2025简易店铺商铺租赁合同模板

2025简易店铺商铺租赁合同模板合同编号：本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：甲方（出租方）：名称：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：乙方（承租方）：名称：地址：身份号/统一社会信用代码：联系方式：鉴于甲方愿意将位于中华人民共和国（城市/县）的店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物1.1甲方出租给乙方的店铺位于（详细地址），以下简称“租赁物”。租赁物的具体情况如下：建筑面积：平方米结构：状态：（已装修/未装修）用途：（商业/办公等）1.2乙方承诺在租赁期间内，仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方有意续租的，应于合同期满前日向对方提出书面意向，经协商一致后另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币元整（大写：元），按（月/季度/半年/年）支付。3.2租金支付时间：每（月/季度/半年/年）的第一个日（如遇节假日顺延）首期租金应于年月日前支付。3.3乙方应将租金支付至甲方指定的账户：开户银行：账户名称：银行账号：3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。押金不足以覆盖违约金或赔偿的，甲方有权要求乙方补足。4.3租赁期满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏（正常折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金、押金及其他应付款项。5.1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，发现乙方的使用行为违反合同约定或可能危及租赁物安全的，有权要求乙方整改。5.1.3甲方应保证租赁物在租赁期间内具备正常使用条件，如租赁物因甲方原因无法正常使用，甲方应负责维修或采取其他补救措施。5.1.4甲方不得在租赁期间内无正当理由提高租金或提前收回租赁物。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用租赁物。5.2.2乙方应按时支付租金、押金及其他应付款项。5.2.3乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行非法活动，不得损坏租赁物及内部设施。5.2.4乙方应按时缴纳租赁物产生的水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等相关费用。5.2.5乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于担保或其他商业用途。第六条费用承担6.1租赁期间内，租赁物的日常维护、维修费用由方承担。6.2租赁期间内，物业管理费、水费、电费、燃气费等由方承担。6.3租赁期间内，租赁物的保险费用由方承担。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式交由他人使用。7.2如经甲方书面同意转租的，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，且转租合同不得约定与本合同相冲突的条款。第八条合同解除8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，且不承担任何责任：乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变租赁物用途或进行非法活动；乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途；乙方利用租赁物进行损害甲方利益的行为；乙方违反本合同约定的其他义务，且在甲方书面通知后日内未予改正。8.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，且不承担任何责任：甲方未按约定履行维修义务，导致租赁物无法正常使用连续超过日；甲方违反本合同约定的其他义务，且在乙方书面通知后日内未予改正。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元整（大写：元）。9.2若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。第十条保密条款10.1双方应对在本合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、财务信息及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十一条不可抗力11.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商终止或变更本合同。11.2不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：签