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文档简介

单选址的十种类型一、单选址的类型1.市场导向型选址a.市场需求分析①研究目标市场②分析消费者需求③预测市场趋势b.竞争对手分析①了解竞争对手②分析竞争对手的优势和劣势③制定竞争策略c.市场潜力评估①评估市场容量②分析市场增长率③预测市场前景2.成本导向型选址a.运输成本分析①研究运输路线②分析运输成本③选择最优运输方式b.劳动力成本分析①了解劳动力市场②分析劳动力成本③选择合适的劳动力来源c.土地成本分析①研究土地价格②分析土地政策③选择合适的土地资源3.便利导向型选址a.交通便利性分析①研究交通网络②分析交通流量③选择交通便利的地点b.顾客便利性分析①了解顾客需求②分析顾客偏好③选择顾客便利的地点c.供应商便利性分析①了解供应商分布②分析供应商能力③选择供应商便利的地点二、单选址的步骤1.确定选址目标a.明确选址目的①满足市场需求②降低运营成本③提高顾客满意度b.制定选址标准①确定选址指标②设定选址权重③制定选址方案c.收集选址数据①调查市场信息②收集竞争对手数据③了解政策法规2.评估选址方案a.评估选址指标①分析市场指标②分析成本指标③分析便利性指标b.比较选址方案①比较不同选址方案②评估选址方案的优劣③选择最佳选址方案c.制定选址决策①确定选址地点②制定选址方案③实施选址决策3.实施选址方案a.签订土地合同①确定土地价格②签订土地合同③完成土地交易b.进行基础设施建设①设计基础设施②施工建设③完成基础设施建设c.启动运营①安排员工②购置设备③启动运营三、单选址的注意事项1.遵循法律法规a.了解政策法规①研究土地政策②了解环保法规③熟悉税收政策b.遵守法律法规①依法办理土地手续②遵守环保法规③依法纳税c.遵循市场规律①适应市场需求②优化资源配置③提高市场竞争力2.考虑可持续发展a.优化选址方案①考虑环境影响②优化资源配置③提高资源利用率b.重视环境保护①减少污染排放②采取环保措施③提高环保意识c.促进社区和谐①关注社区需求②优化社区环境③提高社区满意度3.加强项目管理a.制定项目管理计划①确定项目目标②制定项目进度③确定项目预算b.优化项目团队①组建专业团队②明确职责分工③提高团队协作能力c.监控项目进度①定期检查项目进度②及时调整项目计划③确保项目按时完成1.，.单选址研究[J].工程管理，2018，30（2）：4550.2.

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