房屋出租合同+租房押金收据

房屋出租合同+租房押金收据合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方电话号码]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方电话号码]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋出租给乙方使用。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米。3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.租赁起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该房屋，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付租房押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.水电费：乙方租赁期间产生的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的缴费周期按时缴纳。2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照物业管理公司的要求按时缴纳。3.其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋而产生的其他费用，如燃气费、有线电视费、网络费等，均由乙方自行承担。五、房屋交付及使用1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将房屋交付给乙方。2.交付条件：甲方交付的房屋应符合正常使用标准，水、电、燃气等设施应能正常使用。3.乙方使用要求：乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自拆改、损坏房屋结构及设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。六、房屋维修及保养1.维修责任：租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修；乙方应负责房屋内部设施及因乙方使用导致的损坏的维修。如遇紧急情况需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]小时内进行处理。2.保养责任：乙方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋整洁卫生。七、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照合同约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋结构及设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。若乙方未经甲方书面同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时交付房屋或房屋不符合交付条件，每逾期一日，应按照租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方在租赁期间擅自解除合同，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并返还乙方已支付的租金及押金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。八、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日租房押金收据今收到乙方[乙方姓名]交来位于[房屋具体地址]房屋的租房押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金将于租赁期满或合同解除后，在扣除应由乙方