买房贷款贷款合同样本

买房贷款贷款合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（贷款人）：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，愿意向乙方申请贷款；乙方同意向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币______元整（大写：________________________）。

1.2本合同贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.2甲方应按月等额本息还款方式偿还本合同约定的贷款本息。

三、贷款发放与支付

3.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将贷款本金一次性划入甲方指定的银行账户。

3.2甲方应按照乙方要求，在贷款发放前提供相关资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。

四、贷款担保

4.1甲方同意为本合同项下的贷款提供以下担保：

（1）保证担保：甲方以其自有房产作为抵押物，抵押给乙方，抵押物价值不低于贷款金额。

（2）保证人担保：甲方指定保证人，保证人应具备担保能力，并承诺在甲方无力偿还贷款本息时，承担连带保证责任。

五、违约责任

5.1甲方如未按期偿还贷款本息，应向乙方支付______%%的违约金。

5.2乙方如未按期发放贷款，应向甲方支付______%%的违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产抵押合同

2.保证合同

3.收入证明

4.身份证明

5.户口本复印件

6.婚姻状况证明

甲方（签字）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（贷款人）：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（担保方）：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于甲方因购买房屋需要资金，愿意向乙方申请贷款；乙方同意向甲方提供贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保；为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.1本合同贷款金额为人民币______元整（大写：________________________）。

1.2本合同贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

2.1本合同贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时中国人民银行公布的利率为准。

2.2甲方应按月等额本息还款方式偿还本合同约定的贷款本息。

三、贷款发放与支付

3.1乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将贷款本金一次性划入甲方指定的银行账户。

3.2甲方应按照乙方要求，在贷款发放前提供相关资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的贷款提供连带责任担保，担保范围包括贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

4.2丙方保证在甲方未按期偿还贷款本息时，承担全部或部分还款责任。

4.3丙方有权要求甲方提供反担保，包括但不限于抵押、质押或其他担保方式。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定及时、足额发放贷款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务，确保贷款安全。

5.3甲方应按照合同约定按时偿还贷款本息，不得逾期。

5.4甲方有权要求乙方提供贷款咨询服务，了解贷款政策及相关信息。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方提供真实、完整的贷款申请资料。

6.2乙方有权对甲方进行信用调查，了解甲方的信用状况。

6.3乙方有权根据甲方的信用状况调整贷款利率和期限。

6.4乙方有权在甲方违约时采取法律手段追偿贷款。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方提供反担保，并有权要求乙方提供贷款咨询服务。

7.2丙方有权在甲方违约时要求乙方履行追偿义务。

7.3丙方有权要求甲方提供贷款还款情况，了解贷款使用情况。

八、违约责任

8.1甲方如未按期偿还贷款本息，应向乙方支付______%%的违约金。

8.2乙方如未按期发放贷款，应向甲方支付______%%的违约金。

8.3丙方如未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.增强贷款安全性：丙方作为担保方，为本合同项下的贷款提供连带责任担保，有效降低贷款风险，保障甲方的贷款权益。

2.提高贷款审批效率：丙方提供担保，有助于乙方更快地审批贷款，缩短贷款发放周期。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保贷款发放：甲方作为借款人，有权要求乙方按照合同约定及时、足额发放贷款，保障甲方购房需求。

2.维护自身权益：甲方有权要求丙方履行担保义务，确保贷款安全，降低贷款风险。

3.提高贷款服务质量：甲方有权要求乙方提供贷款咨询服务，了解贷款政策及相关信息，提高贷款服务质量。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（融资方）：________________________

身份证号码：________________________

住址：________________________

乙方（投资方）：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

丙方（担保方）：________________________

法定代表人：________________________

住所地：________________________

鉴于甲方因资金需求，愿意向乙方提供融资服务；乙方同意向甲方提供投资；丙方同意为甲方的融资提供担保；为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、融资金额及期限

1.1本合同融资金额为人民币______元整（大写：________________________）。

1.2本合同融资期限为______年，自融资合同生效之日起计算。

二、融资利率及还款方式

2.1本合同融资利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率以融资合同生效时中国人民银行公布的利率为准。

2.2甲方应按月等额本息还款方式偿还本合同约定的融资本息。

三、融资资金的用途

3.1甲方承诺将融资资金用于______项目，并保证资金使用的合法性和合规性。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的融资提供连带责任担保，担保范围包括融资本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

4.2丙方有权要求甲方提供反担保，并有权要求乙方提供融资咨询服务。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供真实、完整的融资申请资料，包括但不限于财务报表、项目可行性报告等。

5.2乙方有权对甲方的信用状况、项目可行性进行尽职调查。

5.3乙方有权根据甲方的信用状况和项目可行性调整融资利率和期限。

5.4乙方有权在甲方违约时采取法律手段追偿融资。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应按照合同约定使用融资资金，不得挪用或滥用。

6.2甲方应按照合同约定及时偿还融资本息，不得逾期。

6.3甲方应定期向乙方提供融资资金使用情况的报告。

七、违约责任

7.1甲方如未按期偿还融资本息，应向乙方支付______%%的违约金。

7.2乙方如未按期提供融资资金，应向甲方支付______%%的违约金。

7.3丙方如未履行担保义务，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保投资安全：乙方作为投资方，通过尽职调查和担保方丙方的担保，确保投资资金的安全和回报。

2.维护投资利益：乙方有权要求甲方按照约定使用资金，