个人他项权证抵押合同样本

个人他项权证抵押合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于__________的不动产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：__________

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物产权证号：__________

1.4抵押物面积：__________

1.5抵押物用途：__________

二、抵押物价值及抵押率

2.1抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币__________元。

2.2抵押率：抵押率为__________%，即抵押金额为人民币__________元。

三、抵押期限及利息

3.1抵押期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.2利息：抵押期间，乙方有权按年利率__________%向甲方收取利息，每年支付一次，于每年__________月__________日前支付。

四、抵押物处置

4.1在抵押期限内，甲方不得转让、出租、抵押抵押物，未经乙方书面同意，不得以任何形式处置抵押物。

4.2如甲方在抵押期限内未按时偿还本金及利息，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还甲方所欠债务。

五、违约责任

5.1甲方如未按时偿还本金及利息，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

5.2乙方如未按时收取利息，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.抵押物评估报告

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因资金周转需要，愿意将其名下位于__________的不动产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，乙方同意接受抵押，为确保乙方权益，丙方愿意为甲方的债务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1抵押物名称：__________

1.2抵押物地址：__________

1.3抵押物产权证号：__________

1.4抵押物面积：__________

1.5抵押物用途：__________

二、抵押物价值及抵押率

2.1抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币__________元。

2.2抵押率：抵押率为__________%，即抵押金额为人民币__________元。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的抵押期限内，对甲方债务承担连带责任担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元，与抵押金额相同。

3.3丙方有权要求甲方提供其他担保方式，以降低担保风险。

四、甲方权益

4.1甲方有权在抵押期限内使用抵押物，但不得转让、出租、抵押抵押物。

4.2甲方有权要求乙方在抵押期间内降低抵押率，以减轻自身负担。

4.3甲方有权要求乙方在抵押期间内提供必要的服务和支持，如贷款咨询、还款提醒等。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时收取利息，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________%计算。

5.2乙方如违反本合同约定，损害甲方权益，应承担相应的法律责任。

5.3乙方在抵押期间内，未经甲方同意，不得对抵押物进行任何处置。

六、丙方责任

6.1丙方应严格按照本合同约定，履行担保责任。

6.2丙方有权要求甲方提供必要的资料，以核实其债务情况。

6.3丙方有权要求甲方提供其他担保方式，以降低担保风险。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.抵押物评估报告

3.丙方担保合同

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的担保，确保乙方在甲方无法按时偿还债务时，能够得到相应的补偿，降低乙方的风险。甲方为主导的目的和意义在于，通过增加自身的权益条款，保障甲方在抵押期间的使用权和利益，同时要求乙方提供更优质的服务和支持，确保甲方在资金周转过程中的权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方因经营需要，愿意向乙方申请贷款，乙方同意提供贷款，为确保乙方贷款安全，丙方愿意为甲方的贷款提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款基本情况

1.1贷款金额：人民币__________元。

1.2贷款期限：自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

1.3贷款利率：年利率为__________%，按月计息。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意在本合同约定的贷款期限内，对甲方债务承担连带责任担保。

2.2丙方担保金额为人民币__________元，与贷款金额相同。

2.3丙方有权要求甲方提供其他担保方式，以降低担保风险。

三、乙方权益

3.1乙方有权在贷款期限内收取约定的利息，并有权要求甲方按期偿还本金及利息。

3.2乙方有权在甲方未按时偿还贷款时，要求丙方履行担保责任。

3.3乙方有权在必要时对抵押物进行评估，以确定抵押物的实际价值。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方如未按时偿还本金及利息，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________%计算。

4.2甲方如违反本合同约定，损害乙方权益，应承担相应的法律责任。

4.3甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得转让、出租、抵押抵押物。

4.4甲方在贷款期间，不得进行可能影响贷款安全的活动，如高风险投资等。

五、丙方责任

5.1丙方应严格按照本合同约定，履行担保责任。

5.2丙方有权要求甲方提供必要的资料，以核实其经营状况和还款能力。

5.3丙方有权要求甲方提供其他担保方式，以降低担保风险。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.抵押物评估报告

3.丙方担保合同

4.其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义在于，通过设定严格的违约及限制条款，保障乙方在贷款过程中的权益，确保贷款资金的安全和收益。乙方通过增加自身的权利条款，如按时收取利息、要求担保人履