买房临时合同样本

买房临时合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产基本情况如下：

标的房产坐落：__________；

房产面积：__________平方米；

房产结构：__________；

房产用途：__________；

房产证号：__________。

二、卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1卖方同意将标的房产的全部权利、义务及所涉及的所有利益转让给买方。

1.2买方同意按照本合同约定支付卖方房产转让款。

第二条房产转让款

2.1房产转让款总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房产转让款。

2.3买方支付房产转让款后，卖方应向买方提供标的房产的产权证明文件。

第三条房产过户

3.1买方应在支付房产转让款后__________日内，办理标的房产的过户手续。

3.2卖方应协助买方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

3.3房产过户手续办理完毕后，标的房产的产权归买方所有。

第四条违约责任

4.1如买方未按照本合同约定支付房产转让款，应向卖方支付__________%的违约金。

4.2如卖方未按照本合同约定办理房产过户手续，应向买方支付__________%的违约金。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.3附件：

（1）标的房产的产权证明文件复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（买方）签字（或盖章）：__________

乙方（卖方）签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意向购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），该房产基本情况如下：

标的房产坐落：__________；

房产面积：__________平方米；

房产结构：__________；

房产用途：__________；

房产证号：__________。

二、为保障买方权益，丙方同意作为担保方，为本合同项下卖方履行义务提供担保。

三、经三方友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1卖方同意将标的房产的全部权利、义务及所涉及的所有利益转让给买方。

1.2买方同意按照本合同约定支付卖方房产转让款。

第二条房产转让款

2.1房产转让款总额为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付房产转让款。

2.3买方支付房产转让款后，卖方应向买方提供标的房产的产权证明文件。

第三条担保条款

3.1担保方同意在本合同项下，对卖方履行义务提供担保。

3.2担保方担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3如卖方未履行本合同项下义务，担保方应承担相应的担保责任。

第四条房产过户

4.1买方应在支付房产转让款后__________日内，办理标的房产的过户手续。

4.2卖方应协助买方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

4.3房产过户手续办理完毕后，标的房产的产权归买方所有。

第五条甲方权益保障

5.1卖方应保证标的房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

5.2卖方应保证标的房产的权属清晰，不存在任何争议。

5.3卖方应保证标的房产的实际情况与合同约定相符。

第六条乙方违约责任

6.1如卖方未按照本合同约定支付房产转让款，应向买方支付__________%的违约金。

6.2如卖方未按照本合同约定办理房产过户手续，应向买方支付__________%的违约金。

6.3如卖方存在欺诈、隐瞒等行为，导致买方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

第七条丙方责任

7.1担保方应按照本合同约定履行担保义务，确保买方权益得到保障。

7.2担保方在履行担保义务过程中，如因卖方原因导致担保方遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

（1）标的房产的产权证明文件复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障买方权益，降低交易风险。通过引入担保方，确保卖方履行合同义务，提高交易安全性。甲方为主导的目的和意义在于确保标的房产的权属清晰，降低交易风险，保障自身合法权益。本合同在保障甲方权益的同时，也明确了乙方的违约责任和丙方的担保责任，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

乙方（以下简称“承租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、出租方有意向将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出租给承租方使用，该房产基本情况如下：

标的房产坐落：__________；

房产面积：__________平方米；

房产结构：__________；

房产用途：__________；

房产证号：__________。

二、为保障出租方权益，丙方同意作为担保方，为本合同项下承租方履行支付租金等义务提供担保。

三、经三方友好协商，达成如下协议：

第一条房产出租

1.1出租方同意将标的房产出租给承租方使用。

1.2承租方同意按照本合同约定支付租金及相关费用。

第二条租金及费用

2.1租金总额为人民币__________元整（大写：____________________），租金支付方式为__________。

2.2承租方应在本合同签订之日起__________日内，向出租方支付第一个月的租金。

2.3租赁期间，租金及各项费用如发生调整，按照调整后的标准执行。

第三条担保条款

3.1担保方同意在本合同项下，对承租方履行支付租金等义务提供担保。

3.2担保方担保金额为人民币__________元整（大写：____________________）。

3.3如承租方未履行本合同项下支付租金等义务，担保方应承担相应的担保责任。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第五条承租方权益保障

5.1出租方应保证标的房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

5.2出租方应保证标的房产的实际情况与合同约定相符。

5.3出租方应保证在租赁期间提供必要的管理和维护服务。

第六条甲方违约责任

6.1如出租方未按照本合同约定提供标的房产，应向承租方支付__________%的违约金。

6.2如出租方违反合同约定，擅自解除合同，应向承租方支付__________%的违约金。

6.3如出租方存在欺诈、隐瞒等行为，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

第七条丙方责任

7.1担保方应按照本合同约定履行担保义务，确保出租方权益得到保障。

7.2担保方在履行担保义务过程中，如因承租方原因导致担保方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同