储层室转让合同标准文本

储层室转让合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年__月__日签订，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同：

第一条合同标的

甲方将其在____储层室（以下简称“储层室”）的所有权及使用权转让给乙方，具体转让内容如下：

1.1储层室的位置：____市____区____街道____号____层____室；

1.2储层室的面积：____平方米；

1.3储层室的用途：____。

第二条转让方式及价格

2.1甲方同意将储层室转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.2乙方在签订本合同时一次性支付给甲方转让款，转让款支付方式如下：

（1）人民币____元整（大写：____元整）于签订本合同时支付；

（2）剩余人民币____元整（大写：____元整）于本合同生效之日起____个工作日内支付完毕。

第三条转让款的支付及交付

3.1乙方应按照第二条的规定支付转让款，甲方收到乙方支付的转让款后，视为本合同生效；

3.2甲方应在收到乙方支付的全部转让款后____个工作日内，将储层室的钥匙、租赁合同、物业管理合同等相关文件交付给乙方。

第四条甲方权利义务

4.1甲方保证其有权转让储层室，并承诺在转让过程中不发生任何权利瑕疵；

4.2甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，将储层室的钥匙、租赁合同、物业管理合同等相关文件交付给乙方；

4.3甲方在合同期限内不得擅自撤销、变更或解除本合同。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同第二条的规定支付转让款；

5.2乙方在取得储层室的所有权及使用权后，应按照储层室的用途合理使用；

5.3乙方不得擅自改变储层室的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

6.2甲方未在规定时间内交付储层室相关文件，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金；

6.3乙方未按时支付转让款，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、解除和终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

8.2任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同；

8.3本合同解除或终止后，双方应依法处理相关事宜。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；

9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

10.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.储层室租赁合同；

2.物业管理合同；

3.房产证复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日签订，为明确各方的权利义务，保障甲方权益，经友好协商，特订立本合同：

第一条合同标的

甲方将其在____储层室（以下简称“储层室”）的所有权及使用权转让给乙方，丙方作为甲方权益的保障及监督方，具体转让内容如下：

1.1储层室的位置：____市____区____街道____号____层____室；

1.2储层室的面积：____平方米；

1.3储层室的用途：____。

第二条转让方式及价格

2.1甲方同意将储层室转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.2乙方在签订本合同时一次性支付给甲方转让款，转让款支付方式如下：

（1）人民币____元整（大写：____元整）于签订本合同时支付；

（2）剩余人民币____元整（大写：____元整）于本合同生效之日起____个工作日内支付完毕。

第三条甲方权利义务

3.1甲方保证其有权转让储层室，并承诺在转让过程中不发生任何权利瑕疵；

3.2甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，将储层室的钥匙、租赁合同、物业管理合同等相关文件交付给乙方；

3.3甲方在合同期限内不得擅自撤销、变更或解除本合同；

3.4甲方享有以下权利：

（1）对乙方使用储层室的监督权；

（2）对储层室转让款的使用权；

（3）对乙方违约行为的追责权。

第四条乙方权利义务

4.1乙方应按照本合同第二条的规定支付转让款；

4.2乙方在取得储层室的所有权及使用权后，应按照储层室的用途合理使用；

4.3乙方不得擅自改变储层室的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失；

4.4乙方应遵守以下限制条款：

（1）不得将储层室转租、转借或抵押给第三方；

（2）不得擅自改变储层室的建筑结构、装饰装修；

（3）不得损害储层室的正常使用。

第五条丙方责任义务

5.1丙方作为甲方权益的保障及监督方，负责监督乙方的履约行为，确保甲方权益不受侵害；

5.2丙方有权要求乙方及时支付转让款，并有权要求甲方将转让款用于储层室的相关事宜；

5.3丙方有权要求乙方按照约定使用储层室，并有权要求乙方提供储层室的相关使用证明；

5.4丙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自撤销、变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

6.2乙方未按时支付转让款，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金；

6.3乙方擅自改变储层室的用途，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金；

6.4丙方未履行监督义务，应向甲方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、解除和终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

8.2任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同；

8.3本合同解除或终止后，双方应依法处理相关事宜。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；

9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.储层室租赁合同；

2.物业管理合同；

3.房产证复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方法定代表人身份证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

本合同引入第三方丙方作为甲方权益的保障及监督方，旨在确保甲方在储层室转让过程中的权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过合同明确了自身的权利和义务，同时增加了多项权利条款和利益条款，以确保甲方在合同履行过程中的主导地位。乙方作为受让方，受到诸多限制条款的约束，以降低甲方权益受损的风险。丙方作为监督方，负责监督乙方的履约行为，确保甲方权益不受侵害。本合同的签订，有助于甲方在储层室转让过程中实现自身利益最大化，并为甲乙丙三方提供了明确的法律依据。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日签订，为明确各方的权利义务，保障乙方权益，经友好协商，特订立本合同：

第一条合同标的

甲方将其在____储层室（以下简称“储层室”）的所有权及使用权转让给乙方，丙方作为乙方的权益保障及监督方，具体转让内容如下：

1.1储层室的位置：____市____区____街道____号____层____室；

1.2储层室的面积：____平方米；

1.3储层室的用途：____。

第二条转让方式及价格

2.1甲方同意将储层室转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.2乙方在签订本合同时一次性支付给甲方转让款，转让款支付方式如下：

（1）人民币____元整（大写：____元整）于签订本合同时支付；

（2）剩余人民币____元整（大写：____元整）于本合同生效之日起____个工作日内支付完毕。

第三条乙方权利义务

3.1乙方应按照本合同第二条的规定支付转让款；

3.2乙方在取得储层室的所有权及使用权后，应按照储层室的用途合理使用；

3.3乙方享有以下权利：

（1）对储层室的占有、使用、收益和处分权；

（2）要求甲方在规定时间内交付储层室相关文件；

（3）在合同期限内，如储层室出现质量问题，有权要求甲方承担维修责任。

第四条丙方责任义务

4.1丙方作为乙方的权益保障及监督方，负责监督甲方的履约行为，确保乙方权益不受侵害；

4.2丙方有权要求甲方在规定时间内交付储层室相关文件；

4.3丙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自撤销、变更或解除本合同；

4.4丙方有权要求甲方在储层室出现质量问题时应承担维修责任。

第五条甲方权利义务

5.1甲方保证其有权转让储层室，并承诺在转让过程中不发生任何权利瑕疵；

5.2甲方应于本合同生效之日起____个工作日内，将储层室的钥匙、租赁合同、物业管理合同等相关文件交付给乙方；

5.3甲方在合同期限内不得擅自撤销、变更或解除本合同；

5.4甲方应遵守以下限制条款：

（1）不得在合同期限内将储层室转售给第三方；

（2）不得损害储层室的正常使用；

（3）不得擅自改变储层室的用途。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

6.2甲方未按时交付储层室相关文件，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金；

6.3甲方擅自改变储层室的用途，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金；

6.4丙方未履行监督义务，应向乙方支付____元整（大写：____元整）的违约金。

第七条争议解决

7.1双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、解除和终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

8.2任何一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同；

8.3本合同解除或终止后，双方应依法处理相关事宜。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；

9.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

10.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.储层室租赁合同；

2.物业管理合同；

3.房产证复印件；

4.甲方身份证复印件；

5.乙方身份证复印件；

6.丙方营业执照复印件；

7.丙方法定代表人身份证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：_