温泉项目经营合同范本

温泉项目经营合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“某某温泉度假村有限公司”，成立于2005年，总部位于某市某区，主要从事温泉度假村的经营与管理。甲方的地址为某省某市某区某路某号，法定代表人为张三，联系方式为电话号码：12345678901，邮箱：xxx@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某温泉设备有限公司”，成立于2010年，总部位于某市某区，主要从事温泉设备的生产与销售。乙方地址为某省某市某区某路某号，法定代表人为李四，联系方式为电话号码：12345678902，邮箱：yyy@。

合同简介：

甲方鉴于乙方在温泉设备领域的专业实力和优质服务，拟与乙方合作开展温泉项目的经营。甲方将其拥有的温泉度假村场地出租给乙方，乙方负责提供温泉设备及运营管理。双方经友好协商，达成如下协议，共同遵照执行。

本合同旨在明确双方在温泉项目经营过程中的权利与义务，确保合作双方的合法权益。双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，共同推进温泉项目的顺利进行。

在本合同有效期内，甲方应保证温泉度假村的场地、设施及配套服务符合双方约定的条件，确保乙方能够顺利开展温泉项目的经营。乙方应按照约定提供优质的温泉设备及运营管理服务，保证温泉项目的正常运营。

本合同的价格与支付条件为：乙方应向甲方支付租金人民币XX万元/年，支付方式为每年支付一次，提前一个月支付当年的租金。

本合同的履行期限为：自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年。

如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

如因不可抗力导致乙方无法履行本合同，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应根据实际情况，与乙方协商解决。

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

本合同的其他条款如下：

10.1双方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

10.2双方应相互配合，共同维护温泉项目的品牌形象。

10.3双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

附则：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

某某温泉度假村有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

某某温泉设备有限公司

签订日期：2023年1月1日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在温泉项目经营过程中的权利与义务，确保合作双方的合法权益。具体内容包括甲方将其拥有的温泉度假村场地出租给乙方，乙方负责提供温泉设备及运营管理。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.温泉度假村：指甲方拥有的温泉度假村场地，位于某省某市某区某路某号。

2.温泉设备：指乙方提供的用于温泉项目的设备，包括但不限于温泉池、加热设备、水质处理设备等。

3.租金：指乙方应向甲方支付的报酬，为人民币XX万元/年。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证温泉度假村的场地、设施及配套服务符合双方约定的条件，确保乙方能够顺利开展温泉项目的经营。

（2）甲方应按照约定提供温泉度假村的场地，不得干涉乙方的正常经营活动。

（3）甲方应协助乙方办理与温泉项目经营相关的审批手续。

（4）甲方应按照约定及时接收租金，并提供收据。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照约定提供优质的温泉设备及运营管理服务，保证温泉项目的正常运营。

（2）乙方应自行承担温泉项目的运营成本，包括但不限于人员工资、物料采购等。

（3）乙方应按照约定支付租金，否则甲方有权解除本合同。

（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

（5）乙方应维护温泉项目的品牌形象，确保服务质量。

（6）乙方应对合同内容保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。

第四条价格与支付条件

本合同约定的价格为人民币XX万元/年（以下简称“租金”），乙方向甲方支付租金的支付方式为每年支付一次，支付时间为每年的1月1日之前。乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金，否则甲方有权解除本合同。

第五条履行期限

本合同的有效期限为自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年。除非一方违约，否则本合同到期后自动续约一年。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

2.如甲方未按照约定提供温泉度假村的场地或者干涉乙方的正常经营活动，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

3.如乙方未按照约定提供优质的温泉设备及运营管理服务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的10%。

4.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.如一方未履行或者不履行合同义务，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.如因不可抗力导致乙方无法履行本合同，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应根据实际情况，与乙方协商解决。

7.本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，否则无效。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、政策变化等）以及其他无法预料和控制的情况。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响的一方应采取必要措施，减少损失，并尽最大努力履行合同。

如果不可抗力事件持续发生，导致合同无法履行或者履行变得不必要，受影响的一方有权部分或全部解除本合同。在此情况下，双方互不承担违约责任。

不可抗力事件结束后，受影响的一方应立即通知对方，并协商恢复履行本合同。如果双方同意，可以根据不可抗力事件的影响，调整合同的履行期限、方式等。

第八条争议解决

本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项，应适用中华人民共和国法律。

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最后手段。在争议解决过程中，除正在仲裁或诉讼的部分外，双方应继续履行本合同的其他条款。

双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

本合同的任何争议，包括但不限于合同的履行、解释、终止、解除及效力等，均应适用中华人民共和国的法律。双方同意，任何境外法律均不适用于本合同。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通讯、要求或其他书面文件，应采用书面形式，并通过邮寄、电子邮件或传真等方式发送至对方的指定地址。一方更改通知方式或地址，应提前书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何修改、补充均需双方书面同意，否则无效。合同的变更不得影响本合同的合法性、有效性及其宗旨。

3.终止条件：本合同的有效期限届满或者双方达成书面终止协议的，本合同即行终止。合同终止后，乙方应按照甲方的要求，办理相关移交手续，并将租赁的场地、设备等返还甲方。

4.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程保密，未经对方同意，不得向第三方披露。但法律要求披露的除外。

5.适用法律：本合同的签订、履行、终止、解除及效力等事项，应适用中华人民共和国法律。

6.争议解决：本合同的争议解决方式为友好协商。如果协商不成，任何一方有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条附则

本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同的附件包括但不限于：温泉