标准二手房买卖合同范例贷款类

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

标准二手房买卖合同范例贷款类甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本信息房屋名称：______房屋地址：______房屋结构：______房屋面积：______房屋用途：______房屋产权性质：______房屋是否涉及贷款：______2.房屋权利要求乙方购买上述房屋，甲方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。房屋买卖过程中，甲方应配合乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋产权。二、交易价格与支付方式1.交易价格房屋交易价格为______元。该价格包含房屋本身及附属设施，不含税费。2.支付方式乙方应在合同签订后______个工作日内支付定金______元，余款在办理房屋过户手续前一次性付清。如因乙方原因导致交易失败，定金不予退还。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同约定的交房时间前将房屋交付给乙方。交房时间以合同约定为准，如因不可抗力导致交房时间延迟，甲方应提前通知乙方。2.交房地点房屋交房地点为______（详细地址）。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未能按合同约定提供房屋或办理过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。如甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未能按合同约定支付定金或余款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方在交房前擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供与房屋交易相关的全部必要文件和信息。有权对房屋进行实地考察，了解房屋的实际状况。义务：在乙方贷款申请被批准后，应及时办理房屋过户手续。为乙方提供必要的协助，如提供贷款所需的相关文件和信息。2.乙方权利与义务权利：在贷款申请被批准后，有权要求甲方按约定时间交付房屋。如因甲方原因导致房屋交付延迟，乙方有权要求甲方支付违约金。义务：按照合同约定支付房屋价款。按照贷款合同约定，按时偿还贷款本息。六、房屋检验与过户1.检验方式乙方在合同签订前有权对房屋进行自行检验，必要时可聘请专业人士进行协助。甲方应在过户前确保房屋不存在任何影响交易的问题。2.过户手续双方应在合同签订后______个工作日内共同到相关部门办理房屋过户手续。过户过程中产生的相关税费由双方按照法律规定各自承担。七、贷款事项1.贷款金额房屋交易总价为______元，乙方拟申请贷款______元。2.贷款利率贷款利率按照双方约定的______银行同期贷款利率执行。3.贷款期限贷款期限为______年。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方提供虚假信息导致交易失败，应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付房屋价款，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方未按约定偿还贷款，应承担银行规定的逾期还款责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易细节以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、贷款信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签