委托他人转让合同范本

委托他人转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家专业从事房地产交易的有限公司，注册地为北京市海淀区，法定代表人张三，联系电甲方拥有某套房产的完全所有权，并希望将其转让给有需求的乙方。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一家提供房地产经纪服务的公司，注册地为上海市浦东新区，法定代表人李四，联系电乙方了解到甲方的房产转让需求，愿意为甲方提供专业的房产转让服务，帮助甲方顺利将房产转让给合适的买家。

合同简介：

甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方转让房产一事达成协议。甲方愿意将其名下的房产转让给乙方，乙方则负责为甲方寻找合适的买家，并协助甲方完成房产转让手续。双方合作的背景是甲方有房产转让的需求，乙方具有专业的房地产经纪服务实力，能够满足甲方的需求。在此背景下，双方签订本合同，明确双方的权利和义务，以确保合同的履行。

本合同的签订有利于甲方顺利转让房产，实现资产的合理流动；同时也有利于乙方拓展业务范围，提高自身经济效益。双方应严格按照合同约定履行各自的义务，共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

在本合同中，甲方为委托方，乙方为受托方。甲方委托乙方转让房产，乙方应当竭尽所能，为甲方提供专业的房产转让服务。合同条款涵盖了双方的权利和义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面，以确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。

本合同的签订是甲乙双方共同努力的结果，符合我国法律法规的规定，具有法律效力。双方应严格按照合同约定履行各自的义务，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

附则：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的房产转让事项履行完毕之日终止。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：

（签字/盖章）

日期：____年____月____日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

（签字/盖章）

日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在房产转让过程中的权利和义务，确保甲方顺利转让房产，乙方提供专业的房产经纪服务。具体内容包括：甲方委托乙方寻找合适的买家，乙方应尽最大努力完成甲方委托的任务；甲方应向乙方提供房产相关的资料和信息，乙方应协助甲方办理房产转让手续；双方应共同维护合同的履行，确保合同目标的实现。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.甲方：指合同中委托方，拥有房产所有权的一方。

2.乙方：指合同中受托方，提供房产经纪服务的一方。

3.房产：指甲方名下的房地产，具体信息见附件。

4.转让：指甲方将其名下房产的所有权转让给乙方指定的买家。

5.转让手续：指办理房产过户、变更登记等相关手续。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供房产的权属证明、身份证件等真实、完整的资料和信息。

2.甲方应在合同约定的时间内，配合乙方完成房产转让手续。

3.甲方应按合同约定支付乙方的服务费用。

4.甲方有权要求乙方提供房产转让的进展情况和结果。

乙方的权利与义务：

1.乙方应根据甲方的委托，尽力寻找合适的买家，并协助甲方完成房产转让。

2.乙方应保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露甲方的个人信息和房产资料。

3.乙方应按照合同约定，向甲方支付服务费用。

4.乙方应在合同约定的时间内，完成房产转让手续，并将房产过户至甲方指定的买家名下。

5.乙方应协助甲方处理与房产转让有关的争议和问题。

在本合同中，甲方为委托方，乙方为受托方。甲方委托乙方转让房产，乙方应当竭尽所能，为甲方提供专业的房产转让服务。合同条款涵盖了双方的权利和义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等方面，以确保双方在合同履行过程中的权益得到保障。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定房产转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付条件和时间向乙方支付服务费用：

1.在本合同签订之日起【】日内，甲方支付乙方服务费用的【】%。

2.在房产转让手续完成之日起【】日内，甲方支付乙方服务费用的【】%。

3.在房产过户至买家名下之日起【】日内，甲方支付乙方服务费用的【】%。

4.甲方支付服务费用时，应向乙方提供有效身份证件和转账凭证。

乙方收取服务费用后，应向甲方提供正规发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】个月。双方应按照本合同的约定，在有效期内完成房产转让事宜。

1.甲方应在本合同生效后【】日内，向乙方提供房产资料和信息。

2.乙方应在本合同生效后【】日内，开始寻找合适的买家并协助甲方完成房产转让。

3.双方应在本合同有效期内，共同完成房产转让手续。

4.如双方未能在约定时间内完成房产转让，双方可协商延长合同有效期。

第六条违约责任

1.如甲方未能按照本合同约定提供房产资料和信息，甲方应支付乙方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

2.如甲方未能按照本合同约定支付服务费用，甲方应支付乙方违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并承担逾期支付所产生的其他费用。

3.如乙方未能按照本合同约定寻找合适的买家或协助甲方完成房产转让，乙方应支付甲方违约金人民币【】元整（大写：【】元整）。

4.如乙方未能按照本合同约定完成房产转让手续，乙方应支付甲方违约金人民币【】元整（大写：【】元整），并承担逾期履行所产生的其他费用。

5.双方因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

6.本合同约定的违约金和赔偿金额，不足以弥补守约方损失的，违约方应另行赔偿。

7.双方因违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。

8.本合同违约责任条款适用于合同履行过程中的任何违约行为。

双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，由于不可预见、不可避免、不可克服的客观原因导致一方或双方无法履行合同的情形。包括但不限于以下情况：

1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；

2.社会事件：如战争、罢工、骚乱等；

3.政府行为：如法律法规的变动、政策调整等；

4.其他不可抗力因素：如电网故障、通信中断等。

发生不可抗力情形时，受影响的一方应立即通知对方，并尽最大努力提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定部分或全部免除责任。

如果不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除本合同，且不承担违约责任。解除合同后，双方应协商解决因合同解除而产生的后续问题。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

诉讼解决是双方争议解决的最终方式。在诉讼过程中，双方应遵守法院的判决，并承担相应的诉讼费用。

双方同意，仲裁委员会作出的裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。

双方确认，争议解决过程中，不得泄露双方的商业秘密和个人信息，以保护双方的合法权益。

本合同的签订是为了明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。双方应共同努力，维护合同的履行，共创双赢。

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式发送通知，通知应以电子邮件、快递或挂号信的方式发送至对方的注册地址。通知在发送日期视为收到。

2.合同变更：双方同意，合同的变更或补充必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。合同变更不得违背本合同的原则和目的。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同约定的房产转让事项履行完毕；

c.不可抗力导致合同无法履行，双方协商解除；

d.一方违约，对方解除合同；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括支付服务费用、返还已收取的款项等。

5.合同解除或终止不影响双方因本合同产生的权利请求。

第十条附则

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法