二零二五版经营场所房屋租赁协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版经营场所房屋租赁协议书甲方（承租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名称与面积房屋名称：______房屋面积：______平方米（详细说明如层高、结构等）。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。2.房屋质量要求乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、产权证明等。房屋的质量应满足甲方经营场所的使用要求，包括但不限于安全、卫生、消防等方面的要求。乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。二、租赁期限与租金1.租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。2.租金租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。三、交付时间与地点1.交付时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。2.交付地点乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的经营场所。四、维修与保养1.维修责任房屋在租赁期间内的维修和保养责任由乙方承担，乙方应确保房屋处于良好状态。2.保养责任甲方应爱护使用房屋，遵守相关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。3.维修费用因甲方原因造成的房屋损坏，维修费用由甲方承担；因乙方原因造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权要求乙方进行整改。有权根据经营需求调整房屋的使用范围，但应遵守房屋租赁合同的约定。义务：在合同规定的时间内支付租金，并按约定使用房屋。维护房屋的正常使用，不得擅自改变房屋的结构或用途。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付租金。如因甲方违约导致房屋闲置或损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：保证房屋符合租赁合同的约定，并负责房屋的维修和保养。提供房屋使用所需的必要证件和证明。六、房屋查验与交付1.查验方式甲方在签订租赁合同后，应进行房屋查验，查验内容包括房屋结构、设施设备等。乙方应在甲方查验后______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。2.交付标准房屋交付时，应保持符合租赁合同的约定，包括房屋的结构安全、设施设备的完整等。七、租金支付方式与期限1.首付款租赁合同签订后______个工作日内，甲方支付首付款，金额为______元（大写：______）。2.月租金每月______日前，甲方支付当月租金，金额为______元。3.保证金甲方在签订租赁合同后，支付______元作为保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按期支付租金，每逾期一日，应按租金总额的______%支付滞纳金。如甲方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定交付房屋或提供相关证件，每逾期一日，应按合同总价的______%支付违约金。如乙方违反合同约定，未按时维修房屋，甲方有权要求乙方承担维修费用。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_