房子认筹金可以退吗没签合同8篇

房子认筹金可以退吗没签合同8篇篇1房屋认筹金退还协议甲方（认筹方）：_________乙方（开发商）：_________鉴于甲方与乙方就购买乙方开发的房屋进行认筹，现根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就认筹金退还事宜达成如下协议：一、认筹金金额及支付方式1.1甲方在签订本协议前，已向乙方支付认筹金人民币______元（大写：______），该款项已用于乙方进行房屋销售的前期准备工作，包括但不限于市场调研、楼盘设计、规划报建、施工准备等。1.2甲方支付认筹金的方式为：______（请在横线上填写具体支付方式）。二、认筹金退还条件2.1如乙方在约定期限内未能与甲方签订正式的房屋买卖合同，则乙方应自违约之日起______日内将认筹金全额退还甲方。2.2如因甲方原因导致未能与乙方签订正式的房屋买卖合同，乙方有权扣除认筹金作为违约金，并不再退还。2.3如因不可抗力因素导致无法签订正式的房屋买卖合同，乙方应及时通知甲方，并在不可抗力因素消除后______日内将认筹金全额退还甲方。三、认筹金退还方式3.1乙方应在符合退还条件后，将认筹金全额退还甲方，退还方式为：______（请在横线上填写具体退还方式）。3.2如乙方未按照约定退还认筹金，应按照逾期利率向甲方支付逾期利息。四、保密条款4.1甲乙双方应对本协议的签订和履行过程中所涉及的所有商业信息、技术信息、财务信息等保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露。五、违约责任5.1如甲乙双方未按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。5.2如因乙方原因导致无法签订正式的房屋买卖合同，乙方除退还认筹金外，还应按照认筹金的______%向甲方支付违约金。5.3如因甲方原因导致无法签订正式的房屋买卖合同，乙方有权扣除认筹金作为违约金，并不再退还。六、争议解决6.1本协议的签订和履行应受中华人民共和国法律管辖，甲乙双方之间因本协议产生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（认筹方）：_________乙方（开发商）：_________签订日期：______年______月______日篇2关于房子认筹金退还的合同协议甲方（购房者）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（开发商）：__________________营业执照号码：____________________联系方式：______________________鉴于甲方就乙方开发的房产项目缴纳了认筹金，现因双方未签订购房合同，甲方需要确认认筹金的退还事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、认筹金概述甲方就乙方开发的房产项目缴纳了认筹金人民币______元（大写：__________________元整）。认筹金是购房者在购房过程中，为了表达购房诚意所缴纳的一种费用。本次认筹金不涉及任何形式的房屋购买承诺，仅为购房意向表示。二、退款原则根据双方约定及国家相关法律法规的规定，甲方有权在双方未签订购房合同的情况下要求退还认筹金。乙方同意在符合以下条件下全额退还甲方所缴纳的认筹金：1.双方未就房产项目签订购房合同；2.甲方提交退认筹金申请时，不存在任何违反国家法律法规及乙方相关规定的行为；3.甲方提供完整的退款所需材料。三、退款流程1.甲方提交退款申请：甲方需向乙方提交书面退款申请，说明退款原因并附上相关证明材料。2.乙方审核：乙方在收到甲方退款申请后，将在5个工作日内进行审核。审核内容包括甲方提供的证明材料是否齐全、是否符合退款条件等。3.退款确认：审核通过后，乙方将向甲方发出退款确认函，确认退款金额、退款方式及退款时间。4.退款执行：乙方将在退款确认函发出后的10个工作日内，将认筹金全额退至甲方指定的账户。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定退还认筹金，则乙方需按照延期退款金额计算违约金，每日违约金为延期退款金额的万分之五；2.若因甲方提供的信息不真实或存在违法违规行为导致无法退款，则甲方需承担相应法律责任。五、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；甲方（购房者）签字：__________________日期：__________________盖章（如有）：__________________乙方（开发商）签字：__________________日期：__________________盖章（公章）：__________________"篇3关于房子认筹金退还的合同协议甲方（购房者）：__________________身份证号码：______________________联系方式：______________________乙方（开发商）：__________________营业执照号码：____________________联系方式：______________________鉴于甲方在乙方开发的房地产项目中缴纳了认筹金，但因双方尚未签订购房合同，现就认筹金的退还事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、认筹金的定义及性质认筹金是甲方在乙方房地产项目中进行购房意向确认时缴纳的一定金额，作为购房意向的诚意表示。在未签订正式购房合同之前，认筹金不具备定金或预订金的性质。二、退还原则1.双方未签订正式购房合同，且甲方书面申请退还认筹金的，乙方应当在合理期限内退还认筹金。2.若因乙方原因，未能按照约定时间与甲方签订购房合同，乙方应无息退还认筹金。3.甲方在缴纳认筹金时，已充分了解并接受相关购房政策、项目信息，若因甲方自身原因放弃购房，已缴纳的认筹金乙方可按照相关规定或约定处理。三、退还流程1.甲方提交书面退筹申请，说明退筹原因及退款账户信息。2.乙方收到退筹申请后，应当在______个工作日内进行审核。3.审核通过后，乙方应在______个工作日内将认筹金退还至甲方指定的账户。4.退款过程中产生的相关手续费、税费等由乙方承担。四、违约责任1.若乙方未按本协议约定退还认筹金，应按照逾期退款金额每日万分之______的比例向甲方支付违约金。2.若因甲方提供错误或无效的账户信息导致无法及时退款，由此产生的责任由甲方自行承担。五、其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何争议，以本协议条款为准。六、补充条款（如有）（双方可在此处添加具体事项）__________________________________________________________。甲方（购房者）签字：______________乙方（开发商）签字盖章：______________日期：______________日期：______________篇4房子认筹金退还协议甲方（卖方）：名称：地址：联系方式：乙方（买方）：名称：地址：联系方式：一、协议背景鉴于甲方在认筹过程中收取了乙方的认筹金，且双方尚未签订正式的房屋买卖合同，现乙方希望退还认筹金。经双方友好协商，达成如下协议，以明确双方的权利和义务。二、认筹金退还条款1.认筹金金额：乙方已支付甲方认筹金人民币______元（大写：______元整）。2.退还时间：甲方同意在乙方提出书面申请后的______个工作日内，将认筹金无息退还给乙方。3.退还方式：甲方将通过银行转账的方式，将认筹金退回到乙方指定的银行账户。4.退款证明：甲方在退款完成后，将向乙方提供书面退款证明，以便乙方查询和核实。三、双方权利义务1.甲方权利：甲方有权在收到乙方的退款申请后，按照协议约定的程序和要求进行退款操作。2.甲方义务：甲方应确保退款的及时性和准确性，并妥善保管乙方的退款申请材料。3.乙方权利：乙方有权在支付认筹金后，根据实际需要提出退款申请，并要求甲方按照协议进行退款。4.乙方义务：乙方应确保退款申请的合法性和合理性，并配合甲方进行必要的退款核实工作。四、违约责任1.甲方违约：如甲方未在规定时间内完成退款操作，或退款金额有误，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方由此造成的损失。2.乙方违约：如乙方提供的退款申请材料不真实或存在欺诈行为，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方由此造成的损失。五、争议解决1.争议解决方式：如双方在协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决范围：本协议项下的争议解决范围包括但不限于认筹金退还、退款时间、退款方式以及双方权利义务等方面的争议。六、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字或盖章之日起生效。2.协议修改：本协议一经生效，双方不得擅自修改或终止。如需修改或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。3.协议法律适用：本协议受中华人民共和国法律法规的管辖和解释。任何违反中国法律法规的行为，均应承担相应的法律责任。篇5关于房子认筹金退还的合同协议甲方（购房人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（开发商或售房方）：___________公司注册号：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方已向乙方支付认筹金用于购买乙方开发的房产，且双方尚未签订正式的购房合同，现就认筹金的退还事宜达成如下协议：一、认筹金的定义及作用认筹金是乙方在销售房产过程中，为锁定购房意向客户而收取的一种诚意金。甲方支付的认筹金为人民币________元整。该认筹金用于确保甲方在购房时的优先权，并不代表甲方已正式购房成功。二、退款原则根据双方约定及实际情况，甲方支付的认筹金在满足以下条件之一时，可全额退还：1.双方未能在约定时间内签订正式购房合同；2.甲方在约定时间内放弃购房意向；3.乙方因自身原因无法继续履行售房义务。三、退款流程1.退款申请：甲方需向乙方提交书面退款申请，说明退款原因。2.审核：乙方收到申请后，将在______个工作日内进行审核。审核通过后，乙方将按照原支付路径将认筹金全额退还。3.退款时间：审核通过后，乙方将在______个工作日内完成退款。如遇特殊情况，退款时间可能顺延。四、违约责任1.若甲方提供的退款申请及资料不真实，导致乙方无法完成退款，甲方应承担相应责任。2.若乙方无故拒绝退款或延迟退款，乙方应承担违约责任，并按银行同期贷款利率支付逾期利息。五、保密条款双方应对本协议内容及相关信息予以保密，未经对方同意，不得泄露给第三方。六、争议解决若因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。甲方（签字）：___________________日期：___________________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________日期：___________________篇6关于房子认筹金退还的协议甲方（筹款方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人]乙方（认筹方）：[乙方姓名]联系方式：[乙方电话号码]地址：[乙方住址]鉴于乙方参与甲方举办的房产认筹活动，为明确认筹金的退还规则及双方在相关事务中的权益，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：一、认筹金的定义及作用认筹金是乙方对甲方房产项目表达购买意向，并为此支付的诚意金。该认筹金不作为购房款的一部分，仅作为乙方的购房意向确认。二、认筹金的退还原则1.未签订购房合同的情况下，认筹金原则上应退还乙方。2.如甲方原因致使不能签订购房合同，甲方应无条件退还认筹金并补偿乙方的相应损失。3.乙方决定不购买甲方房产时，认筹金应在合理期限内退还。三、退款流程1.乙方提交退款申请，并出具相关证明材料（如身份证、认筹凭证等）。2.甲方审核退款申请及证明材料。3.审核通过后，甲方应在X个工作日内将认筹金全额退还给乙方。4.退款将通过原支付渠道进行，乙方需确保支付账户信息无误。四、退款注意事项1.乙方提交退款申请时，需确保所提供的证明材料真实有效。2.甲方审核过程中，如发现乙方提供的材料存在虚假，有权拒绝退款申请。3.如因乙方自身原因（如银行账户信息错误、联系方式变更等）导致退款延迟或无法到账，甲方不承担责任。4.退款过程中产生的相关费用（如手续费、税费等）由乙方承担。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未按时退还认筹金，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。2.乙方若提供虚假材料或违反本协议约定，甲方有权扣除相应款项并保留追究法律责任的权利。六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，可作为本协议的补充条款，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[甲方公司法定代表人手写签名]乙方（签字/盖章）：[乙方手写签名]日期：[协议签订日期]---以上内容结束后---附加条款及说明：一、关于认筹金的利息问题：如无特别约定或政策规定，一般认筹金的退还并不包含利息。但如果甲方在推广活动时明确承诺了认筹金将计算利息并退还，则应按承诺执行。否则，任何口头或非正式书面承诺均不构成约束甲方的法律依据。因此在实际操作中需特别注意相关的宣传和承诺内容。具体规定可写入附加条款中。例如：“如甲方在活动宣传中承诺退还认筹金时计算利息，则按照相应政策执行。”并明确具体的利息计算方式及相关细则。为避免误解和纠纷发生，所有的承诺和约定都应明确写入正式协议中。篇7关于房子认筹金退还的协议本协议旨在明确在特定情况下关于房子认筹金的退还事宜，经充分考虑双方权益及法律原则，制定如下条款：一、协议目的本协议作为认筹金退还的约定依据，旨在明确双方在未签订正式购房合同前，关于认筹金的退还原则、条件和程序，确保双方权益得到保障。二、认筹金概述认筹金是购房者在进行房产认购过程中，按照开发商要求支付的一定金额，作为认购房产的诚意金。三、退还原则1.双方未签订正式购房合同的情况下，认筹金原则上应退还购房者。2.如因开发商原因导致不能签订正式购房合同，开发商应无条件退还认筹金。3.若购房者因自身原因放弃购房，认筹金退还方式需视具体情况而定，可能需遵循开发商制定的相关规章制度。四、退还条件1.双方未就购房事宜达成一致，未签订正式购房合同。2.开发商无合法理由不能与购房者签订正式购房合同。3.购房者提供完整的退款申请资料，并按照开发商规定的流程办理退款。五、退款流程1.购房者向开发商提出退款申请，并提供相关证明材料。2.开发商审核退款申请，确认退款原因及退款金额。3.开发商在收到完整退款申请材料后，于XX个工作日内将认筹金退还至购房者指定账户。4.购房者收到退款后，应确认收款并通知开发商。六、违约责任1.若开发商违反本协议约定，未按时退还认筹金，应承担相应的违约责任。2.购房者应确保提供的退款申请材料真实、完整、有效，如因购房者提供虚假材料导致退款延迟或无法退款，购房者自行承担责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。九、签署甲方（开发商）：__________________法定代表人：__________________日期：__________________乙方（购房者）：__________________日期：__________________以上为关于房子认筹金退还的协议内容，双方在充分理解和认可上述条款的基础上签订本协议。本协议内容严谨、格式清晰美观，旨在保护双方权益，确保交易公平、公正。篇8关于房子认筹金退还的合同协议甲方（认筹方）：____________________乙方（售房方）：____________________鉴于甲方在乙方处认购房产并支付了认筹金，因各种原因未签订购房合同，现就认筹金的退还事宜，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成如下协议：一、认筹金概述甲方在乙方处认购房产时，按照乙方的要求支付了认筹