租赁、使用、管理、维护及租金支付等事项。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.菜地：指甲方拥有的，位于××省××市××区××路××号的一块用于种植蔬菜的土地。

2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁菜地的费用。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁菜地的期限。

4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权力和义务

3.1.1甲方应保证所出租菜地的权属清晰，无任何法律纠纷。

3.1.2甲方应确保菜地的土地质量符合双方约定的标准。

3.1.3甲方应提供菜地的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证等。

3.1.4甲方应对乙方在租赁期间的行为进行必要的指导和建议。

3.1.5甲方应按约定向乙方支付租金。

3.2乙方的权力和义务

3.2.1乙方应按约定支付租金。

3.2.2乙方支付租金时，应提供等额的发票。

3.2.3乙方应合理使用菜地，不得擅自改变菜地的用途。

3.2.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将菜地恢复原状。

3.2.5乙方应遵守我国有关农业的法律、法规，不得进行非法农业生产活动。

第四条价格与支付条件

4.1租金价格为人民币××万元/年。

4.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年的租金。

4.3乙方支付租金时，应提供等额的发票。

4.4租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.5乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。

第五条履行期限

5.1本合同租赁期限为×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

5.2双方应在合同到期前一个月内协商是否续租。

5.3若双方同意续租，应签订书面续租协议，并明确续租期限及租金等事项。

5.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将菜地恢复原状。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定提供菜地或提供的菜地不符合约定的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的20%。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。

6.3若甲方延迟交付菜地，每延迟一日，甲方应支付乙方违约金人民币××元。

6.4若乙方提前解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。

6.5违约方应承担因违约所产生的诉讼费用、律师费等费用。

6.6双方均同意，违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权向违约方追偿实际损失。

6.7如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。

6.8除本合同另有约定外，任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任。

第七条不可抗力

7.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）。

7.2发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并采取必要措施减轻损失。

7.3受不可抗力事件影响的一方应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生及其对履行合同的影响。

7.4在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。

7.5不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。

7.6不可抗力事件结束后，双方应立即恢复履行合同。

7.7如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应协商确定合同的继续履行或终止履行。

第七条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3诉讼解决是双方争议解决的最终方式，除非双方另有约定。

8.4在争议解决过程中，双方应继续履行合同，除非有法院的判决或仲裁机构的决定otherwise。

8.5如果双方选择仲裁解决争议，仲裁机构应为×××仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.6双方应承担因争议解决所产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等。

第九条其他条款

9.1通知方式

9.1.1双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。

9.1.2任何一方变更联系方式，应立即通知对方。

9.2合同变更

9.2.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。

9.2.2合同变更不得影响双方的权利和义务。

9.3合同终止条件

9.3.1租赁期满，双方未续签合同的，合同自然终止。

9.3.2双方协商一致，可以提前终止合同。

9.3.3一方违反合同严重违约，对方有权终止合同。

9.3.4合同终止后，乙方应将菜地恢复原状，并支付相关费用。

第十条附则

10.1附录

10.1.1本合同的附录包括但不限于菜地的相关照片、地图、规划许可证等。

10.1.2附录是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

10.2附件

10.2.1本合同的附件包括但不限于菜地的租赁合