2025标准版房屋买卖合同范本

2025标准版房屋买卖合同范本第一条合同编号及签订地点、日期本合同编号为：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区/县签订。出卖人（以下简称甲方）：身份号码：联系方式：地址：买受人（以下简称乙方）：身份号码：联系方式：地址：第二条房地产基本情况甲方将其合法拥有的坐落于中华人民共和国省市区/县路号栋单元层号的房地产（以下简称该房地产）出售给乙方。该房地产的基本情况如下：房产证号：建筑面积：平方米土地使用权证号：土地使用年限：规划用途：房地产现状：第三条房地产权属状况甲方保证上述房地产权属清晰，不存在产权纠纷或债务纠纷，且未设定任何抵押、质押或其他权利限制。若上述房地产存在共有权人，甲方已取得共有权人同意出售该房地产的书面证明，共有权人信息如下：共有权人姓名：身份号：若上述房地产已出租，甲方保证已征得承租人同意，并已书面通知承租人，承租人信息如下：承租人姓名：身份号：上述房地产若为拆迁安置房、经济适用房或其他特殊性质房产，甲方保证已符合上市交易条件，并已取得相关部门的批准文件。第四条房价款甲乙双方商定上述房地产转让价格为人民币（大写）元整（￥）。上述价格为甲方净得价，交易产生的税费由甲乙双方按照相关法律规定各自承担。第五条房价款支付方式乙方于年月日向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥），该定金于本合同终止或双方签订《房屋买卖合同》后抵作房价款。乙方于年月日前向甲方支付首期房款人民币（大写）元整（￥）。剩余房价款人民币（大写）元整（￥）由乙方通过银行贷款支付，甲方应配合乙方办理贷款相关手续。若乙方未按期支付房价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期房价款万分之的违约金。第六条房屋交付甲方应于年月日前将上述房地产交付给乙方使用，并保证该房地产及其附属设施处于正常使用状态。甲方在交付该房地产时，应结清截止交付日的物业费、水费、电费、燃气费、通信费等相关费用。若甲方未按期交付该房地产，每逾期一日，应向乙方支付已付房价款万分之的违约金。第七条权利与义务甲方的权利与义务：甲方有权要求乙方按时支付房价款及相关费用。甲方有义务如实向乙方说明该房地产的权属状况，确保交易的真实性与合法性。甲方有义务配合乙方办理相关交易过户手续。乙方的权利与义务：乙方有权了解该房地产的详细情况及权属状况。乙方有义务按时支付房价款及相关费用。乙方有义务配合甲方完成交易过户手续等相关工作。第八条违约责任若甲方未按本合同约定履行义务，导致交易无法完成，甲方应向乙方返还已付房价款，并赔偿乙方实际损失，向乙方支付房价款总额%的违约金。若乙方未按本合同约定履行义务，导致交易无法完成，甲方有权没收乙方已付定金，并要求乙方赔偿实际损失，乙方向甲方支付房价款总额%的违约金。第九条解决争议的方式本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房地产所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，相关部门备案份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：