个人门面转让合同

个人门面转让合同转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：甲方转让给乙方的门面位于[具体地址]，该门面建筑面积为[X]平方米。2.用途：该门面目前用于[经营业态]，乙方确认在受让门面后，可根据自身经营需要依法依规进行经营活动，但不得从事违法违规或损害公共利益的经营行为。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商，乙方同意以人民币[X]元（大写：[大写金额]）的价格受让甲方的上述门面及相关权益。该价格为固定总价，包含门面的装修、设备、存货、经营权等一切与门面经营相关的附属权益。2.付款方式：定金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金在乙方按照合同约定履行全部义务后，可冲抵转让款。首付款：乙方应在[具体日期1]前，向甲方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应在完成门面交接手续之日起[X]个工作日内支付给甲方。三、门面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期2]进行门面交接。甲方应在交接日前完成门面的清理和腾空工作，确保门面以良好的状态交付给乙方。2.交接内容：门面钥匙：甲方应向乙方交付门面的所有钥匙，包括但不限于大门、房间门、仓库门等钥匙。设备设施：甲方向乙方交接门面内现有的所有设备设施（详细清单见附件1），并确保设备设施能够正常运行。乙方应在交接时对设备设施进行检查和验收，如发现设备设施存在损坏或故障，应及时与甲方协商解决。存货：甲方向乙方交接门面内现存的所有存货（详细清单见附件2），乙方应按照双方约定的价格接收存货。存货的价格应根据市场行情和货物的实际情况进行合理定价，并在交接清单中明确注明。经营权：甲方应协助乙方办理与门面经营相关的证照变更手续，并确保乙方能够顺利承接门面的经营权。甲方应向乙方提供与门面经营有关的所有文件、资料和信息，包括但不限于租赁合同、营业执照、税务登记证、卫生许可证、消防许可证等。四、权利与义务1.甲方权利与义务：甲方有权按照本合同约定收取转让款。甲方应保证所转让的门面及相关权益合法有效，不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应积极协助乙方办理门面交接手续及相关证照变更手续，提供必要的协助和配合。甲方应在交接前结清门面的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。如因甲方未结清费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方权利与义务：乙方有权按照本合同约定接收门面及相关权益，并依法依规进行经营活动。乙方应按照本合同约定按时足额支付转让款。如乙方逾期支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在接收门面后，按照相关法律法规的规定办理与门面经营有关的证照变更手续，并承担相应的费用。乙方应遵守门面所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常接收门面或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可按照本合同约定的争议解决方式处理。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.附件1（设备设施清单）、附件2（存货清单）为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。