二手房贷款借款协议

二手房贷款借款协议第一章协议概述1.1合同编号[此处填写合同编号]1.2协议双方信息1.2.1出借方（甲方）：[甲方全称][甲方法定代表人姓名][甲方联系地址][甲方联系电话][甲方开户银行及账号]1.2.2借款方（乙方）：[乙方全称][乙方法定代表人姓名][乙方联系地址][乙方联系电话][乙方开户银行及账号]1.3协议签订日期[此处填写协议签订日期]1.4协议生效条件1.4.1双方签字盖章后生效。1.4.2本协议经双方授权代表签字、盖章后，自合同签订之日起生效。1.5协议目的本协议旨在明确甲方（出借方）向乙方（借款方）提供二手房贷款，乙方用于购买二手房的借款条件、还款方式及相关事宜。第二章贷款金额与用途2.1贷款金额[此处填写贷款金额]2.2贷款用途2.2.1乙方同意将本贷款用于购买位于[具体地址]的二手房。2.2.2乙方保证所购房产为本人自用，不得用于出租或任何商业用途。第三章贷款期限与利率3.1贷款期限[此处填写贷款期限，如：5年]3.2贷款利率3.2.1本贷款的年利率为[此处填写利率]，具体利率以贷款发放时的中国人民银行公布的同期贷款利率为准。3.2.2贷款利率在贷款期限内保持不变。第四章还款方式与期限4.1还款方式4.1.1乙方同意采用等额本息还款方式偿还贷款。4.1.2乙方每月[此处填写还款日]向甲方支付固定金额的还款，包括本金和利息。4.2还款期限4.2.1本贷款的还款期限为[此处填写还款期限]，自贷款发放之日起计算。4.2.2乙方应在还款期限内按约定的还款计划及时还款。第五章贷款发放与使用5.1贷款发放5.1.1甲方应在[此处填写贷款发放日期]前将贷款金额一次性划入乙方指定的银行账户。5.1.2甲方有权要求乙方提供相关房产购买的合法证明文件。5.2贷款使用5.2.1乙方应在收到贷款后[此处填写时间限制，如：30天内]完成房产购买手续。5.2.2乙方不得将贷款用于任何与购房无关的用途。5.3贷款监管5.3.1乙方同意甲方对其贷款使用情况进行监管，包括但不限于定期检查房产所有权证书等。5.3.2乙方违反本协议的贷款使用规定，甲方有权采取必要措施，包括但不限于提前收回贷款。[后续章节内容请根据实际情况进行补充]第六章贷款担保6.1担保方式6.1.1乙方同意以其名下[具体房产地址]作为本贷款的抵押物。6.1.2乙方应在本贷款发放前，向甲方提供相应的抵押物所有权证明文件。6.2抵押登记6.2.1乙方应在甲方要求下，办理抵押物登记手续。6.2.2抵押登记费用由乙方承担。6.3抵押物保管6.3.1甲方有权对抵押物进行必要的保管。6.3.2未经甲方同意，乙方不得擅自处置抵押物。第七章贷款还款计划与调整7.1还款计划7.1.1甲方应在贷款发放前，制定详细的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。7.1.2乙方应按照还款计划执行还款。7.2利率调整7.2.1如遇中国人民银行调整贷款利率，甲方有权根据调整后的利率对乙方贷款利率进行调整。7.2.2利率调整后，乙方应按照新的利率继续履行还款义务。7.3提前还款7.3.1乙方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款。7.3.2乙方提前还款时，应提前通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。第八章贷款逾期与罚息8.1逾期还款8.1.1如乙方未按约定的还款日偿还贷款，视为逾期还款。8.1.2逾期还款的，乙方应向甲方支付自逾期之日起至实际还款日止的罚息。8.2罚息计算8.2.1罚息按逾期本金每日万分之五计算。8.2.2罚息计算至实际还款日止。第九章贷款终止9.1贷款终止条件9.1.1乙方按照约定的还款计划全部偿还贷款本息。9.1.2乙方违反本协议约定，甲方有权终止贷款。9.2贷款终止手续9.2.1贷款终止后，乙方应向甲方提供相关证明文件。9.2.2甲方应在收到乙方提供的证明文件后，办理贷款终止手续。第十章保密条款10.1保密义务10.1.1双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.1.2保密义务在本协议终止后仍然有效。10.2保密信息10.2.1本协议内容、贷款金额、利率、还款计划等均属于保密信息。10.2.2双方在履行本协议过程中产生的任何商业秘密也属于保密信息。第十一章通知与通讯11.1通知方式11.1.1双方之间的所有通知、通讯及文件往来，应通过书面形式进行。11.1.2通知可以通过挂号信、特快专递、邮件等方式发送。11.2通知送达11.2.1通知自发出之日起[此处填写具体天数，如：3天]视为送达。11.2.2若以邮件方式发送，自发送成功后[此处填写具体天数，如：1天]视为送达。11.3通讯地址变更11.3.1双方任何一方的通讯地址变更，应在变更之日起[此处填写具体天数，如：5天]内向对方书面通知。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。12.1.2因不可抗力事件导致本协议无法履行或履行困难时，双方均不承担违约责任。12.2不可抗力通知12.2.1发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后[此处填写具体天数，如：2天]内以书面形式通知对方。12.2.2双方应相互配合，尽力减轻不可抗力事件的影响。12.3不可抗力证明12.3.1发生不可抗力事件的一方，应提供相关证明文件，以证明不可抗力事件的发生。第十三章合同附件13.1附件内容13.1.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分。13.1.2附件包括但不限于贷款合同、抵押合同、房产买卖合同等。13.2附件变更13.2.1未经双方