二零二五j房屋抵押借款协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五j房屋抵押借款协议甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金额与期限乙方同意向甲方提供借款金额为______元人民币。借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。2.借款用途甲方承诺将借款用于______用途，并保证借款的真实性和合法性。二、还款方式与利息1.还款方式①按月等额本息还款；②按月先息后本还款；甲方可选择其中一种还款方式，并在合同签订时明确。2.利息计算借款利息按年利率______%计算，具体利率以合同签订日中国人民银行公布的同期贷款基准利率为准。三、抵押物描述1.抵押物信息甲方以其名下位于______的房屋作为抵押物，该房屋产权清晰，无任何权利瑕疵。2.抵押物价值抵押物评估价值为______元人民币，具体评估报告由双方认可的评估机构出具。四、违约责任与争议解决1.违约责任①向甲方收取逾期利息；②要求甲方提前偿还全部借款；③以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行抵押登记，并有权在债务履行期限届满后优先受偿。有权要求乙方提供与房屋相关的所有合法证明文件，包括但不限于产权证、抵押登记证明等。义务：在合同规定的时间内按照约定向乙方支付房屋抵押借款本金及利息。如房屋因甲方原因被查封、扣押或没收，甲方应立即通知乙方，并承担因此给乙方造成的损失。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方提供房屋抵押登记证明，并有权在甲方违约时依法行使抵押权。有权在甲方逾期还款的情况下，要求甲方提前偿还全部借款本金及利息。义务：在合同规定的时间内向甲方提供房屋抵押借款。对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。六、抵押物管理与处分1.抵押物管理乙方对抵押物享有占有、使用、收益的权利，但不得处分抵押物。甲方应保证抵押物不受任何第三人主张的权利限制。2.抵押物处分如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法处分抵押物，所得价款优先用于偿还借款本金及利息。处分抵押物所得价款超过借款本金及利息的部分，应退还甲方；不足部分，乙方有权继续向甲方追偿。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定时间偿还借款本金或利息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方故意隐瞒房屋真实情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定时间提供房屋抵押借款，每逾期一天，应按照借款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方提供的借款不符合约定条件，乙方应退还已收到的借款，并承担因此给甲方造成的损失。八、争议解决与适用法律1.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。九、合同的变更与解除1.变更本借款协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价值、借款利率等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____