2025年租赁合同范本：带家具的租房合同

2025年租赁合同范本：带家具的租房合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份号/统一社会信用代码：地址：联系方式：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权证明文件编号为：。该房屋附带家具及设施设备，详见本合同附件《租赁房屋及家具设施清单》。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并另行签订书面合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），每月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付至甲方指定账户：开户行：账户名称：账号：甲方收取租金后，应向乙方开具收据或发票。第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及家具设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金。第五条房屋交付甲方应于年月日前将该房屋及家具设施交付乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及家具设施的完好性，并签署《房屋交付确认书》。交付前，甲方应确保该房屋不存在任何抵押、查封或其他权利限制。第六条房屋使用及维护乙方应合理使用该房屋及家具设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需进行装修或改造，须提前征得甲方书面同意。房屋及家具设施的日常维护及维修费用由乙方承担，除非因房屋本身的质量问题或甲方提供的设施设备存在缺陷导致损坏。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。乙方不得在房屋内存放危险物品、从事违法活动或造成噪音、异味等影响他人正常生活的行为。第七条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业管理等费用由乙方承担。房屋的房产税、土地使用税等由甲方承担，其他相关税费按法律规定由双方各自承担。第八条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签署书面补充协议。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已支付的押金及相关费用。第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并没收押金。乙方擅自转租、转借或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。甲方无正当理由提前收回房屋的，应退还押金并赔偿乙方同等月租金的损失。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：《租赁房屋及家具设施清单》、《房屋交付确认书》。争议解决：如因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年