乡镇农村小院出售合同样本

乡镇农村小院出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的乡镇农村小院一处，该小院土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，乙方有意购买该小院，双方经友好协商，就甲方将上述小院出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其位于__________（具体位置）的乡镇农村小院出售给乙方，该小院土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

2.上述小院及附属设施（如水井、果树、菜地等）均包括在本合同标的物范围内。

二、出售价格及支付方式

1.甲方同意将上述小院出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款于__________年__________月__________日前一次性支付给甲方。

三、交付时间及方式

1.甲方应在__________年__________月__________日前将上述小院交付给乙方。

2.交付方式：甲方将上述小院及附属设施交付给乙方，乙方在验收合格后签署交付确认书。

四、税费及费用承担

1.乙方应承担因购买上述小院而产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.甲方在办理上述小院产权过户手续过程中产生的费用，由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付上述小院的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.如一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除本合同。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）乡镇农村小院产权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）土地使用证复印件

（4）附属设施清单

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体位置）的乡镇农村小院一处，该小院土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，乙方有意购买该小院，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就甲方将上述小院出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其位于__________（具体位置）的乡镇农村小院出售给乙方，该小院土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

2.上述小院及附属设施（如水井、果树、菜地等）均包括在本合同标的物范围内。

二、出售价格及支付方式

1.甲方同意将上述小院出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

-________年__________月__________日前支付人民币__________元整（大写：__________元整）；

-________年__________月__________日前支付人民币__________元整（大写：__________元整）；

-以此类推，直至全部房款支付完毕。

3.丙方对本合同第二条第2款的支付义务承担连带保证责任。

三、交付时间及方式

1.甲方应在__________年__________月__________日前将上述小院交付给乙方。

2.交付方式：甲方将上述小院及附属设施交付给乙方，乙方在验收合格后签署交付确认书。

四、税费及费用承担

1.乙方应承担因购买上述小院而产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

2.甲方在办理上述小院产权过户手续过程中产生的费用，由甲方承担。

五、甲方的权利及利益

1.甲方有权要求乙方按照本合同的约定按时支付房款。

2.甲方有权要求乙方在交付前对上述小院进行必要的修缮和清洁。

3.甲方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

3.乙方在未完全支付房款前，不得擅自处置或转让上述小院的任何权利。

七、丙方的责任及权利

1.丙方对本合同第二条第2款的支付义务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求乙方按照本合同的约定按时支付房款。

3.丙方有权在乙方违约的情况下，代为支付乙方应支付的房款，并向乙方追偿。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除本合同。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）乡镇农村小院产权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）土地使用证复印件

（4）附属设施清单

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于为乙方的购买行为提供担保，确保甲方能够按时收到房款，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保合同履行，同时通过增加权利条款和利益条款，增强自身在合同中的地位和话语权。通过本合同的签订，甲方能够更好地保护自己的利益，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________（具体位置）的乡镇农村小院一处，该小院土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就甲方将上述小院出售给乙方事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其位于__________（具体位置）的乡镇农村小院出售给乙方，该小院土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

2.上述小院及附属设施（如水井、果树、菜地等）均包括在本合同标的物范围内。

二、出售价格及支付方式

1.甲方同意将上述小院出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），剩余房款分__________期支付，具体支付时间及金额如下：

-________年__________月__________日前支付人民币__________元整（大写：__________元整）；

-________年__________月__________日前支付人民币__________元整（大写：__________元整）；

-以此类推，直至全部房款支付完毕。

3.丙方对本合同第二条第2款的支付义务承担连带保证责任。

三、交付时间及方式

1.甲方应在__________年__________月__________日前将上述小院交付给乙方。

2.交付方式：甲方将上述小院及附属设施交付给乙方，乙方在验收合格后签署交付确认书。

四、乙方的权利及利益

1.乙方有权要求甲方按照本合同的约定按时交付上述小院。

2.乙方有权要求在交付前对上述小院进行必要的修缮和清洁。

3.乙方有权在甲方未按约定交付小院的情况下，要求甲方承担违约责任。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付上述小院的，应向乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方在办理上述小院产权过户手续过程中，如因甲方原因导致过户延误，应承担相应的责任。

3.甲方不得在乙方未完全支付房款前，擅自处置或转让上述小院的任何权利。

六、丙方的责任及权利

1.丙方对本合同第二条第2款的支付义务承担连带保证责任。

2.丙方有权要求甲方按照本合同的约定按时交付上述小院。

3.丙方有权在甲方违约的情况下，代为履行交付义务，并向甲方追偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.如因不可抗力导致合同无法履行的，双方均有权解除本合同。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）乡镇农村小院产权证复印件

（2）房屋测绘报告复印件

（3）土地使用证复印件

（4）附属设施清单

（5）其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于确