2025商业房产租赁合同范本说明

2025商业房产租赁合同范本说明本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（city）签订：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：联系方式：身份号/统一社会信用代码：鉴于甲方为位于中华人民共和国（city）的商业房产的合法所有权人，同意将该房产出租给乙方用于商业经营；乙方同意承租该房产并按本合同约定支付租金及相关费用，双方基于平等、自愿的原则，就商业房产租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方出租的商业房产（以下简称“租赁物”）位于（city）（street）（building）（unit），具体面积为平方米（平方米），产权证号为。1.2乙方承租上述房产用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜，并另行签订书面协议。如双方未在合同期满前日内书面通知对方终止租赁关系，则视为双方同意按本合同条款继续租赁。第三条租金及支付方式3.1租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：）。3.2租金支付方式为（银行转账/现金），收款账户信息如下：户名：银行账号：开户行：3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按月租金的%支付违约金。第四条押金及退还4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同终止后，乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。第五条费用分担5.1租赁期间，乙方应自行承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业管理费等。5.2房产税、土地使用税等相关税费由甲方承担，与乙方无关。第六条维修及维护责任6.1租赁期间，甲方负责租赁物的结构安全及外部维护，费用由甲方承担。6.2租赁物内部的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担。如乙方因使用不当导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方修复并承担相应费用。第七条改造及装修7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前日向甲方提交书面申请，并取得甲方书面同意。7.2乙方在装修过程中不得破坏租赁物的结构，且应遵守相关法律法规及物业管理规定。7.3租赁期满或合同终止时，乙方应将租赁物恢复原状，因装修或改造而产生的可移动部分归甲方所有，不可移动部分应无偿移交给甲方。第八条保险8.1乙方应自行负责租赁物内财产的保险，并承担相关费用。8.2甲方应为其出租的租赁物投保必要的保险，费用由甲方承担。第九条违约责任9.1乙方未按本合同约定支付租金或违反本合同任一条款的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未支付的租金、违约金及造成的损失。9.2甲方未按本合同约定履行维修或交付租赁物的，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月