2025合同范本房屋买卖合同正规版

2025合同范本-房屋买卖合同正规版房屋买卖合同正规版合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/县）签订：买受人（以下简称“甲方”）：姓名：身份号：地址：联系方式：出卖人（以下简称“乙方”）：姓名：身份号：地址：联系方式：鉴于乙方合法拥有位于中华人民共和国（城市/县）（以下简称“该房屋”）的房屋所有权，甲方有意向购买该房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋座落于（城市/县）区（县）路（街）号幢室，房屋所有权证编号为：。1.2该房屋的建筑面积为平方米（以不动产权证登记面积为准），套内建筑面积为平方米，房屋用途为（住宅/商业/办公等）。1.3该房屋的土地使用权证编号为：，土地用途为，使用年限为年，自年月日至年月日。1.4该房屋及其所占土地的权属为乙方合法所有，乙方保证该房屋不存在抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制，且乙方有权出售该房屋。第二条房屋价款2.1甲乙双方协商一致，确定该房屋的买卖价格为人民币元整（大写：佰拾万千百拾元整），该价格为甲方购买该房屋的总金额，包括该房屋及其附属设施。2.2甲乙双方同意，该房屋的价款支付方式为以下第种（不得选择两种方式）：（a）一次性付款：甲方向乙方支付全部购房款人民币元整，于年月日支付至乙方指定账户；（b）分期付款：甲方向乙方支付首期购房款人民币元整，于年月日支付，剩余购房款人民币元整，分期支付，每期支付人民币元整，于每期约定日期支付至乙方指定账户；（c）按揭贷款：甲方通过银行贷款方式支付购房款，首期支付人民币元整，剩余部分通过银行贷款支付，具体贷款事宜由甲乙双方另行约定。2.3甲方支付购房款的账户信息为：户名：开户银行：账号：2.4乙方收到购房款后，应当向甲方提供合法有效的收款凭证。第三条房屋交付3.1甲乙双方约定，该房屋的交付时间为年月日，乙方应当在交付日前将该房屋及其相关设施、设备、钥匙等完整交付给甲方。3.2房屋交付时，乙方应当提供该房屋的不动产权证、土地使用权证、契税完税证明以及其他与该房屋相关的权利证明文件，并协助甲方办理不动产权过户登记手续。3.3房屋交付前，如该房屋存在未结清的水、电、燃气、供暖、物业等费用，由乙方承担并结清；交付后，上述费用由甲方承担。3.4甲乙双方应当共同到场办理房屋交付手续。若一方因故不能到场，可书面委托代理人办理。第四条交易流程及协助义务4.1甲乙双方应当共同配合，按照下列步骤完成房屋买卖交易：（1）甲方支付购房定金人民币元整，定金于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户；（2）甲乙双方共同办理不动产权过户登记手续；（3）甲方支付剩余购房款；（4）办理房屋交付及钥匙移交；（5）完成尾款结算及费用结清。4.2乙方应当协助甲方办理不动产权过户登记手续，包括提供相关资料、签署相关文件等。如因乙方原因导致过户登记延迟或无法办理的，乙方应当承担相应责任。4.3甲乙双方应当在本合同签订之日起日内完成不动产权过户登记手续。如因一方原因导致延迟的，违约方应当承担相应责任。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）按约定支付购房款，并有权要求乙方按约定时间交付该房屋；（2）在办理不动产权过户登记时，提供必要的资料和文件，并协助乙方完成相关手续；（3）承担因购买该房屋产生的相关税费及费用。5.2乙方的权利与义务：（1）按约定交付该房屋，并协助甲方办理不动产权过户登记手续；（2）保证该房屋不存在权利限制，且有权出售该房屋；（3）承担因出售该房屋产生的相关税费及费用。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应当承担违约责任，并赔偿给对方造成的损失。6.2甲方逾期支付购房款的，每逾期一日，应当按逾期金额的‰向乙方支付违约金。6.3乙方逾期交付房屋的，每逾期一日，应当按已付购房款的‰向甲方支付违约金。6.4除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除本合同。如因甲方原因解除合同，乙方有权没收定金；如因乙方原因解除合同，乙方应当双倍返还定金。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。7.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.4本合同一式份，甲乙双方各执份，其余用于办理相关手续。第八条签署甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日见证人（如有）：见证人姓名：身份号：日期：