债务赠与房产合同样本

债务赠与房产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方自愿将位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同所指的赠与标的为甲方所有的位于_________________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的权属证明文件为：_________________________。

二、赠与条件

2.1甲方承诺该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且该房产未设定任何抵押、查封等限制性措施。

2.2甲方同意将该房产无偿赠与乙方，乙方无需支付任何费用。

2.3乙方同意接受甲方赠与的该房产，并承担该房产的一切权利和义务。

三、赠与手续

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将办理该房产过户登记所需的相关材料提交给乙方。

3.2乙方应在收到甲方提交的相关材料后____个工作日内，协助甲方办理该房产过户登记手续。

3.3双方应共同承担办理该房产过户登记手续所产生的一切费用。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定履行赠与义务的，应向乙方支付相当于该房产市场价值的____%的违约金。

4.2乙方未按本合同约定履行协助办理过户登记义务的，应向甲方支付相当于该房产市场价值的____%的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.该房产权属证明文件

4.双方协商的其他文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“该房产”），甲方有意将该房产无偿赠与乙方，为保障甲方的权益，确保赠与行为的顺利进行，并引入丙方作为第三方监督机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1本合同所指的赠与标的为甲方所有的位于_________________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的权属证明文件为：_________________________。

二、第三方责任

2.1丙方作为第三方监督机构，负责监督本合同履行过程中的各项事宜，确保甲方权益得到保障。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实该房产的权属、抵押、查封等情况。

2.3丙方有权对甲乙双方的履行情况进行审查，并在必要时提出整改意见。

三、甲方权益

3.1甲方享有对该房产的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

3.2甲方有权要求乙方在规定时间内完成该房产的过户登记手续。

3.3甲方有权要求丙方在监督过程中提供必要的技术支持和协助。

3.4甲方有权要求乙方向丙方提供该房产的相关证明材料，以供丙方审查。

四、乙方责任

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合丙方完成对该房产的权属、抵押、查封等情况的核实。

4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理该房产过户登记手续。

4.3乙方应遵守丙方的监督意见，确保赠与行为的顺利进行。

五、乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定履行过户登记手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2若乙方在过户登记过程中提供虚假材料，造成甲方损失的，乙方应承担全部责任。

5.3乙方在受赠该房产后，未经甲方同意，不得将该房产出租、抵押或进行其他处分。

六、丙方责任

6.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲乙双方提供监督服务。

6.2丙方应确保监督工作的公正、公平，不得偏袒任何一方。

6.3丙方在履行监督职责过程中，如发现甲乙双方存在违规行为，应立即向甲方报告。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保赠与行为的顺利进行。

2.对甲乙双方的履行情况进行监督，防止违规行为发生。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方对该房产的所有权得到充分保障。

2.确保乙方在受赠该房产后，能够履行相关义务。

3.通过引入第三方监督机构，提高合同履行的透明度，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出让人）：____________________

乙方（受让人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方愿意将其拥有的位于_________________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方，乙方有意购买该房产，为保障乙方的权益，确保交易的安全与顺利进行，并引入丙方作为第三方监督机构，双方经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.1本合同所指的交易标的为甲方所有的位于_________________________的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的权属证明文件为：_________________________。

二、第三方责任

2.1丙方作为第三方监督机构，负责监督本合同履行过程中的各项事宜，确保乙方权益得到保障。

2.2丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实该房产的权属、抵押、查封等情况。

2.3丙方有权对甲乙双方的交易情况进行审查，并在必要时提出整改意见。

三、乙方权益

3.1乙方享有对该房产的购买权，包括但不限于查看、议价、支付购房款和办理产权过户等权利。

3.2乙方有权要求甲方在规定时间内提供该房产的详细信息和真实状况。

3.3乙方有权要求丙方在监督过程中提供必要的技术支持和协助，以确保交易安全。

3.4乙方有权要求甲方向丙方提供该房产的相关证明材料，以供丙方审查。

四、甲方责任

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供该房产的详细信息和真实状况。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理该房产的产权过户手续。

4.3甲方应遵守丙方的监督意见，确保交易行为的合法性。

五、甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定提供该房产的详细信息和真实状况，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.2若甲方在交易过程中提供虚假材料，造成乙方损失的，甲方应承担全部责任。

5.3甲方在出售该房产后，未经乙方同意，不得将该房产出租、抵押或进行其他处分。

六、丙方责任

6.1丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲乙双方提供监督服务。

6.2丙方应确保监督工作的公正、公平，不得偏袒任何一方。

6.3丙方在履行监督职责过程中，如发现甲乙双方存在违规行为，应立即向乙方报告。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

乙方