二手房转让定金合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二手房转让定金合同二零二五年甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产信息房产1：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。房产2（如有）：位于______，房产证号为______，建筑面积为______平方米。房产应符合国家相关法律法规以及甲方特定的房产要求（如学区、物业类型等）。2.房产质量要求乙方购买的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。房产的质量应满足乙方居住和投资需求，包括但不限于房屋结构安全、设施完善、环境适宜等方面的要求。甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的任何问题。二、定金金额与支付1.定金金额乙方应向甲方支付定金人民币______元。2.定金支付方式定金应于合同签订之日支付，支付方式为______。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。2.交房地点甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。四、违约责任1.甲方违约责任甲方未能按照约定时间交付房产的，应向乙方支付______元的违约金。甲方提供的房产存在质量问题，且无法修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。2.乙方违约责任乙方未按时支付定金的，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元的违约金。乙方未按时接收房产的，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方交付的房产进行检验和验收，如发现房产不符合要求，有权拒收或要求乙方修复。有权根据房产实际情况调整房产交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内交付符合要求的房产，并按照合同约定退还定金。为乙方办理房产过户提供必要的协助，如提供相关文件等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定退还定金。如因甲方原因导致房产无法过户或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点交付符合要求的房产。对甲方提供的与房产相关的信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式甲方在收到房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。乙方应在房产交付前对房产进行自检，确保房产符合合同要求。2.验收标准验收标准以本合同约定的房产信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房产等。七、定金退还与支付1.定金退还在房产验收合格后，甲方应于______个工作日内（具体时长）退还乙方定金人民币______元。2.定金支付方式定金应于合同签订之日支付，支付方式为______。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定退还定金，每逾期一天，应按照已收取定金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝退还定金，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于定金利息等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照定金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付已收取的定金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方交付的房产不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房产，并按照定金的______%向甲方支付违约金；如因房产质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同解除与终止1.解除条件a)乙方未按照合同约定支付定金；b)甲方未按照合同约定交付房产；c)双方协商一致解除合同。2.终止本合同自合同约定的解除条件成就或双方解除合同后终止。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。2.责任免除因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。若不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交约定的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易秘密以及其他机密信息予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方接收房产并完成所有手续之日止。甲方代表（签字