二零二五版房地产分销合作的协议书

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二零二五版房地产分销合作的协议书甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、分销合作描述1.合作内容本协议双方就房地产分销合作达成如下内容：甲方授权乙方在约定区域内进行房地产项目的分销工作。乙方同意按照甲方的要求和标准，开展房地产项目的分销活动。2.合作期限本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合作期满后，如双方无异议，可续签本协议。二、分销责任与义务1.甲方责任甲方负责提供符合市场需求的房地产项目信息，包括项目介绍、价格、优惠等。甲方负责对乙方进行必要的培训和指导，确保乙方能够正确理解并执行分销策略。甲方负责及时向乙方提供销售数据和客户反馈，以便乙方调整分销策略。2.乙方责任乙方负责在约定区域内积极推广甲方房地产项目，提高项目知名度和销售业绩。乙方负责收集客户信息，建立客户档案，并及时向甲方反馈销售情况。乙方负责维护客户关系，提高客户满意度，促进客户成交。三、分销佣金与结算1.分销佣金乙方根据实际销售业绩，按照约定比例获得分销佣金。分销佣金计算方式为：销售金额×佣金比例。2.结算方式分销佣金每月结算一次，具体结算时间为每月______日前。结算时，乙方需提供销售证明材料，包括销售合同、发票等。四、保密与违约责任1.保密条款双方对本协议内容以及合作过程中获取的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.违约责任如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、终止协议等。如因违约导致对方遭受损失的，违约方应承担全部赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的分销服务进行评估和监督，如发现分销行为不符合约定，有权要求乙方改正。有权根据市场情况调整分销策略，但应提前通知乙方并给予合理的时间进行调整。义务：保障乙方在分销过程中的合法权益，不得无故限制乙方的分销活动。按照约定的方式支付分销佣金，确保及时准确。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供必要的市场推广资料和销售支持。有权根据甲方要求调整分销计划，并有权获得相应的调整费用。义务：严格遵守甲方的分销策略和市场规则，不得损害甲方品牌形象。定期向甲方报告分销进展和业绩，确保信息的准确性和及时性。六、分销效果与评估1.分销效果乙方应定期向甲方提供分销效果报告，包括销售数据、客户反馈等。甲方将根据乙方提供的数据进行评估，并给予相应的奖励或调整分销策略。2.评估标准分销效果评估标准包括销售业绩、客户满意度、市场占有率等。评估结果作为下一阶段分销合作的依据。七、争议解决1.争议处理双方在合作过程中如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的费用由责任方承担，除非双方另有约定。八、终止与解除1.终止条件如一方严重违约，另一方有权终止本协议。如市场环境发生重大变化，影响合作继续进行，双方可协商终止本协议。2.解除条件如一方在接到解除通知后______个工作日内未采取补救措施，另一方有权解除本协议。如一方提出解除，应提前______个工作日通知对方。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于分销策略、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：__