交楼合同样本

交楼合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方为某房地产开发有限公司，拥有某住宅小区的全部产权，现拟将该小区内的住宅出售给买受方。

2.买受方有意购买出卖方上述住宅，双方经友好协商，就交楼事宜达成如下协议：

一、交楼时间

1.出卖方应于本合同签订之日起____日内，将上述住宅交付给买受方。

2.出卖方在交楼前应确保房屋具备以下条件：

（1）房屋主体结构、承重结构、门窗、防水、保温、隔热、隔音、防雷等设施符合国家及地方相关标准。

（2）房屋内部装修完毕，达到入住条件。

（3）房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。

二、交楼地点

1.交楼地点为上述住宅所在小区的物业管理处。

2.买受方应在交楼当日携带身份证、购房合同等相关证件，前往交楼地点办理交楼手续。

三、交楼费用

1.买受方应于交楼当日向出卖方支付以下费用：

（1）房屋总价款的_____%作为交楼保证金。

（2）物业管理费、供暖费、水电费等杂费。

2.出卖方应在买受方支付上述费用后，向买受方出具收据。

四、交楼条件

1.买受方在交楼前应确保已支付房屋总价款的_____%。

2.买受方在交楼前应确保已办理完毕房屋产权过户手续。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交楼的，应向买受方支付_____%的违约金。

2.买受方未按约定时间支付房屋总价款的，应向出卖方支付_____%的违约金。

3.因出卖方原因导致房屋存在质量问题，买受方有权要求出卖方进行修复，修复期间不计入交楼时间。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.交楼通知书

4.交楼费用清单

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方为某房地产开发有限公司，拥有某住宅小区的全部产权，现拟将该小区内的住宅出售给买受方。

2.买受方有意购买出卖方上述住宅，为确保房屋质量及交楼进度，双方同意引入丙方作为监理方，对房屋质量及交楼过程进行监督。

3.双方经友好协商，就交楼事宜达成如下协议：

一、交楼时间

1.出卖方应于本合同签订之日起____日内，将上述住宅交付给买受方。

2.出卖方在交楼前应确保房屋具备以下条件：

（1）房屋主体结构、承重结构、门窗、防水、保温、隔热、隔音、防雷等设施符合国家及地方相关标准。

（2）房屋内部装修完毕，达到入住条件。

（3）房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。

二、监理方职责

1.监理方应在本合同签订之日起____日内，对房屋质量及交楼过程进行全程监督。

2.监理方应定期向甲方、乙方提交监理报告，报告内容包括但不限于：

（1）房屋质量检查结果；

（2）交楼进度情况；

（3）存在问题及整改措施。

三、甲方权益

1.甲方有权要求监理方严格按照合同约定履行职责，对监理方的工作进行监督。

2.甲方有权要求监理方在发现房屋质量问题时，及时通知出卖方进行整改。

3.甲方有权要求监理方对交楼进度进行跟踪，确保按约定时间交楼。

四、甲方权利条款

1.甲方有权要求监理方对房屋质量进行抽检，如发现质量问题，甲方有权要求出卖方进行修复。

2.甲方有权要求监理方对交楼进度进行核查，如发现延期交楼，甲方有权要求出卖方支付违约金。

3.甲方有权要求监理方对出卖方在交楼过程中提供的资料进行审核，确保资料真实、完整。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房屋总价款的，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方在交楼过程中发现房屋存在质量问题，未在合理期限内通知甲方，视为乙方放弃对质量问题的追责权利。

3.乙方不得以任何理由阻碍监理方履行职责，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.交楼通知书

4.交楼费用清单

5.监理合同

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.引入监理方，有利于确保房屋质量，降低甲方在房屋质量方面的风险。

2.监理方对交楼过程的监督，有助于提高交楼进度，保障甲方利益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房地产开发企业，拥有房屋产权，对房屋质量及交楼进度负有主体责任。

2.甲方通过主导合同条款，有利于保障自身权益，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“评估方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.出卖方为某房地产开发有限公司，拥有某住宅小区的全部产权，现拟将该小区内的住宅出售给买受方。

2.买受方有意购买出卖方上述住宅，为确保购买价格合理，双方同意引入丙方作为评估方，对房屋进行价值评估。

3.双方经友好协商，就交楼事宜达成如下协议：

一、交楼时间

1.出卖方应于本合同签订之日起____日内，将上述住宅交付给买受方。

2.出卖方在交楼前应确保房屋具备以下条件：

（1）房屋主体结构、承重结构、门窗、防水、保温、隔热、隔音、防雷等设施符合国家及地方相关标准。

（2）房屋内部装修完毕，达到入住条件。

（3）房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。

二、评估方职责

1.评估方应在本合同签订之日起____日内，对上述住宅进行价值评估。

2.评估方应向甲方、乙方提交评估报告，报告内容包括但不限于：

（1）房屋的市场价值；

（2）房屋的具体状况；

（3）评估依据及结论。

三、乙方权益

1.乙方有权要求评估方独立、客观、公正地进行评估工作。

2.乙方有权要求评估方在评估过程中充分了解房屋的实际状况。

3.乙方有权要求评估方在评估报告中详细说明评估依据和结论。

四、乙方权利条款

1.乙方有权要求出卖方根据评估结果调整房屋售价，确保价格合理。

2.乙方有权要求出卖方提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋设计图纸、验收报告等。

3.乙方有权要求出卖方在交楼过程中提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

五、甲方违约及限制条款

1.出卖方未按约定时间交楼的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.出卖方提供的房屋质量不符合国家及地方相关标准，乙方有权要求出卖方进行修复或降低房价。

3.出卖方未按照评估结果调整房屋售价，乙方有权解除合同，并要求出卖方退还已支付的房款及利息。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

八、附件

1.房屋买卖合同

2.房屋产权证

3.交楼通知书

4.评估报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主