全款 房屋 合同标准文本

全款房屋合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方愿意将标的房屋出售给买方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房屋的产权性质为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房屋成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付上述成交价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在标的房屋交付之日起____________________日内，向卖方支付剩余的成交价格，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、标的房屋的交付及验收

1.买方应在支付全部房款后____________________日内，取得标的房屋的占有、使用和处分权。

2.买方在取得标的房屋后，应立即对标的房屋进行验收，并在验收合格后____________________日内，向卖方出具书面验收合格证明。

四、违约责任

1.买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付____________________%的违约金。

2.卖方未按约定时间交付标的房屋的，应向买方支付____________________%的违约金。

3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.相关税费缴纳凭证复印件。

4.买卖双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同为标准文本，如遇特殊情况，双方可另行协商修改。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同签订后，双方应严格履行合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

4.本合同签订后，如因政策调整等原因导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方希望购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方同意将标的房屋出售给买方，但需买方提供第三方担保。

3.担保方同意为买方提供担保，以确保买方履行支付义务。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房屋的产权性质为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房屋成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付上述成交价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在标的房屋交付之日起____________________日内，向卖方支付剩余的成交价格，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

4.买方支付房款时，担保方应同步支付等额款项作为担保。

三、担保方的责任与权利

1.担保方在本合同约定的付款期限内，如买方未按期支付房款，担保方应立即向卖方支付全部未付款项。

2.担保方有权要求买方提供相应的担保物，并有权对担保物进行处置，以实现担保权益。

3.担保方有权要求买方提供相关财务资料，以了解买方的支付能力。

四、买方的权利与义务

1.买方有权在支付全部房款后取得标的房屋的占有、使用和处分权。

2.买方应在支付全部房款后____________________日内，取得标的房屋的产权证。

3.买方应按约定时间支付房款，如有延迟，应向卖方支付____________________%的违约金。

五、卖方的权利与义务

1.卖方应保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方应在标的房屋交付前，向买方提供必要的产权证明文件。

3.卖方应按约定时间交付标的房屋，如有延迟，应向买方支付____________________%的违约金。

六、违约责任

1.买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付____________________%的违约金。

2.卖方未按约定时间交付标的房屋的，应向买方支付____________________%的违约金。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向卖方支付____________________%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方担保方的介入，有助于降低买方融资难度，提高交易安全性。

2.第三方担保方的存在，能够保障卖方在买方违约时能够及时获得赔偿。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为买方，通过引入第三方担保，确保交易的安全性和可靠性。

2.甲方通过主导合同条款，保障自身权益，降低交易风险。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.相关税费缴纳凭证复印件。

4.买卖双方身份证复印件。

5.担保方营业执照复印件。

6.担保方法定代表人身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方名下位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.卖方希望通过中介方促成交易，以确保交易顺利进行。

3.中介方同意提供中介服务，并从中获取佣金。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号：____________________。

2.标的房屋的建筑面积为____________________平方米，土地使用面积为____________________平方米。

3.标的房屋的产权性质为____________________。

二、成交价格及支付方式

1.本合同标的房屋成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起____________________日内，向卖方支付上述成交价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.买方应在标的房屋交付之日起____________________日内，向卖方支付剩余的成交价格，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、中介方的责任与权利

1.中介方应在本合同签订后____________________日内，协助买方与卖方完成标的房屋的过户手续。

2.中介方有权收取成交价格的____________________%作为佣金，该佣金在标的房屋交付后支付。

3.中介方有权要求买方和卖方提供必要的文件和信息，以完成交易。

四、卖方的权利与义务

1.卖方应保证标的房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方应在买方支付首付款后____________________日内，向买方交付标的房屋。

3.卖方应配合中介方完成标的房屋的过户手续。

五、买方的权利与义务

1.买方有权在支付全部房款后取得标的房屋的占有、使用和处分权。

2.买方应在支付首付款后____________________日内，向卖方支付剩余房款。

3.买方应遵守合同约定，不得擅自改变标的房屋的用途。

六、违约责任

1.买方未按约定时间支付房款的，应向卖方支付____________________%的违约金。

2.卖方未按约定时间交付标的房屋的，应向买方支付____________________%的违约金。

3.中介方未按约定完成过户手续的，应向卖方支付____________________%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为卖方，通过引入中介方，确保交易的专业性和效率。

2.乙方通过主导合同条款，保障自身权益，特别是确保在交易完成后能够及时收到全部房款。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为买方，