个人公寓保修合同样本

个人公寓保修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（公寓业主）：__________

乙方（公寓维修单位）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的个人公寓一套，为确保公寓在保修期内正常使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、保修范围及期限

1.保修范围：本合同所指的保修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构、承重墙体、梁、板、柱等；

（2）房屋内外墙、地面、顶棚、门窗等；

（3）供水、供电、供气、供暖、排水、通风等设施；

（4）电梯、空调、热水器等附属设施；

（5）其他因房屋质量问题造成的损坏。

2.保修期限：本合同约定的保修期限自房屋交付之日起计算，具体期限如下：

（1）房屋主体结构、承重墙体、梁、板、柱等：保修期限为房屋交付之日起____年；

（2）供水、供电、供气、供暖、排水、通风等设施：保修期限为房屋交付之日起____年；

（3）电梯、空调、热水器等附属设施：保修期限为房屋交付之日起____年；

（4）其他因房屋质量问题造成的损坏：保修期限为房屋交付之日起____年。

二、保修责任

1.乙方应按照本合同约定的保修范围和期限，对甲方公寓进行维修，确保房屋质量符合国家标准。

2.乙方在接到甲方保修申请后，应在____小时内赶到现场，对问题进行勘察，并在____小时内提出维修方案。

3.乙方在维修过程中，应严格按照国家有关标准和规范进行操作，确保维修质量。

4.乙方对维修过程中产生的合理费用，由甲方承担。

三、违约责任

1.甲方未在保修期内提出保修申请，视为放弃保修权利。

2.乙方未在约定时间内到达现场进行勘察，应承担相应的违约责任。

3.乙方未按约定完成维修工作，或维修质量不符合国家标准，应承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.个人公寓保修合同附件一：房屋质量验收报告

2.个人公寓保修合同附件二：维修记录表

3.个人公寓保修合同附件三：维修费用清单

4.个人公寓保修合同附件四：保修期限证明材料

5.个人公寓保修合同附件五：其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（公寓业主）：__________

乙方（公寓维修单位）：__________

丙方（第三方监理单位）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的个人公寓一套，为确保公寓在保修期内正常使用，并保障甲方权益，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、保修范围及期限

1.保修范围：本合同所指的保修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构、承重墙体、梁、板、柱等；

（2）房屋内外墙、地面、顶棚、门窗等；

（3）供水、供电、供气、供暖、排水、通风等设施；

（4）电梯、空调、热水器等附属设施；

（5）其他因房屋质量问题造成的损坏。

2.保修期限：本合同约定的保修期限自房屋交付之日起计算，具体期限如下：

（1）房屋主体结构、承重墙体、梁、板、柱等：保修期限为房屋交付之日起____年；

（2）供水、供电、供气、供暖、排水、通风等设施：保修期限为房屋交付之日起____年；

（3）电梯、空调、热水器等附属设施：保修期限为房屋交付之日起____年；

（4）其他因房屋质量问题造成的损坏：保修期限为房屋交付之日起____年。

二、甲方权益保障

1.甲方享有本合同约定的全部保修服务。

2.甲方有权要求乙方在约定时间内到达现场进行勘察，并提出维修方案。

3.甲方有权要求丙方对维修过程进行监督，确保维修质量符合国家标准。

4.甲方有权要求乙方提供维修记录和维修费用清单。

三、乙方责任与义务

1.乙方应按照本合同约定的保修范围和期限，对甲方公寓进行维修，确保房屋质量符合国家标准。

2.乙方在接到甲方保修申请后，应在____小时内到达现场进行勘察，并在____小时内提出维修方案。

3.乙方在维修过程中，应严格按照国家有关标准和规范进行操作，确保维修质量。

4.乙方应向甲方提供维修记录和维修费用清单。

四、丙方责任与义务

1.丙方作为第三方监理单位，负责对乙方维修过程进行监督，确保维修质量符合国家标准。

2.丙方应在接到甲方要求后，及时到达现场进行勘察，并提出监理意见。

3.丙方应定期向甲方汇报维修进度和质量情况。

五、违约责任

1.乙方未在约定时间内到达现场进行勘察，或未提出维修方案，应向甲方支付____元违约金。

2.乙方维修质量不符合国家标准，应重新进行维修，并承担由此产生的全部费用。

3.丙方未在接到甲方要求后及时到达现场进行勘察，或未提出监理意见，应向甲方支付____元违约金。

六、限制条款

1.乙方在维修过程中，不得将维修工作转包给其他单位或个人。

2.乙方不得擅自提高维修费用，否则甲方有权拒绝支付。

3.丙方不得泄露甲方公寓的任何信息。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.个人公寓保修合同附件一：房屋质量验收报告

2.个人公寓保修合同附件二：维修记录表

3.个人公寓保修合同附件三：维修费用清单

4.个人公寓保修合同附件四：保修期限证明材料

5.个人公寓保修合同附件五：其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保维修工作的质量和进度，保障甲方的合法权益，避免因乙方维修质量不达标或拖延维修时间而给甲方带来的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为公寓业主，拥有房屋的所有权和使用权，通过主导本合同，甲方能够更好地保障自己的权益，确保公寓在保修期内得到及时、高质量的维修服务。同时，甲方的主导地位也有助于提高维修效率，降低维修成本，实现甲乙双方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（公寓业主）：__________

乙方（公寓维修单位）：__________

丙方（第三方监理单位）：__________

鉴于乙方具备专业的维修能力和经验，甲方委托乙方对其位于__________的个人公寓进行定期维护和紧急修理，为确保维修工作的高效和质量，同时保障乙方的合法权益，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及期限

1.维修范围：本合同所指的维修范围包括但不限于以下内容：

（1）房屋主体结构、承重墙体、梁、板、柱等；

（2）房屋内外墙、地面、顶棚、门窗等；

（3）供水、供电、供气、供暖、排水、通风等设施；

（4）电梯、空调、热水器等附属设施；

（5）其他因自然损耗或使用不当造成的损坏。

2.维修期限：本合同约定的维修期限自房屋交付之日起计算，具体期限如下：

（1）房屋主体结构、承重墙体、梁、板、柱等：维修期限为房屋交付之日起____年；

（2）供水、供电、供气、供暖、排水、通风等设施：维修期限为房屋交付之日起____年；

（3）电梯、空调、热水器等附属设施：维修期限为房屋交付之日起____年；

（4）其他因自然损耗或使用不当造成的损坏：维修期限为房屋交付之日起____年。

二、乙方权益保障

1.乙方享有本合同约定的全部维修工作，并有权按照合同约定的时间、地点和方式进行维修。

2.乙方有权要求甲方在维修过程中提供必要的协助，包括但不限于提供维修所需的场地、工具和材料。

3.乙方有权要求甲方在维修完成后对维修质量进行验收。

4.乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用。

三、丙方责任与义务

1.丙方作为第三方监理单位，负责对乙方维修工作进行监督，确保维修质量符合国家标准。

2.丙方应在接到乙方通知后，及时到达现场进行勘察，并提出监理意见。

3.丙方应定期向乙方汇报维修进度和质量情况。

四、甲方责任与义务

1.甲方应确保乙方在维修期间能够正常进入维修区域，并协助乙方完成维修工作。

2.甲方应在乙方提出维修费用后____个工作日内支付。

3.甲方应配合丙方的监理工作，并提供必要的信息和协助。

五、违约责任

1.甲方未在约定时间内支付维修费用，应向乙方支付____元违约金。

2.甲方未提供必要的协助或信息，导致乙方无法正常进行维修，应承担相应的责任。

3.丙方未在接到乙方通知后及时到达现场进行勘察，或未提出监理意见，应向乙方支付____元违约金。

六、限制条款

1.乙方在维修过程中，不得将维修工作转包给其他单位或个人，除非得到甲方的书面同意。

2.乙方不得擅自提高维修费用，除非因不可抗力或特殊情况。

3.丙方不得泄露乙方的维修技术和商业秘密。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.个人公寓维修合同附件一：维修项目清单

2.个人公寓维修合同附件二：维修费用预算

3.个人公寓维修合同附件三：维修进度表

4.个人公寓维修合同附件四：验收报告

5.个人公寓维修合同附件五：其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为专业的维修单位，通过