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文档简介
《2025建筑工程合同无效的具体情形》建筑工程合同合同编号:签订地点:签订日期:甲方(发包方):地址:法定代表人:联系方式:乙方(承包方):地址:法定代表人:联系方式:鉴于甲方需要进行_工程项目的建设,乙方具备相应的资质和能力承担该工程的施工任务,双方本着平等、自愿、诚实信用的原则,根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等相关法律法规,就该工程项目的施工事宜达成如下协议:第一条项目概况1.1工程名称:1.2工程地点:1.3工程内容:1.4工程规模:1.5计划工期:1.6工程质量要求:第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1甲方应依法取得该工程项目立项批准文件,并提供真实、准确、完整的施工所需资料。2.1.2甲方应依法办理工程报建手续,并按时支付工程款项。2.1.3甲方有权对乙方的施工质量、进度、安全进行监督,并提出合理建议。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方应依法取得相应资质证书,并在资质等级范围内承揽工程。2.2.2乙方应按照合同约定的工期、质量要求完成施工任务,并确保工程安全。2.2.3乙方有权按时收取工程款项,并依法纳税。第三条合同无效的情形3.1根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规,本合同在下列情形下无效:3.1.1合同主体资格不合法:(a)一方或双方不具备独立订立合同的能力;(b)一方或双方以欺诈、胁迫手段订立合同;(c)一方或双方超越资质范围承揽或发包工程。3.1.2合同内容违反法律法规的强制性规定:(a)未依法进行工程招标或中标无效;(b)工程质量要求违反国家强制性标准;(c)合同条款约定的内容损害社会公共利益。3.1.3因重大误解或显失公平导致合同无效:(a)一方因重大误解订立合同;(b)合同约定的权利义务显失公平。3.1.4以合法形式掩盖非法目的:(a)以虚假合同掩盖非法建筑活动;(b)以其他合法形式掩盖违反法律、行政法规的强制性规定的建筑行为。第四条违约责任4.1如因甲方原因导致合同无效,甲方应承担相应的法律责任,并赔偿乙方遭受的损失。4.2如因乙方原因导致合同无效,乙方应承担相应的法律责任,并赔偿甲方遭受的损失。4.3双方应严格按照合同约定履行义务,任何一方违反合同约定的,应依法承担违约责任。第五条争议解决5.1履行合同过程中如发生争议,双方应友好协商解决。5.2协商不成的,任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。第六条附则6.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式份,甲乙双方各执份,具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章):法定代表人或授权代表签字:日期:
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