兄弟房产过户合同标准文本

兄弟房产过户合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，以下简称“标的房产”。

2.乙方有意购买上述标的房产。

3.双方经友好协商，就标的房产的过户事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，土地面积为____________________，建筑面积为____________________。

2.标的房产为____________________，共有权属人为____________________。

3.标的房产已取得土地使用权证，证号为____________________。

二、过户事宜

1.甲方同意将标的房产的全部权利及义务转让给乙方。

2.乙方同意按照本合同约定支付购房款，并办理标的房产的过户手续。

3.双方应在签订本合同之日起____________________内办理标的房产的过户手续。

三、购房款及支付方式

1.乙方同意支付购房款总额为人民币____________________元。

2.购房款支付方式如下：

（1）签订本合同之日起____________________日内，乙方支付人民币____________________元作为定金；

（2）办理标的房产过户手续后，乙方支付人民币____________________元作为首付款；

（3）余款人民币____________________元，乙方应在本合同签订之日起____________________日内一次性支付给甲方。

四、税费承担

1.双方约定，标的房产的过户税费由____________________方承担。

2.过户税费的具体金额，双方应在办理过户手续前协商确定。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间办理标的房产过户手续的，应向乙方支付人民币____________________元违约金。

3.乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房屋所有权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）标的房产的物业服务合同复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的房产，房产证号为____________________，以下简称“标的房产”。

2.乙方有意购买上述标的房产。

3.丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。

4.双方经友好协商，就标的房产的过户事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，土地面积为____________________，建筑面积为____________________。

2.标的房产为____________________，共有权属人为____________________。

3.标的房产已取得土地使用权证，证号为____________________。

二、丙方的担保责任

1.丙方同意在本合同约定的期限内，对乙方支付购房款的义务承担连带担保责任。

2.若乙方未按本合同约定支付购房款，丙方应在收到甲方通知后____________________日内代为支付。

3.丙方的担保责任自本合同生效之日起至乙方支付完毕全部购房款止。

三、甲方的权益与责任

1.甲方保留标的房产的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。

2.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间支付购房款。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权在支付完毕全部购房款后取得标的房产的所有权。

2.乙方应按照本合同约定的时间支付购房款。

3.乙方在未支付完毕全部购房款前，不得以任何方式处分标的房产。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

2.乙方在未支付完毕全部购房款前，未经甲方书面同意，不得将标的房产抵押、出租或以其他方式处分。

3.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房屋所有权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）标的房产的物业服务合同复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方的购房款按时支付。通过丙方的担保，甲方可以在乙方违约的情况下，得到有效的经济补偿，降低了交易风险。

甲方为主导的目的和意义在于维护自身的合法权益，确保标的房产的安全过户。甲方通过设定严格的支付条件和违约责任，保障了自身在交易中的主导地位，同时，甲方通过引入第三方担保，进一步强化了合同的约束力，为甲方的利益提供了双重保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有一套位于____________________的房产，房产证号为____________________，以下简称“标的房产”。

2.乙方有意购买上述标的房产，但资金周转存在一定困难。

3.丙方作为融资方，同意为乙方提供购房资金支持。

4.双方经友好协商，就标的房产的购买事宜及丙方的融资服务达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于____________________，土地面积为____________________，建筑面积为____________________。

2.标的房产为____________________，共有权属人为____________________。

3.标的房产已取得土地使用权证，证号为____________________。

二、丙方的融资服务

1.丙方同意向乙方提供总额为人民币____________________元的购房资金支持。

2.融资资金用于支付标的房产的购房款，以及相关的过户税费。

3.丙方的融资服务期限为____________________年，融资利率为____________________。

三、乙方的权益与责任

1.乙方有权在丙方提供的融资支持下，购买标的房产。

2.乙方应在标的房产过户至其名下后，按照约定的还款计划向丙方偿还融资款及利息。

3.乙方承诺在合同约定的期限内，不得将标的房产抵押、出租或以其他方式处分。

四、甲方的权利与义务

1.甲方同意将标的房产的出售权授予乙方，并在乙方支付完毕全部购房款后办理过户手续。

2.甲方应在乙方与丙方签订融资协议后，配合办理标的房产的抵押手续，以保障丙方的融资权益。

3.甲方不得在合同约定的期限内，单方面撤销或变更出售标的房产的承诺。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定配合办理标的房产抵押手续的，每逾期一日，应向丙方支付人民币____________________元违约金。

2.甲方在合同约定的期限内，未经乙方和丙方同意，不得以任何方式出售、赠与或以其他方式处分标的房产。

3.甲方违反本合同约定的，乙方和丙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（1）标的房产的土地使用权证复印件；

（2）标的房产的房屋所有权证复印件；

（3）标的房产的测绘报告复印件；

（4）标的房产的物业服务合同复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖