合同协议-前期物业管理合同7篇

合同协议-前期物业管理合同7篇篇1甲方（物业管理公司）：____________________乙方（开发商）：________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方物业的前期物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业项目位于____________________（地址），物业类型为____________________（如住宅、商业、办公等），总建筑面积为____________平方米。二、物业管理内容1.房屋管理：协助乙方进行房屋交付、入住办理等。2.公用设备管理：对供排水、供暖、供电、供气等设施设备进行管理。3.公共区域管理：对公共区域如绿化、清洁、保安等进行管理。4.停车场管理：对地面及地下停车场进行管理。5.其他与物业相关的服务工作。三、物业服务期限前期物业管理服务期限自合同签订之日起至业主委员会与选聘的物业管理企业签订的《物业管理服务合同》生效时止。四、物业服务费用1.物业服务费用标准：按照相关法规及行业标准执行。具体金额及支付方式详见附件。2.乙方应按时支付物业服务费用，如有拖欠，甲方有权要求乙方补交并收取滞纳金。五、甲乙双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.按照法律法规和本合同约定提供前期物业管理服务。2.对乙方的物业服务费用收支情况进行监督。3.对物业共用部位、共用设施设备进行维修和养护。4.及时处理业主的投诉和报修。5.其他符合法律法规和本合同约定的事项。（二）乙方的权利与义务：1.保证物业项目的合法性和合规性。2.协助甲方开展前期物业管理服务工作。3.按照约定支付物业服务费用。4.尊重并遵守甲方根据法律法规和本合同约定所采取的管理措施。5.其他符合法律法规和本合同约定的事项。六、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任和赔偿方式详见附件。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（物业管理公司）：____________________乙方（开发商）：________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方物业的前期物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业项目位于____________，物业类型为____________，建筑面积为______平方米。二、物业管理内容1.甲方负责乙方物业的前期物业管理，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等工作。2.甲方应按照相关法规及行业标准，提供优质的物业管理服务。三、物业管理期限1.物业管理期限自本合同签订之日起至乙方物业的首次业主大会选举产生新的物业管理公司为止。2.若新的物业管理公司选举产生后未能接管，则本合同自动续签，期限另行约定。四、物业服务费用1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费。2.物业服务费标准根据物业的类型、面积等因素确定，具体标准详见附件。3.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月的物业服务费。五、双方权利义务1.甲乙双方应互相支持，共同维护物业及其环境的良好状态。2.甲方有权按照约定收取物业服务费，并有权依照法规及本合同约定对乙方物业进行管理。3.乙方应尊重甲方的物业管理权利，并按照约定支付物业服务费。4.乙方不得干涉甲方的正常物业管理活动，不得要求甲方提供超出合同约定的服务。六、违约责任1.若乙方未按约定支付物业服务费，甲方有权要求乙方支付滞纳金。2.若因甲方管理不善导致乙方或第三方损失，甲方应承担相应法律责任。3.若一方违反本合同的其它约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。七、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________地址：____________________联系电话：____________________日期：_______年______月______日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________地址：____________________联系电话：____________________日期：_______年______月______日附件：物业服务费标准明细表（略）（注：实际合同需根据具体情况调整和完善相关条款及细节）签约地点：____________________篇3甲方（物业管理公司）：____________________乙方（开发商）：________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方对乙方物业的前期物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业项目位于____________________（地址），物业类型为____________________（如住宅、商业、办公等），总建筑面积为____________平方米。二、物业管理内容1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。2.前期介入：甲方需提前介入乙方物业的施工过程，提供合理的物业管理建议，确保物业设施在设计、施工阶段的合理性和适用性。3.验收与接管：甲方需参与物业的竣工验收，确保物业交付时的质量。接管后，甲方应全面负责物业管理。三、物业服务标准1.甲方应按照相关规定和本合同约定，提供优质的物业管理服务。2.乙方对甲方的物业管理服务标准提出具体要求，甲方应根据乙方需求制定详细的物业服务方案。四、物业管理费用1.乙方应按约定支付物业管理费用，费用标准根据物业类型、服务内容等双方协商确定。2.乙方应按时支付费用，如逾期支付，甲方有权收取滞纳金。五、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同到期后，双方可协商续签。六、违约责任1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，如一方违反约定，应承担违约责任。2.违约金的数额和支付方式由双方协商确定。七、其他事项1.双方可对本合同进行修改和补充，修改和补充的内容应作为本合同的组成部分。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业管理公司）：____________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）日期：_______年______月______日乙方（开发商）：________________________（盖章）法定代表人：____________________（签字）日期：_______年______月______日篇4甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方与乙方就【项目名称】的前期物业管理服务达成一致，为明确双方的权利与义务，特订立本合同。一、合同背景及目的本合同根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就【项目名称】的前期物业管理服务事宜，经友好协商，订立本合同。二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。三、物业服务范围与内容1.物业服务范围：【具体服务范围描述】。2.物业服务内容：【具体服务内容描述，包括但不限于公共设施维护、保洁、安保、绿化等】。四、服务费用1.甲方应按约定向乙方支付物业管理费，具体标准如下：【具体费用标准】。2.支付方式：【支付方式描述，如月度支付、季度支付等】。3.乙方应在每次收到费用后，及时向甲方提供正规的发票或收据。五、双方权利义务1.甲方的权利义务：（1）按时足额支付物业管理费用。（2）对乙方的物业管理服务提出合理的建议和意见。（3）共同维护小区内的公共设施和公共秩序。2.乙方的权利义务：（1）按照本合同约定提供前期物业管理服务。（2）定期对小区内的公共设施进行检查和维护。（3）积极处理甲方提出的问题和投诉。六、质量标准与考核1.乙方提供的物业管理服务应达到以下质量标准：【具体质量标准描述】。2.甲方有权对乙方的服务质量进行考核，考核结果不合格的，乙方应及时整改。七、违约责任如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：【具体描述违约情况及责任承担方式】。八、其他约定事项【其他需要约定的内容，如保密条款、争议解决方式等】。九、附则1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（签字）：______法定代表人（签字）：______日期：____年____月____日日期：____年____月____日 （注：以上仅为一份前期物业管理合同范本，具体内容需根据实际情况调整。） 篇5甲方：【甲方名称或物业管理公司】乙方：【乙方名称或业主或开发商】鉴于甲方和乙方就乙方所开发的物业的前期物业管理事宜达成如下协议，双方经友好协商，特订立本合同。一、物业基本情况本合同所涉及的物业位于【物业地址】，物业类型为【物业类型】，总建筑面积为【建筑面积】。二、物业管理服务内容1.甲方提供的服务内容包括但不限于：保安服务、环境卫生管理、绿化养护、设备设施运行和维护、停车场管理、客户服务等。2.甲方应按照乙方要求和合同约定提供专业、高效的物业管理服务，确保物业的正常使用和安全。三、物业管理期限1.本合同自签订之日起生效，至物业交付使用后的【前期物业管理期限】为止。2.合同到期后，根据双方协商，可续签合同。四、物业服务费用1.乙方应按照合同约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用标准和支付方式详见附件。2.乙方应按时足额支付物业服务费用，如逾期支付，应支付滞纳金。五、物业管理制度1.甲乙双方应共同制定物业管理制度，明确双方的权利和义务。2.甲方应严格执行物业管理制度，确保物业的正常使用和管理。3.乙方应遵守物业管理制度，配合甲方的工作，共同维护物业的秩序和安宁。六、物业的交接与验收1.乙方应在物业交付前与甲方进行交接和验收，确保物业的设施设备和环境符合合同约定。2.交接和验收过程中，如发现物业存在缺陷或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应及时修复。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照合同约定支付物业服务费用或违反物业管理制度，应承担违约责任，并支付违约金。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________日期：___________________日期：___________________附件：物业服务费用标准及支付方式一、物业服务费用标准：根据物业的类型、面积和服务的具体内容，双方约定物业服务费用为【费用标准】。二、支付方式：乙方应按照季度/年度向甲方支付物业服务费用，支付时间为每季度的第X个月或每年的X月份。乙方应将物业服务费用支付至甲方指定的银行账户。三、调整机制：物业服务费用标准可根据双方协商进行调整，调整后的费用标准应及时通知对方并在合同中注明。篇6甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同旨在明确甲乙双方在物业管理过程中的权利和义务，以便更好地保护和维护业主及相关方的合法权益。甲乙双方共同认可并遵守中华人民共和国相关法律法规的规定，坚持平等、自愿、公平的原则，共同维护物业管理秩序。二、服务内容1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。2.物业服务内容：根据乙方需求及物业实际情况，提供具体服务项目及标准，详见附件一。3.服务期限：自合同签订之日起至【服务结束时间】止。三、费用与支付1.乙方应按照约定向甲方支付物业管理费用。2.物业管理费用标准：【具体费用标准】，支付方式为【支付方式】。3.如乙方逾期支付物业管理费用，应按日向甲方支付逾期违约金，具体标准按合同约定执行。四、物业交接1.乙方应配合甲方完成物业交接工作，确保物业设施设备完好无损。2.交接过程中如发现问题，应及时通知甲方，由甲方负责处理。五、双方权利义务1.甲乙双方应遵守国家法律法规及相关政策，履行各自的义务。2.甲方有权按照合同约定收取物业管理费用，并承担物业管理的相关义务。3.乙方应遵守物业管理制度，合理使用物业，按时支付物业管理费用。4.甲乙双方应共同维护物业的公共秩序和安全。六、违约责任1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.若因甲方原因导致物业管理服务未达到合同约定标准，乙方有权要求甲方整改，并承担相应责任。3.若乙方未按约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。七、合同变更与解除1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。2.合同期限届满前，双方可协商续签合同或解除合同。合同解除时，乙方应配合甲方完成相关交接工作。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件与合同正文具有同等法律效力。篇7甲方：【甲方名称或公司】乙方：【乙方名称或公司】鉴于甲方是物业项目的开发商，乙方是具有物业管理资质的专业公司，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行物业项目的前期物业管理事宜，达成如下协议：一、物业项目基本情况物业项目名称：【物业项目名称】物业项目地址：【物业项目地址】物业项目的规划面积、建筑面积及其他具体数据，以政府相关部门最终批准文件为准。二、前期物业管理事项乙方负责对甲方物业项目的以下事项进行前期管理：1.建筑物及其附属设施设备的日常管理、维护与保养；2.公共区域的清洁、绿化、养护及秩序维护；3.停车场及其设施的管理与维护；4.安全监控与消防管理；5.其他相关前期物业管理事项。三、前期物业管理期限本合同自签订之日起生