2套房抵押借款合同样本

2套房抵押借款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方愿意以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至____________年____________月____________日止。

二、借款用途

2.1乙方承诺将本合同项下借款用于__________________________。

三、利率及还款方式

3.1本合同项下借款利率为____________%，按月计息，每月支付利息____________元。

3.2还款方式：乙方应于每月____________日向甲方支付当月利息及本金。

四、抵押房产

4.1乙方以其名下位于__________________________的房产作为抵押物，抵押房产的详细情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）建筑面积：____________________平方米；

（4）房屋结构：____________________；

（5）房屋用途：____________________。

五、抵押权设定

5.1乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将抵押房产的抵押权设定手续办理完毕，并将相关证明文件提交给甲方。

5.2甲方有权在乙方未按本合同约定偿还借款的情况下，依法行使抵押权，处置抵押房产。

六、违约责任

6.1乙方如未按本合同约定偿还借款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为____________%。

6.2乙方如未按本合同约定办理抵押权设定手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.抵押房产的评估报告；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

签订日期：____________________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意向乙方提供借款，乙方以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，丙方作为担保人，双方经协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同项下借款金额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

1.2借款期限自本合同签订之日起至____________年____________月____________日止。

二、借款用途

2.1乙方承诺将本合同项下借款用于__________________________。

三、利率及还款方式

3.1本合同项下借款利率为____________%，按月计息，每月支付利息____________元。

3.2还款方式：乙方应于每月____________日向甲方支付当月利息及本金。

四、抵押房产

4.1乙方以其名下位于__________________________的房产作为抵押物，抵押房产的详细情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）建筑面积：____________________平方米；

（4）房屋结构：____________________；

（5）房屋用途：____________________。

五、抵押权设定

5.1乙方应在本合同签订之日起____________个工作日内，将抵押房产的抵押权设定手续办理完毕，并将相关证明文件提交给甲方。

5.2甲方有权在乙方未按本合同约定偿还借款的情况下，依法行使抵押权，处置抵押房产。

六、担保责任

6.1丙方对本合同项下借款承担连带保证责任，担保范围为借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

6.2丙方应在借款期限内，对乙方的还款情况进行监督，确保乙方按时足额偿还借款。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方提供借款用途的相关证明材料。

7.2甲方有权要求乙方定期提供财务报表，以监督借款的使用情况。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任。

7.4甲方有权在乙方违约的情况下，依法处置抵押房产，优先受偿。

八、乙方的责任

8.1乙方应按本合同约定使用借款，不得挪用或改变借款用途。

8.2乙方应按时足额偿还借款，包括本金和利息。

8.3乙方应保证抵押房产的完整性和使用权，不得擅自处分或设定任何权利负担。

九、违约责任

9.1乙方如未按本合同约定偿还借款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为____________%。

9.2乙方如未按本合同约定办理抵押权设定手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

9.3丙方如未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.抵押房产的评估报告；

3.担保人同意担保的书面文件；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保人，在本合同中承担连带保证责任，旨在为甲方的借款提供更加坚实的保障。丙方的介入，一方面增加了借款的安全性，降低了甲方的风险；另一方面，通过担保人的监督，确保借款用途的合规性，维护了甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出借人，在本合同中占据主导地位。甲方通过设定一系列权利条款，保障了自身的权益，包括借款的收回、抵押房产的处置等。甲方的主导地位，旨在确保借款的合规使用，降低风险，实现资金的安全回收。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（贷款银行）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于乙方有资金需求，甲方愿意向乙方提供贷款，乙方以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，丙方作为担保公司，为本合同项下的贷款提供担保，双方经协商一致，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同项下贷款金额为人民币____________元整（大写：____________________元整）。

1.2贷款期限自本合同签订之日起至____________年____________月____________日止。

二、贷款用途

2.1乙方承诺将本合同项下贷款用于__________________________。

三、利率及还款方式

3.1本合同项下贷款利率为____________%，按月计息，每月支付利息____________元。

3.2还款方式：乙方应于每月____________日向甲方支付当月利息及本金。

四、抵押房产

4.1乙方以其名下位于__________________________的房产作为抵押物，抵押房产的详细情况如下：

（1）房产证号：____________________；

（2）房产地址：____________________；

（3）建筑面积：____________________平方米；

（4）房屋结构：____________________；

（5）房屋用途：____________________。

五、担保责任

5.1丙方对本合同项下贷款承担连带保证责任，担保范围为贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

5.2丙方应在贷款期限内，对乙方的还款情况进行监督，确保乙方按时足额偿还贷款。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供贷款。

6.2乙方有权在贷款期限内，根据自身财务状况调整还款计划，但需提前通知甲方。

6.3乙方有权在贷款期限内，向丙方提出解除担保的要求，丙方应在收到通知后____________个工作日内予以答复。

七、甲方的责任

7.1甲方应按照合同约定提供贷款，不得无故拒绝。

7.2甲方应尊重乙方的还款计划调整请求，在合理范围内予以考虑。

七、甲方的限制

7.3甲方不得擅自提高贷款利率或提前收回贷款。

7.4甲方在乙方未违约的情况下，不得随意处置抵押房产。

八、违约责任

8.1乙方如未按本合同约定偿还贷款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为____________%。

8.2乙方如未按本合同约定办理抵押权设定手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

8.3丙方如未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.抵押房产的评估报告；

3.担保公司同意担保的书面文件；

4.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为