2025年中外合资企业房屋租赁合同范本示例

2025年中外合资企业房屋租赁合同范本示例合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：承租方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联系方式：统一社会信用代码：鉴于甲方为（房屋所有权人/使用权人），乙方为（承租方），双方就房屋租赁相关事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特签订本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方同意将位于（以下简称“房屋”）出租给乙方使用。该房屋用途为，建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为。1.2房屋现状：（如已装修、配备设施等）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自（起租日）起至（到期日）止。2.2租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金为元/月（大写：人民币），年租金为元（大写：人民币）。3.2租金支付方式：（如银行转账、支票等）。甲方收取租金的银行账户信息如下：开户名称：开户银行：银行账号：甲方应当提供合法的收款账户信息。3.3租金支付时间：（如每月日前支付次月租金）。第四条房屋交付4.1甲方应于本合同签订之日起日内向乙方交付房屋及相关钥匙、门禁卡等，并办理交接手续，双方签署《房屋交接单》。4.2房屋交付前，甲方应当确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并向乙方提供相关使用说明及注意事项。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1甲方有权收取租金及相关费用，并监督乙方合法使用房屋。5.2甲方应保证房屋产权清晰，无权利瑕疵，且房屋在租赁期间内不被查封、扣押或其他权利限制。5.3甲方应提供与房屋相关的文件资料，如需要，配合乙方办理相关手续。乙方权利与义务：5.4乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，但不得擅自转租、分租、转借或改变房屋用途。5.5乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及附属设施，并承担日常维护责任。5.6乙方不得擅自对房屋进行结构改造或安装可能影响房屋安全的设备，如需装修，应提前日以书面形式征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。第六条押金6.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，押金金额为元（大写：人民币）。押金用于保障乙方履行本合同义务，特别是房屋及相关设施的完好使用。6.2租赁期届满，如乙方无违约行为且房屋及相关设施处于可正常使用状态，甲方应于日内退还押金（不计利息）。6.3若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为补偿。第七条费用承担7.1租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水费、电费、燃气费、供暖费等能源费用；（2）物业管理费；（3）房屋保险费；（4）。7.2甲方应承担以下费用：（1）房屋的维修费用，除因乙方使用不当导致的维修外；（2）与房屋产权相关的税费；（3）。第八条房屋使用要求8.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得从事非法活动或违反公共秩序的活动。8.2乙方应遵守所在物业管理区域的相关管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。8.3若房屋需要维修，乙方应立即通知甲方，并协助配合维修工作。第九条合同的变更与解除9.1在租赁期限内，经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。9.2如遇不可抗力事件（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。9.3任何一方未履行合同义务或违反约定条款，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第十条违约责任10.1乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.2乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。10.3甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向（如：房屋所在地人民法院）提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.