建筑施工合同范本

建筑施工合同范本一、合同双方信息1.发包方（甲方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________2.承包方（乙方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________资质等级：________________资质证书编号：________________二、工程概况1.工程名称：______________________2.工程地点：____________________3.工程内容及规模：详细描述工程的具体建设内容，包括但不限于建筑物的结构形式、层数、建筑面积、装修标准等。4.工程立项批准文号：____________________5.资金来源：明确工程建设资金的来源，如自筹、贷款、财政拨款等。三、工程承包范围1.承包范围：明确乙方负责施工的具体工程范围，包括但不限于基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、屋面工程、给排水工程、电气工程、消防工程等。应尽可能详细地列举各项工程内容，避免遗漏或歧义。2.具体工作内容：对承包范围内的各项工作进行进一步细化描述，例如基础工程的具体施工工艺、主体结构工程的钢筋、混凝土、模板等材料要求及施工规范，装饰装修工程的内外墙装修材料、做法等。四、合同工期1.开工日期：预计开工日期为______年____月____日（以实际开工报告为准）。2.竣工日期：预计竣工日期为______年____月____日，合同工期总日历天数为______天。3.工期延误：因甲方原因造成工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。甲方应承担乙方因工期延误而增加的费用。因乙方原因造成工期延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因造成工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。五、质量标准1.工程质量要求：工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及有关标准组织施工，确保工程质量。2.质量保修：乙方应按照国家有关规定及合同约定承担工程质量保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。在质量保修期内，乙方应免费承担因施工质量问题引起的维修、返工等费用。如因乙方原因导致质量问题造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。质量保修期满后，双方可另行签订质量保修协议，乙方应继续为甲方提供适当的质量保修服务。六、合同价款与支付1.合同价款：本合同工程价款为人民币______元（大写______元整）。此价款为固定总价，包含完成合同约定工程范围内的全部费用，除因甲方提出的设计变更、工程洽商等原因引起的合同价款调整外，合同价款不再调整。2.价款支付方式：预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付合同价款的____%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。工程进度款：乙方每月______日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方审核确认后，于次月______日前支付上月已完工程价款的____%。工程竣工验收合格后：乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后______日内，支付至工程结算总价的____%。质量保修金：工程结算总价的____%作为质量保修金，在质量保修期满后______日内，如无质量问题，甲方一次性无息返还给乙方。七、双方工作1.甲方工作：办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工后继续负责解决以上事项遗留问题。将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至约定地点，保证施工期间的需要。开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。向乙方提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实性、准确性负责。办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明乙方自身资质的证件除外）。确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给乙方，并进行现场交验。组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底。协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用。甲方委托监理单位对工程进行监理的，应在工程开工前将监理单位名称、监理人员姓名及监理职责范围以书面形式通知乙方。按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。2.乙方工作：按照合同约定的工期和质量标准完成施工任务，确保工程质量达到合格等级。编制施工组织设计和施工方案，制定施工安全、环境保护措施，报甲方和监理单位批准后组织实施。负责施工场地的安全保卫工作，承担施工期间的安全事故责任。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工噪声、粉尘、废水等污染，减少施工对周边环境的影响。负责施工现场的清理和平整工作，在工程竣工验收合格后______日内将施工场地清理完毕。按照合同约定的时间和要求提供施工进度报表、质量检验报告、竣工结算报告等资料。负责对已完工程的成品保护工作，承担成品保护期间的损坏修复费用。在工程竣工验收合格后______日内，向甲方提供完整的工程竣工资料一式______份。八、材料设备供应1.甲方供应材料设备：甲方供应的材料设备，应按照合同约定的时间和规格、数量供应到施工现场。甲方应承担材料设备的采购费用、运输费用及保管费用。乙方应负责对甲方供应的材料设备进行验收，并在验收后妥善保管。如因乙方保管不善造成材料设备损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。甲方供应的材料设备经乙方验收合格后，由乙方负责安装使用。如因甲方供应的材料设备质量问题导致工程质量问题或工期延误的，甲方应承担相应责任。2.乙方采购材料设备：乙方采购的材料设备，应符合设计要求和国家现行标准的规定，并提供产品合格证明、质量检验报告等资料。乙方应按照合同约定的时间和规格、数量采购材料设备，并及时供应到施工现场。乙方应承担材料设备的采购费用、运输费用及保管费用。乙方采购的材料设备在使用前，应通知甲方和监理单位进行检验。经检验合格后方可使用。如因乙方采购的材料设备质量问题导致工程质量问题或工期延误的，乙方应承担相应责任。九、工程变更1.变更的提出：甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。甲方提出的工程变更，应提前______天书面通知乙方，并提供相关的变更图纸和说明。乙方在施工过程中发现需要对工程进行变更的，应提前______天书面通知甲方和监理单位，并提出变更方案和费用增减情况。2.变更的审批：甲方提出的工程变更，由甲方组织乙方和设计单位等相关方进行会审，会审通过后由设计单位出具变更设计文件。乙方应按照变更设计文件组织施工。乙方提出的工程变更，经甲方和监理单位审核同意后，由设计单位出具变更设计文件。乙方应按照变更设计文件组织施工。3.变更价款的确定：工程变更价款按照以下原则确定：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款。合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格计算变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方和监理单位审核确认后执行。工程变更价款应在工程变更确定后______天内确定。如双方对变更价款有争议的，可按照合同约定的争议解决方式处理。十、竣工验收与结算1.竣工验收：工程具备竣工验收条件的，乙方应在工程竣工后______天内向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方和监理单位进行验收。甲方应在收到乙方提交的工程竣工报告后______天内组织乙方和监理单位等相关方进行竣工验收。工程竣工验收合格的，甲方应在验收合格后______天内签署工程竣工验收报告。工程竣工验收不合格的，乙方应按照甲方和监理单位的要求进行整改，直至工程竣工验收合格。乙方承担整改费用及因此造成的工期延误责任。2.竣工结算：工程竣工验收合格后，乙方应在______天内向甲方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告及结算资料后______天内进行审核，并提出审核意见。甲方审核后的工程竣工结算总价作为双方结算工程价款的依据。如双方对结算价款有争议的，可按照合同约定的争议解决方式处理。工程竣工结算完成后，甲方应按照合同约定的方式支付工程结算尾款。十一、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款的，每逾期一天，按照应付未付金额的____%向乙方支付违约金。因甲方原因导致工程变更或工期延误的，甲方应承担乙方因此增加的费用及相应的损失。甲方未按照合同约定履行其他义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：乙方未按照合同约定的工期和质量标准完成施工任务的，应承担违约责任，按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程质量问题或工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方未按照合同约定的时间和要求提供施工进度报表、质量检验报告、竣工结算报告等资料的，每逾期一天，按照合同总金额的____%向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定履行其他义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。十二、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可按照以下第______种方式解决：1.提交______仲裁委员会仲裁；2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十三、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.合同份数：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.补充协议：本