租房合同及物品清单

租房合同及物品清单一、租房合同出租方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________承租方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：（一）房屋基本情况1.甲方将位于______________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。（二）租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。（三）租金及押金1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（选择：按月/季/半年/年）支付，乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付租金。2.乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。（四）费用承担1.租赁期间，乙方承担以下费用：水费、电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等因乙方使用而产生的费用。乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳各项费用，逾期未缴纳的，应按照欠费金额的______%向甲方支付违约金。如因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应予以赔偿。2.房屋及其附属设施的维修责任：甲方应保证房屋及其附属设施在租赁期间处于正常使用状态。租赁期间，如房屋及其附属设施出现损坏，甲方应在接到乙方通知后的______小时内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用房屋或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（五）房屋使用要求和维修责任1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方擅自改变房屋结构或用途导致房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方不得在房屋内从事违法违规活动，不得将房屋转租给他人。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。3.乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业费等相关费用。如因乙方违反物业管理规定导致甲方遭受处罚或损失的，乙方应承担相应责任。（六）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行的，本合同自行解除，双方互不承担责任。3.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方逾期支付租金超过______天的；乙方擅自改变房屋结构或用途的；乙方将房屋转租给他人的；乙方在房屋内从事违法违规活动的；乙方严重损坏房屋及其附属设施，经甲方通知后仍不修复或赔偿的。4.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方交付的房屋存在质量问题，严重影响乙方居住的。（七）违约责任1.甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付逾期违约金。逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。（八）争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（九）其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年______月______日二、物品清单（一）客厅1.沙发：一套，品牌为______，颜色为______，尺寸为长______米、宽______米，材质为______，沙发表面无明显污渍、破损，坐垫柔软，靠背舒适。2.茶几：一个，品牌为______，颜色为______，尺寸为长______米、宽______米、高______厘米，材质为______，茶几玻璃无划痕，木质部分无裂缝。3.电视柜：一个，品牌为______，颜色为______，尺寸为长______米、宽______米、高______厘米，材质为______，电视柜柜门开关灵活，抽屉顺滑。4.电视：一台，品牌为______，型号为______，尺寸为______英寸，屏幕清晰，播放功能正常，配件齐全。5.空调：一台，品牌为______，型号为______，匹数为______匹，制冷制热效果良好，运行正常，滤网干净。6.地毯：一块，品牌为______，颜色为______，尺寸为长______米、宽______米，材质为______，地毯无异味，绒毛无倒伏。（二）卧室1.床：一张，品牌为______，尺寸为长______米、宽______米，床架材质为______，床板结实，床垫软硬适中，舒适度良好。2.床垫：一个，品牌为______，厚度为______厘米，材质为______，具有良好的支撑性和透气性。3.衣柜：一个，品牌为______，颜色为______，尺寸为高______米、宽______米、深______厘米，材质为______，衣柜内部隔板完好，挂杆牢固，柜门开合顺畅。4.书桌：一张，品牌为______，颜色为______，尺寸为长______米、宽______米、高______厘米，材质为______，桌面平整，无明显划痕。5.椅子：一把，品牌为______，颜色为______，材质为______，椅子坐感舒适，结构稳固。6.空调：一台，品牌为______，型号为______，匹数为______匹，制冷制热效果良好，运行正常，滤网干净。（三）厨房1.炉灶：一台，品牌为______，型号为______，具有______个炉头，火力大小调节正常，点火灵敏。2.抽油烟机：一台，品牌为______，型号为______，吸力强劲，排烟效果良好，按键操作正常。3.冰箱：一台，品牌为______，型号为______，容积为______升，制冷效果良好，运行正常，无异味。4.微波炉：一台，品牌为______，型号为______，功能正常，加热速度快。5.电饭煲：一个，品牌为______，型号为______，容量为______升，煮饭口感好。6.炒锅：一个，品牌为______，材质为______，尺寸为______厘米，锅体无变形，不粘性能良好。7.汤锅：一个，品牌为______，材质为______，尺寸为______厘米，煲汤效果好。8.刀具：一套，包含______把刀具，品牌为______，刀刃锋利，刀柄牢固。9.餐具：一套，包含饭碗______个、盘子______个、勺子______个、筷子______双，品牌为______，材质为______，无破损。10.调料罐：一套，包含______个调料罐，品牌为______，材质为______，密封性良好。（四）卫生间1.马桶：一个，品牌为______，型号为______，冲水顺畅，无堵塞现象。2.洗手盆：一个，品牌为______，材质为______，尺寸为长______厘米、宽______厘米，台面平整，水龙头出水正常。3.淋浴喷头：一个，品牌为______，型号为______，出水均匀，水流大小可调节。4.浴霸：一台，品牌为______，型号为______，取暖、照明、换气功能正常。5.毛巾架：一个，品牌为______，材质为______，安装牢固，可挂多条毛巾。6.卫生纸架：一个，品牌为______，材质为______，放置卫生纸方便。（五）其他物品1.灯具：客厅吊灯______盏、卧室吸顶灯______盏、厨房顶灯______盏、卫生间浴霸灯______盏，品牌为______，照明效果良好，灯泡无损坏。2.窗帘：客厅窗帘______套、卧室窗帘______套，品牌为______，颜色为______，材质为______，遮光性、装饰性良好。3.门锁：大门门锁一把，品牌为______，型号为______，锁芯安全，钥匙匹配。4.钥匙：共______把，其中大门钥匙______把、卧室门钥匙_____