2025房屋租赁拆迁合同模板

2025房屋租赁拆迁合同模板房屋租赁拆迁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国年月日在签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或经营，并且双方就房屋租赁及相关事宜达成一致意见，特订立本合同如下：第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于中华人民共和国省（自治区）市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”），出租给乙方使用。1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为，土地使用权证编号为。第二条租赁期限2.1双方约定租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。2.2如乙方希望延长租赁期限，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后可签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1双方约定该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。3.2乙方可选择以下支付方式：（a）按月支付，于每期租赁开始前日支付当月租金；（b）按季度支付，于每季度开始前日支付本季度租金；（c）按年支付，于每年日前支付当年全部租金。3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取违约金，违约金标准为应付租金的%。第四条押金4.1乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全和完好。4.2合同期满后，如乙方无违约行为且按时归还该房屋及附属设施，甲方应全额退还押金，不计利息。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（a）甲方应保证出租的房屋符合国家法律法规规定，可依法出租；（b）甲方应按时交付该房屋，并确保乙方在租赁期间内对该房屋享有合法使用权；（c）甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施处于良好状态。5.2乙方的权利与义务：（a）乙方有权按合同约定使用该房屋及其附属设施；（b）乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用水、电、燃气等公共设施；（c）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，未经甲方书面同意不得转租或分租。第六条房屋维修与保养6.1租赁期间内，如该房屋及附属设施因正常使用出现损坏，甲方应及时进行修复，费用由甲方承担。6.2如乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。第七条水电及其他费用7.1租赁期间，乙方应按时支付水、电、燃气、取暖等费用，并自行承担产生的滞纳金或其他费用。7.2房屋的物业费、维修基金等相关费用由甲方承担，但因乙方过错导致的除外。第八条合同终止与房屋返还8.1租赁期届满或合同解除后，乙方应按以下约定将该房屋及附属设施返还给甲方：（a）房屋内不得遗留任何物品；（b）房屋及附属设施应处于良好状态，并符合双方约定的交还条件。8.2如因乙方原因导致房屋无法按时返还或存在损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用或要求乙方赔偿损失。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可书面解除本合同。9.2在租赁期内，如遇不可抗力（如战争、自然灾害等）导致无法履行合同，双方可通过友好协商解除合同，互不承担违约责任。第十条拆迁与补偿鉴于房屋所在地可能涉及城市规划调整或拆迁政策变化，双方就拆迁事宜达成如下约定：10.1如租赁期间该房屋遇政府征收、征用或其他形式的拆迁，乙方应配合甲方办理相关手续，并及时搬离。10.2拆迁补偿款归甲方所有，但乙方因搬迁产生的合理费用（如搬运费、临时安置费等）由甲方承担。第十一条违约责任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，均构成违约，应向对方支付相应赔偿金或违约金。11.2如因乙方原因导致房屋损坏或空置超过日的，甲方有权解除合同，并没收押金作为违约金。第十二条争议解决12.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章