买卖土地合作合同样本

买卖土地合作合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有购买土地的意愿，并愿意支付相应价款；

2.卖方拥有土地的合法使用权，并愿意将其出售给买方；

3.双方经友好协商，达成如下买卖土地合作事宜。

为明确双方的权利义务，经双方共同协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地名称：____________________

2.土地位置：____________________

3.土地面积：____________________（平方米）

4.土地用途：____________________

5.土地权属证明：____________________

二、买卖双方的权利义务

1.买方权利：

（1）取得该土地的合法使用权；

（2）对该土地进行开发、建设、经营等活动；

（3）在合同约定的期限内，享有该土地的收益。

2.买方义务：

（1）按照本合同约定支付土地价款；

（2）按照国家法律法规和政策规定，办理相关土地登记手续；

（3）在合同约定的期限内，完成土地开发、建设、经营等活动。

3.卖方权利：

（1）收取土地价款；

（2）在合同约定的期限内，享有该土地的收益。

4.卖方义务：

（1）保证所出售土地的合法使用权；

（2）协助买方办理土地登记手续；

（3）在合同约定的期限内，不得擅自收回土地。

三、土地价款及支付方式

1.土地价款：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：

（1）买方应在合同签订之日起____个工作日内，将土地价款一次性支付给卖方；

（2）买方在支付土地价款时，应将款项直接汇入卖方指定的银行账户。

四、合同期限及终止

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.在合同有效期内，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。

3.在合同有效期内，如买方未按约定支付土地价款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

五、违约责任

1.买方未按约定支付土地价款的，应向卖方支付违约金，违约金为土地价款的____%。

2.卖方未按约定协助买方办理土地登记手续的，应向买方支付违约金，违约金为土地价款的____%。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

八、附件

1.土地权属证明；

2.土地测绘报告；

3.相关法律法规和政策文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有购买土地的意愿，并愿意支付相应价款；

2.卖方拥有土地的合法使用权，并愿意将其出售给买方；

3.丙方同意为买方的支付义务提供担保；

4.双方经友好协商，达成如下买卖土地合作事宜。

为明确各方的权利义务，保障甲方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、土地基本情况

1.土地名称：____________________

2.土地位置：____________________

3.土地面积：____________________（平方米）

4.土地用途：____________________

5.土地权属证明：____________________

二、甲方的权利

1.买方在支付土地价款后，享有该土地的合法使用权；

2.买方有权对该土地进行开发、建设、经营等活动；

3.买方有权在合同约定的期限内，享有该土地的收益；

4.买方有权在合同约定的期限内，要求卖方交付土地；

5.买方有权在合同约定的期限内，要求丙方履行担保义务。

三、甲方的义务

1.买方应按照本合同约定支付土地价款；

2.买方应按照国家法律法规和政策规定，办理相关土地登记手续；

3.买方应在合同约定的期限内，完成土地开发、建设、经营等活动；

4.买方应保证在合同履行过程中，不违反国家法律法规和政策规定。

四、乙方的权利

1.卖方在合同签订后，有权收取土地价款；

2.卖方有权在合同约定的期限内，享有该土地的收益；

3.卖方有权在合同约定的期限内，要求买方履行支付义务。

五、乙方的义务

1.卖方应保证所出售土地的合法使用权；

2.卖方应协助买方办理土地登记手续；

3.卖方应在合同约定的期限内，不得擅自收回土地。

六、担保方的权利

1.担保方有权在合同约定的期限内，要求买方履行支付义务；

2.担保方有权在合同约定的期限内，要求卖方交付土地。

七、担保方的义务

1.担保方应在本合同约定的担保范围内，对买方的支付义务承担连带责任；

2.担保方应在合同约定的期限内，履行担保义务；

3.担保方应保证在合同履行过程中，不违反国家法律法规和政策规定。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定协助买方办理土地登记手续的，应向买方支付违约金，违约金为土地价款的____%；

2.乙方在合同约定的期限内，擅自收回土地的，应向买方支付违约金，违约金为土地价款的____%；

3.乙方在合同履行过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.土地权属证明；

2.土地测绘报告；

3.相关法律法规和政策文件。

十二、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在为甲方的支付义务提供保障，确保甲方在合同履行过程中能够顺利取得土地，实现其开发、建设、经营等目的。

十三、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过本合同明确其权利义务，确保在土地交易过程中，甲方权益得到充分保障，同时，甲方在合同履行过程中，能够按照国家法律法规和政策规定，合法合规地进行土地开发、建设、经营等活动。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拥有优质资产，需要资金进行项目开发；

2.甲方有意向为乙方提供融资支持，以促进乙方项目顺利进行；

3.丙方作为融资方，同意为乙方的融资需求提供资金；

4.双方经友好协商，达成如下融资合作事宜。

为明确各方的权利义务，保障乙方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、融资项目基本情况

1.项目名称：____________________

2.项目地点：____________________

3.项目投资总额：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.项目资金用途：____________________

二、乙方的权利

1.乙方有权在合同约定的期限内，使用丙方提供的融资资金进行项目开发；

2.乙方有权在项目完成后，按照合同约定向丙方偿还融资款项及利息；

3.乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方按照合同约定提供融资支持；

4.乙方有权在合同约定的期限内，要求丙方按照合同约定提供资金。

三、乙方的义务

1.乙方应按照合同约定，使用融资资金进行项目开发；

2.乙方应按照合同约定，在项目完成后向丙方偿还融资款项及利息；

3.乙方应保证项目开发过程中的合法合规性，不得违反国家法律法规和政策规定；

4.乙方应保证在合同履行过程中，不损害甲方的合法权益。

四、甲方的权利

1.甲方有权在合同约定的期限内，监督乙方的项目开发进度；

2.甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方按照合同约定使用融资资金；

3.甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方提供项目开发的相关资料。

五、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定，提供融资支持；

2.甲方应保证在合同履行过程中，不干预乙方的项目开发；

3.甲方应保证在合同履行过程中，不损害乙方的合法权益。

六、丙方的权利

1.丙方有权在合同约定的期限内，监督乙方的项目开发进度；

2.丙方有权在合同约定的期限内，要求乙方按照合同约定使用融资资金；

3.丙方有权在合同约定的期限内，要求乙方提供项目开发的相关资料。

七、丙方的义务

1.丙方应按照合同约定，提供融资资金；

2.丙方应保证在合同履行过程中，不干预乙方的项目开发；

3.丙方应保证在合同履行过程中，不损害乙方的合法权益。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供融资支持的，应向乙方支付违约金，违约金为融资总额的____%；

2.甲方在合同履行过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；

2.诉讼费用由败诉方承担。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力