2025关于房屋租赁合同的重要性

2025关于房屋租赁合同的重要性房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方是位于中华人民共和国（城市/县）（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋产权证编号：。1.2该房屋的现状为（毛坯/简装/精装），房屋内部设施设备包括：。1.3该房屋的用途为（居住/商业/办公），乙方承诺在租赁期间内不擅自改变房屋用途。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续租。续租需在租赁期届满前日以书面形式通知对方。如双方未在租赁期届满前日内通知对方，则视为不续租。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元整（￥），租金按（月/季度/半年）支付。3.2租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为：户名：银行：账号：3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期部分的违约金，违约金为每日%的租金。第四条押金4.1乙方需支付押金人民币元整（￥）。押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或应承担的费用。4.2押金的退还：租赁期届满后，乙方结清所有费用，且房屋及设施设备无损坏，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息。第五条房屋的维修与维护5.1甲方负责该房屋的主体结构、公共设施设备的维修，费用由甲方承担。5.2乙方负责该房屋内部设施设备的日常维护，因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担。5.3房屋及设施设备需要维修时，乙方应配合甲方进行维修，不得无故阻挠或拒绝支付应由其承担的维修费用。第六条费用承担6.1租赁期间内，物业费、水电费、燃气费、采暖费等由（双方协商/乙方承担）。6.2租赁期间内，房屋的保险费用由（甲方/乙方）承担。第七条房屋使用条款7.1乙方承诺在租赁期间内不擅自转租、分租或改变房屋用途。7.2乙方承诺不在该房屋内从事任何违法活动，不存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。7.3乙方承诺在租赁期间内合理使用房屋及设施设备，不得进行任何损害房屋结构或设施设备的行为。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面协议。8.2如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。8.3任何一方不得单方面解除合同，除非对方严重违约且在收到书面通知后日内未予以改正。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，除支付逾期租金外，还需支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。9.2乙方擅自转租、改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方承担相应的赔偿责任。9.3乙方在租赁期间内损坏房屋或设施设备的，应承担修复费用或相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章