入股商铺合同标准文本

入股商铺合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方签订：

甲方（投资人）：____________________

乙方（商铺所有者）：____________________

鉴于甲方有意向投资乙方拥有的商铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方投资乙方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺产权归属：乙方拥有商铺的完全产权。

二、入股方式及金额

1.甲方同意以其货币资金出资人民币____________________元（大写：____________________元整）作为投资，占商铺总出资额的____________________%。

2.乙方确认，商铺总出资额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

三、投资期限及收益

1.本合同签订之日起，甲方对商铺的投资期限为____________________年。

2.甲方在投资期间享有商铺的收益权，收益分配方式如下：

a.按照商铺实际收入的一定比例进行分配；

b.分配比例由双方另行签订补充协议确定。

四、投资款的支付及退还

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将投资款支付至乙方指定的账户。

2.如甲方在规定期限内未能支付投资款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.如乙方同意解除本合同，甲方有权要求退还已支付的投资款，但乙方有权扣除乙方实际发生的损失。

五、合同解除及违约责任

1.双方同意，如发生以下情况，任何一方有权解除本合同：

a.一方违反本合同约定，给另一方造成重大损失；

b.出现不可抗力，致使本合同无法履行；

c.双方协商一致，决定解除本合同。

2.如一方违约，应承担违约责任，包括但不限于：

a.向守约方支付违约金；

b.赔偿守约方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

八、附件

1.商铺产权证复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.本合同补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（投资人）：____________________

乙方（商铺所有者）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方有意向投资乙方拥有的商铺，丙方愿意为甲方的投资提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺产权归属：乙方拥有商铺的完全产权。

二、入股方式及金额

1.甲方同意以其货币资金出资人民币____________________元（大写：____________________元整）作为投资，占商铺总出资额的____________________%。

2.乙方确认，商铺总出资额为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.丙方承诺，在本合同履行期间，对甲方出资部分提供全额担保。

三、投资期限及收益

1.本合同签订之日起，甲方对商铺的投资期限为____________________年。

2.甲方在投资期间享有商铺的收益权，收益分配方式如下：

a.按照商铺实际收入的一定比例进行分配；

b.分配比例由双方另行签订补充协议确定。

四、投资款的支付及退还

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将投资款支付至乙方指定的账户。

2.丙方应在甲方支付投资款后____________________日内，向乙方出具担保函。

3.如甲方在规定期限内未能支付投资款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、甲方的权益及权利

1.甲方享有商铺的经营管理权，包括但不限于租赁权、使用权、收益权等。

2.甲方有权要求乙方定期提供商铺的经营状况报告。

3.甲方有权要求乙方按照约定比例分配收益。

4.甲方在投资期限届满后，有权要求乙方按照约定退还投资款。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未经甲方同意，不得擅自改变商铺的用途。

2.乙方不得将商铺出租给有不良记录的承租人。

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担违约责任。

4.乙方不得以任何方式侵犯甲方的权益。

七、丙方的责任及权利

1.丙方应在本合同履行期间，对甲方出资部分提供全额担保。

2.丙方有权要求乙方提供商铺的经营状况报告。

3.丙方有权要求乙方按照约定比例分配收益。

4.丙方在甲方要求退还投资款时，有权要求乙方履行退还义务。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

十、附件

1.商铺产权证复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.本合同补充协议。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的投资提供担保，降低投资风险，保障甲方的权益。丙方作为第三方担保人，对甲方的投资款提供全额担保，增强了甲方的信心，使得甲方的投资更加安全可靠。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为投资者，在本次交易中处于主导地位。甲方通过主导权，确保了自身的投资权益，包括但不限于经营管理权、收益分配权等。甲方的主导地位有利于确保投资项目的顺利进行，实现投资收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方签订：

甲方（投资人）：____________________

乙方（商铺所有者）：____________________

丙方（第三方融资担保机构）：____________________

鉴于乙方有意向通过融资改善商铺的经营状况，丙方愿意为乙方的融资提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺用途：____________________

4.商铺产权归属：乙方拥有商铺的完全产权。

二、融资方式及金额

1.乙方同意通过融资方式，向甲方借款人民币____________________元（大写：____________________元整）用于商铺的经营和改善。

2.丙方承诺，在本合同履行期间，对乙方借款部分提供全额担保。

三、还款期限及方式

1.乙方应在本合同签订之日起____________________年内，分____________________期偿还借款本金及利息。

2.还款方式为____________________。

四、乙方的权益及权利

1.乙方享有商铺的经营权，甲方不得干涉乙方正常的商业活动。

2.乙方有权决定商铺的经营范围、经营策略和经营方式。

3.乙方有权按照约定比例从商铺收益中提取资金用于偿还借款。

4.乙方在融资期限内，如因不可抗力导致无法按时还款，有权申请延期还款。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得单方面解除本合同，如需解除，应提前____________________日通知乙方，并承担相应的违约责任。

2.甲方不得要求乙方提前偿还借款，除非乙方同意。

3.甲方不得要求乙方披露商铺的经营秘密和财务状况。

4.甲方不得对乙方进行不正当竞争，损害乙方的商业利益。

六、丙方的责任及权利

1.丙方应在本合同履行期间，对乙方借款部分提供全额担保。

2.丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保借款用于商铺的经营改善。

3.丙方有权要求乙方提供商铺的经营状况报告。

4.丙方在乙方违约时，有权要求乙方履行担保责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议。

九、附件

1.商铺产权证复印件；

2.商铺租赁合同复印件；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件；

5.丙方身份证明复印件；

6.本合同补充协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商铺的所有者，在本次交易中处于